山東
近日，坐落于城陽一宗臨海地塊，即將迎來首輪司法拍賣。
地塊位于城陽白沙河板塊女姑山以西、環灣路以南，地塊法拍時間為6月22日上午10時正式啟動。
標的起拍報價6億元，評估價為8.57億，權屬歸屬為青島星河灣房地產開發有限公司，為星河灣項目留存的臨海地塊。
目前該地塊已吸引13人關注，1889人圍觀。
地塊總占地面積約79125㎡，用地性質為住宅用地、醫衛慈善用地、批發零售用地、文體娛樂用地。總建筑面積約281662.5㎡。其中商品住房用地分攤土地面積95918.1㎡、文體娛樂用地分攤土地172.41 ㎡ 、批發零售用地分攤土地344.83 ㎡ 、醫衛慈善用地分攤土地689.66 ㎡ ，建筑容積率不高于2.9，建筑密度≤20%，綠地率≥35%。
根據公告，剩余使用年期設定為城鎮住宅用地57.02年、醫療衛生用地37.02年、零售商業用地27.02年、文化用地37.02年。
該宗土地為星河灣后續儲備用地，地塊占據一線濱海區位，地塊形制規整方正，是片區內稀缺的臨海宜居建設用地。但板塊當前房地產去化平緩，該宗地塊會對拿地企業的開發運營能力、產品打磨能力和長線去化把控能力提出更高要求，本次司法拍賣最終花落誰家，值得持續關注。
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