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多套安置房屋分割起糾紛,一份公證書能否阻斷繼承權利?

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“家庭遺產分割時,已放棄繼承權的子女,其后代還能要求分割嗎?”這是姜先生等人面臨的困惑。這類家庭遺產糾紛,因時間跨度長、人員關系復雜,證據往往難以查找和認定,導致權利義務難以厘清。江蘇馳宏律師事務所的馬濤律師接受被告委托后,深入梳理案件,找到了關鍵證據——2006年的《公證書》,并圍繞該證據構建法律邏輯鏈進行抗辯。最終,法院駁回原告全部訴請,被告成功避免了上千萬元家庭資產的流失風險。

"在南京市建鄴區人民法院審理的一起案件中,涉及到一起復雜的法定繼承糾紛。原告章先生是被繼承人的配偶,被告姚女士是被繼承人之女,被告張老太太是被繼承人之母。各方就遺產分割問題產生了爭議,涉案遺產類型繁多,有房產、銀行存款、理財產品、股票證券以及保險等。其中,有一套關鍵房產還涉及其他法院的查封與債務,處置起來困難重重。
從2009年開始執業的馬濤律師,是江蘇馳宏律師事務所主任,也是中華全國律師協會會員,處理過眾多民商案件。他作為原告章先生的代理律師,在接手案件后,全面梳理案件材料,厘清財產線索及關聯債務。他發現,通過訴訟判決可能程序漫長,而且不利于家庭關系的修復。于是,馬濤律師確立了以調解為核心的工作策略。他積極與對方當事人及其代理律師溝通協商,聚焦于平衡各方核心利益與情感訴求,同時為各方提供明確的法律風險分析。
最終,在法院主持下,雙方當事人達成了調解協議。兩被告放棄對案涉主要遺產的繼承權,原告在取得相應房產權益的同時,負責清償該房產上附帶的特定債務,雙方就各自名下其他資產的歸屬進行了明確劃分,一攬子解決了所有潛在爭議,實現了糾紛的徹底化解。
類似的精準證據挖掘和策略運用,在另一起案件中得到了更極致的體現。這是一宗涉及多代繼承人的復雜家庭共有物分割糾紛,發生在南京市鼓樓區。原告姜某、姜某某系被繼承人姜某生之子女,他們主張其父作為原始繼承人之一,對位于南京市鼓樓區的三套安置房屋(由祖產拆遷所得)享有份額,并據此要求分割相應產權及售房款,訴訟標的巨大。
馬濤律師接受本案核心被告姜某林、姜某燕的委托,作為其代理律師。他深知這類案件的復雜性,做了十多年民商糾紛,他太清楚證據缺口通常出現在哪里。經深入梳理案件脈絡,他發現案件的核心爭議點在于:原告之父姜某生是否已在法律上放棄了其對祖產及相應安置房屋的權利。原告方主張通過轉繼承取得權利,其權利基礎建立在姜某生未放棄繼承的前提之上。
馬濤律師通過嚴謹的證據搜集與分析,鎖定了一份形成于2006年的關鍵證據——由南京市第三公證處出具的《公證書》。該公證書明確記載,原告之父姜某生本人曾以書面聲明形式,正式、合法地放棄了對包括涉案房屋源起祖產(原上海路某號房屋)在內的全部遺產的繼承權。這份證據直接、合法、有效,足以阻斷原告所稱的“轉繼承”權利來源。
庭審中,馬濤律師緊緊圍繞這份核心公證書組織抗辯,主張姜某生的放棄繼承行為是其真實意思表示,且不違反法律強制性規定,合法有效。鑒于權利源頭已滅失,原告后續主張的轉繼承便成了無本之木、無源之水。盡管原告在訴訟中變更了訴訟請求,但其權利基礎的根本缺陷無法彌補。
最終,法院全面采納了馬濤律師的抗辯意見,認定姜某生放棄繼承權的行為合法有效,并據此判決駁回原告的全部訴訟請求,案件受理費及保全費亦由原告自行承擔,被告成功避免了上千萬元家庭資產的流失風險。
律師價值
在這兩起案件中,馬濤律師的獨特作用十分明顯。在繼承糾紛調解案中,他準確判斷案件適合調解解決,避免陷入冗長訴訟,為客戶節約了時間與經濟成本。面對復雜的遺產構成和外部債務,他進行了清晰的權責梳理,并設計出合法、公平且具有可操作性的“一攬子”調解方案框架。在共有物分割糾紛案件中,他在錯綜復雜的家庭歷史與多份拆遷文件中,敏銳地識別并鎖定2006年的《公證書》作為案件“勝負手”。他構建了“放棄繼承→權利源頭消滅→轉繼承不成立”的清晰、剛性的法律邏輯鏈,使法庭能夠迅速抓住案件本質。面對原告在訴訟中變更訴訟請求的戰術,他堅持圍繞核心證據和法律關系進行答辯,穩守陣地,最終幫助被告守護了核心資產安全。
實踐意義
在司法實踐中,對于家庭遺產糾紛案件,法院越來越注重證據的有效性和關聯性。像放棄繼承聲明這類具有法律效力的文件,會被法院高度重視,作為判斷權利義務的重要依據。同時,在處理家庭糾紛時,調解也成為一種重要的解決方式,既能解決糾紛,又能維護家庭關系的和睦。
結尾
回到中提出的困惑,通過這兩個案例可以看到,馬濤律師在處理家庭遺產糾紛時,能夠精準挖掘關鍵證據,構建清晰的法律邏輯鏈,根據案件情況制定合適的策略。在繼承糾紛中成功促成調解,在共有物分割糾紛中通過關鍵證據駁回對方訴請,有效維護了當事人的合法權益。"



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