河北
來源：中山日報
新政滿月，
中山樓市交出一份
漂亮的“期中答卷”：
一手房、二手房網(wǎng)簽量
全線飄紅，
同比漲幅均超30%，
公積金貸款更是近乎翻倍！
中山航拍圖（資料圖片）。
自4月底《中山市促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展若干措施》出臺以來，市場反應(yīng)立竿見影。
據(jù)官方最新數(shù)據(jù)，4月30日至6月3日，全市一、二手住宅網(wǎng)簽總量達6886套，無論是新房還是二手房，同比增幅都超過了30%。這不僅僅是數(shù)字的增長，更是市場信心回歸的最強音。
數(shù)據(jù)說話：
新建商品住房網(wǎng)簽2439套，成交面積29.79萬㎡。不僅同比增長超3成，環(huán)比也是“節(jié)節(jié)高”。
品質(zhì)升級：
“好房子”項目成了香餑餑。近1個月，這類高品質(zhì)樓盤網(wǎng)簽量同比暴漲127.9%！雖然數(shù)量只占全市的9.4%，卻貢獻了近16%的成交金額，改善型需求正在集中釋放。
誰在領(lǐng)漲：
買房還是要看地段！火炬高新區(qū)、石岐街道、坦洲鎮(zhèn)、東區(qū)街道以及西區(qū)街道這五大鎮(zhèn)街，拿下了全市65.9%的成交量。核心片區(qū)的“虹吸效應(yīng)”愈發(fā)明顯。
二手房市場同樣不甘示弱，網(wǎng)簽4447套，面積54.02萬㎡，同比增長超30%。隨著交易活躍度提升，不少熱門片區(qū)的業(yè)主已經(jīng)開始小幅上調(diào)報價，成交價格呈現(xiàn)溫和回升的良性態(tài)勢。
真金白銀的投入最能反映購房者的決心。統(tǒng)計期內(nèi)，全市受理住房公積金貸款493筆，金額高達2.91億元，同比暴增93.33%，幾乎翻倍！這也說明政策利好正在切實降低購房門檻。
除了政策刺激外，中山的基本面也非常扎實。根據(jù)市統(tǒng)計局數(shù)據(jù)，2025年末全市常住人口已達457.23萬人，一年凈增7.77萬人。人口的穩(wěn)步流入，為樓市提供了堅實的需求支撐。
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