來源 · 贏商網（ID：winshang）

作者 · 陳羲龍

圖片來源 · 項目官方

近日，廣佛兩地，均迎來華潤萬象系的新動態。

廣州首個萬象城——白鵝潭萬象城，官宣沖刺9月底開業，項目更曝光了20家品牌，其中有7家廣州首店。

佛山首個萬象天地，召開開業誓師大會，鎖定9月30日開業節點，目前招商進度已達75%，將有400+品牌陸續進駐。

目前，華潤萬象生活已在廣佛開出順德萬象匯、白云萬象匯，加上未來籌備長隆萬象商業，以及傳聞廣鋼或將迎來萬象系落地，無疑進一步夯實華潤萬象生活在大灣區廣佛都市圈的深耕布局策略。

01.

廣州首個萬象城：

沖刺9月底開業，

20家品牌首度披露

廣州首個萬象城，自落地荔灣白鵝潭后，其進度在持續更新。

目前，項目空間主體施工已經全面完工，處于粗裝修收尾攻堅階段，官方放出宣傳視頻全力沖刺2026年9月底開業。

白鵝潭萬象城整體 設計以“城市舞臺”為理念，造型宛如珠江邊一顆徐徐打開的“貝殼”，臨江景觀辨識度突出。

作為體量達24.8萬平方米綜合體，白鵝潭萬象城商業面面積約18.6萬平方米，整體規劃包括：

• 商業區，為7層購物中心，B1布局美妝和香氛，L1布局頂奢品牌，L2布局時裝，L3布局精品零售，L4布局餐飲美食，再往上是親子娛樂、真冰場、高端影院，頂層打造江景餐飲與空中休閑空間；

• 辦公區，打造250米地標塔樓，規劃高端辦公與創意產業空間；

• 公共空間，打造濱江公園、文化展示館與市民活動廣場，實現“商業+文化+生態”融合。

除了工程進度外，白鵝潭萬象城的招商一直備受期待。

目前，項目曝光了20家品牌，其中天意TANGY、花潮料理藝食館、崎本的店、鮨政SUSHIMASA、嬤冉MARANZ、萬象影城、冰紛萬象滑冰場等7家是廣州首店，覆蓋高端零售、精品餐飲、冰雪運動、高端影院等業態。

• 在零售端，據傳，項目已經與LV、愛馬仕為代表的一線重奢達成深度意向，還同步對接了Dior、Cartier、Gucci、Prada等奢牌，加上已披露的蘭蔻、維密、愛慕、全棉時代、歌力思、錦泓時裝、方外、天意、京潤珍珠、暴龍眼鏡、伯頓、Olé精品超市等，有望提升廣州西部區域的高端消費力。

• 在體驗端，冰紛萬象滑冰場填補廣州中心城區大型專業真冰場缺口；萬象影城落地后有望引入廣州稀缺杜比影院，補齊廣州高端院線短板；奈爾寶入駐將升級白鵝潭商圈親子消費場景。

• 在餐飲端，花潮料理藝食館、崎本的店、鮨政SUSHIMASA、嬤冉MARANZ等一批具有地域特色、高客單價品牌落地，進一步豐富白鵝潭商圈高端餐飲供給。

白鵝潭萬象城總體規劃引入品牌超500個，如今展露的只是冰山一角，未來隨著項目臨近開業，將會陸續有更多品牌曝光。

白鵝潭萬象城的開業，也將進一步提升白鵝潭商圈的商業供應，同時對周邊商業形成集聚規模效應。

據贏商大數據監測，目前白鵝潭商圈已開出廣州聚龍灣太古里一期，華潤萬象生活+太古地產兩大商業巨頭將補齊廣州西部片區高端商業的空白。

02.

佛山萬象天地：

定檔9月30日開業，

招商進度已達75%

自佛山首個萬象匯開業后，作為華潤在佛山的第二個萬象系商業項目——佛山萬象天地，于5月29日召開開業誓師大會，鎖定2026年9月30日正式開業。

項目綜合體建筑面積超過36萬㎡，是一個集高端商業、甲級辦公、品質康養及酒店公寓于一體的旗艦級城市綜合體。

購物中心整體建面約18萬㎡，定位為零售旗艦與餐飲體驗相結合的一站式MIX業態組合。

有別于華潤“萬象天地”產品線常見的“盒子+開放式街區”形式，佛山萬象天地采用了“盒子+空中街區”的差異化空間布局。

據項目招商相關負責人透露，目前佛山萬象天地招商進度已經達到75%，將有400+品牌陸續進駐，商戶預計6月底進場裝修，整體工程進度滿足開業計劃。

據透露，項目計劃引入30%的佛山首店和50%的城市最高級別門店，當中部分品牌已通過官方確認及網上流傳得到披露。

• 其中，比較值得期待的是萬達影城。據天眼查信息顯示，萬達國際電影城有限公司已經注冊了佛山禪城萬象天地分公司，有望引進佛山第一家IMAX XT（三代激光）影城。

• 此前官宣的鮨政omakase將進駐項目L6屋頂商業街；而服飾品牌維多利亞的秘密，目前也正在招聘店鋪主管。

• 另外，網傳名單里，LV、ZARA、王繁星面館等品牌都將成為佛山萬象天地首批進駐的主力店，有待官方進一步確認。

相較于廣州首個萬象城對商圈的提質升級和高端市場補充，佛山萬象天地所處的佛山季華路商務中心，競爭更為激烈。

從城市商業地圖投資研策系統顯示來看，佛山萬象天地周邊5公里范圍內已開出45家購物中心，禪桂區域也是佛山商業最為密集的中心區。

當中，最為突出的兩大成熟商業標桿嶺南新天地、王府井紫薇港，前者年客流3800萬、后者全年銷售額22.5億元，均展現出超強的吸客和吸金能力。

同時，佛山萬象天地還要面臨新項目的競爭，如同樣于今年開業的禪城祖廟金鉑COREPARK。

未來，隨著萬象天地品牌進一步披露，依托華潤萬象系成熟運營能力+首店矩陣，將會構筑護城河，或將為競爭激烈的佛山商業市場帶來突圍路徑。

03.

三大產品線“重倉”布局，

華潤萬象生活深耕廣佛

廣州、佛山兩大萬象系項目加速沖刺開業的背后，亦反映出華潤萬象生活近年來的布局策略與深耕邏輯。

依托粵港澳大灣區城市互通互聯以及廣佛同城化發展利好，華潤萬象生活以“分級產品線+片區統籌開發+差異化錯位布局”為核心深耕策略，在廣州、佛山已實現萬象城、萬象天地、萬象匯三級產品線落地，精準匹配不同城市板塊消費層級，構建廣佛全域萬象商業圖景。

在廣州，除了即將亮相的白鵝潭萬象城外，還有包括白云萬象匯、長隆萬象商業，以及傳聞廣鋼地塊，實現了荔灣區、白云區以及番禺區等核心商圈布局。

• 長隆萬象商業：作為廣州市重點建設項目，長隆萬象商業總將會由華潤和長隆團隊深度共創，結合長隆-萬博商圈特色，打造定制式的“文旅+商業”項目。

• 白云萬象匯：是華潤萬象生活與廣東百信投資集團攜手打造的輕資產項目，原百信廣場西區，于去年正式更名白云萬象匯亮相，商業體量達12萬平方米，引入盒馬鮮生、駱駝戶外運動城、好利來、白瑭瑭、秘境果子、Tamkoko、AKAK、巴奴毛肚火鍋、山緩緩、歐記大排檔、乾門涮肉、螞蟻洞等品牌，聚焦區域家庭與年輕客群需求。

• 此外，據媒體消息稱，預計接下來掛牌出讓的荔灣廣鋼新城1號地塊，華潤萬象拿地意向很高，計劃打造15萬平方米純商業項目，在荔灣實現雙萬象布局，同時在產品定位上進行差異化互補。目前仍有待官方信息確認。

在佛山區域，已于去年開業的順德萬象匯，以及即將今年亮相的萬象天地，華潤萬象生活在佛山實現了順德主城區+禪城季華核心區兩大核心城區布局。

• 順德萬象匯：華潤萬象生活進駐佛山首發項目，項目商業建筑面積近13.8萬㎡，是順德最大商業綜合體，也是華南體量最大萬象匯于2025年4月25日亮相，開業攜340余家品牌、超50%佛山或順德首店亮相。

隨著白鵝潭萬象城、佛山萬象天地年內集中開業，華潤萬象生活在廣佛區域的商業版圖不斷擴大。

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