廣東
經(jīng)過(guò)了14個(gè)月，剛剛過(guò)去的5月份深圳住宅成交終于再次突破了萬(wàn)套！
5月深圳一二手住宅成交10079套，環(huán)比上升11.4%，同比上升28.4%。
一手住宅(預(yù)現(xiàn)售)網(wǎng)簽4545套，環(huán)比上升33.6%，同比上升43.7%。
其中，預(yù)售成交2819套，環(huán)比上升52.9%，同比上升37.2%；現(xiàn)售成交1726套，環(huán)比上升10.9%，同比上升55.8%。
二手住宅過(guò)戶5534套，環(huán)比下降1.9%，同比上升18.1%。
核心區(qū)域福田、南山逆勢(shì)增長(zhǎng)，較上月都實(shí)現(xiàn)兩位數(shù)增長(zhǎng)，體現(xiàn)新政對(duì)于核心區(qū)域的利好作用。
成交量有所突破，那二手市場(chǎng)價(jià)格又有哪些變化呢？哪些片區(qū)房?jī)r(jià)開(kāi)始回漲了？
咖姐整理了6月，深圳各片區(qū)業(yè)主報(bào)價(jià)變化情況，我們一起來(lái)看一下。
在監(jiān)測(cè)的深圳90個(gè)片區(qū)中，6月業(yè)主報(bào)價(jià)上漲的小區(qū)有29個(gè)，下跌的小區(qū)54個(gè)，不變的小區(qū)有7個(gè)。
其中報(bào)價(jià)上漲的片區(qū)較5月增加了21%，下跌的片區(qū)減少了15.6%，整體存在明顯的回漲。
從圖中來(lái)看，漲幅片區(qū)主要以福田與羅湖分布居多。
漲幅最高的片區(qū)是羅湖的銀湖片區(qū)，也是羅湖的豪宅區(qū)，目前均價(jià)9.6萬(wàn)元/㎡，較5月上漲5.8%；其次是福田的八卦嶺片區(qū)，最近業(yè)主報(bào)價(jià)為7.6萬(wàn)元/㎡，上漲4.6%。
而跌幅最高的是大鵬新區(qū)的葵涌片區(qū)，目前葵涌的商品房業(yè)主報(bào)價(jià)在3.8萬(wàn)元/㎡，下跌3.2%；跌幅第二的是寶安的航城片區(qū)，目前均價(jià)4.5萬(wàn)元/㎡，下跌2.3%。
目前深圳業(yè)主報(bào)價(jià)超10萬(wàn)的片區(qū)共有11個(gè)，單價(jià)最高的是南山的深圳灣片區(qū)，均價(jià)在19.2萬(wàn)元/㎡。
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