上海
2026年5月，前期系列利好政策的紅利集中兌現(xiàn)，疊加改善型需求持續(xù)入場，南京商品住宅市場展現(xiàn)出強(qiáng)勁的內(nèi)生動(dòng)力。當(dāng)月全市供應(yīng)27.21萬㎡，環(huán)比雖有所回落但依然穩(wěn)健；成交一舉攀升至35.18萬㎡，環(huán)比大漲11%，同比大幅上揚(yáng)29%，顯著優(yōu)于去年同期；成交均價(jià)穩(wěn)守26616元/㎡高位。在5月新政的持續(xù)托底下，市場延續(xù)了“金三銀四”的小陽春行情。
榜單發(fā)布
本次克而瑞南京發(fā)布《2026年5月房企銷售排行榜TOP20》，用數(shù)據(jù)來呈現(xiàn)房企的業(yè)績表現(xiàn)。
恭喜金基集團(tuán)（10.62億元）、新居置地（8.11億元）、奧體建設(shè)（8.04億元）榮登全口徑榜前三強(qiáng)；
恭喜金基集團(tuán)（7.84億元）、聯(lián)發(fā)集團(tuán)（6.48億元）、新居置地（5.56億元）位居權(quán)益前三甲。
全口徑榜
權(quán)益榜
項(xiàng)目榜
數(shù)據(jù)來源：克而瑞數(shù)據(jù)系統(tǒng)+企業(yè)公開數(shù)據(jù)整理
榜單解讀
01
5月雙口徑TOP1業(yè)績大幅回升，頭部效應(yīng)持續(xù)放大
從單月TOP1金額數(shù)據(jù)來看，5月份的權(quán)益、全口徑TOP1房企銷售額均出現(xiàn)明顯抬升，其中5月權(quán)益TOP1銷售額7.84億元，環(huán)比上升63%；全口徑TOP1銷售額10.62億元，環(huán)比上漲49%。
從5月單月的銷售業(yè)績來看，整體業(yè)績規(guī)模也出現(xiàn)較為明顯的提升。TOP20權(quán)益業(yè)績?yōu)?4.74億元，環(huán)比上升32%，TOP20全口徑業(yè)績97.73億元，環(huán)比上升37%。
02
TOP20各梯度門檻均出現(xiàn)提升，頭部房企領(lǐng)跑優(yōu)勢(shì)顯著
5月，南京全口徑榜TOP20各梯隊(duì)門檻全線提升。本月TOP1門檻再度跨越10億元大關(guān)，環(huán)比增幅達(dá)49%。隨著市場信心的修復(fù)，頭部房企的業(yè)績規(guī)模正在持續(xù)擴(kuò)大。
金基集團(tuán)本月憑借金基晨樾府、中北金基山和月等項(xiàng)目，蟬聯(lián)本次全口徑成交金額榜首位，并奪得本次權(quán)益成交金額榜榜首。新居置地本月憑借錦繡金陵等項(xiàng)目，位列本次全口徑成交金額榜第二名。聯(lián)發(fā)集團(tuán)本月憑借聯(lián)發(fā)雨花新澍、聯(lián)發(fā)云啟項(xiàng)目，獲得本次權(quán)益成交金額榜第二名。
03
城南、江北為5月市場主銷板塊，城南板塊聯(lián)發(fā)集團(tuán)業(yè)績穩(wěn)定
在5月項(xiàng)目TOP20榜單中，聯(lián)發(fā)雨花新澍表現(xiàn)突出，以約5.40億元成交金額、171套成交量包攬金額榜與套數(shù)榜“雙冠王”。錦繡金陵以1.82萬平方米成交面積位居面積榜首位，并以約4.67億元、136套的成績位列金額榜與套數(shù)榜第二，較4月排名環(huán)比躍升19個(gè)名次，去化勢(shì)頭強(qiáng)勁。
板塊層面，城南板塊累計(jì)4個(gè)項(xiàng)目上榜，銷售額達(dá)12.19億元，占TOP20總成交額的25%，繼續(xù)位于各板塊之首；其余上榜項(xiàng)目分布于江北、河西、城北、江寧、城東、仙林等六大板塊，合計(jì)占比約75%。
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