【重餐飲街區(qū)｜北外灘·虹業(yè)坊 】

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虹口區(qū)是“老上海底蘊(yùn)”+新上海巔峰”的綜合體：南面是世界級北外灘CBD，中部是百年歷史風(fēng)貌商業(yè)，北部是成熟居住區(qū)，整體是上海中心城區(qū)發(fā)展快，能級高，文化濃，地段強(qiáng)的標(biāo)桿城區(qū)。

北外灘戰(zhàn)略+宜居生活+產(chǎn)城融合的三重疊加：

即是北外灘世界級中央活動區(qū)的功能延伸帶，又是上海內(nèi)環(huán)內(nèi)宜居宜業(yè)的高品質(zhì)生活板塊，更是承接北外灘外溢需求的精準(zhǔn)服務(wù)承載區(qū)。

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【項目基礎(chǔ)信息】

區(qū)位：虹口區(qū)北外灘板塊

環(huán)線：內(nèi)環(huán)內(nèi)-北外灘核心區(qū)

戶型：約112-165-260 ㎡

可售套數(shù)：12套（純一樓6套，二樓6套）

產(chǎn)權(quán)年限：50年（1997年-2047年）

建筑面積：1934.65 ㎡

物業(yè)費：5元/㎡/月

業(yè)態(tài)：重餐飲-24小時營業(yè)

層高：4.5米

面寬：10-16米

其他：停車位充足、商水商電、獨立上下水

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軌道交通：4號線、10號線、12號線以及在建中的19號線，四軌交匯通達(dá)全城。

隧道通兩岸：項目周邊新建路隧道、外灘隧道，直通外灘和陸家嘴，高效便捷。

高架連全城：北橫通道作為上海東西走向第二大動脈。途徑長風(fēng)生態(tài)商務(wù)區(qū)、曹家渡商圈、新客站交通樞紐、北外灘商圈等地，無縫接軌全城。

商圈人群：周邊3公里約，約190個小區(qū)、超38萬高端常駐人口、200余所學(xué)校、5大城市公園、30家醫(yī)療機(jī)構(gòu)、超140幢星級寫字樓更有瑞虹天地月亮灣宮、北外灘來福士、白玉蘭廣場等商業(yè)綜合體。

項目緊鄰北外灘中央公園，距離黃浦江僅一公里！

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1、黃金三角^開啟北外灘CBD時代

一條黃浦江，見證了上海的繁榮發(fā)展史；外灘，造就了“東方華爾街”的神話；陸家嘴，匯聚金融產(chǎn)業(yè)，吸引全球矚目。如今，北外灘得政策加持，高速崛起，與陸家嘴、外灘形成“黃金三角”新格局，上海城市封面再煥新。

2、世界會客廳^ 國際新名片

2020年，北外灘“世紀(jì)規(guī)劃”面世。規(guī)劃體量達(dá)到840萬方，是上海繼1990年陸家嘴建設(shè)開發(fā)之后，最大規(guī)模的城建規(guī)劃。北外灘按照“最高準(zhǔn)、最好水平”的總體要求打造“世界級會客廳”和“具有全球影響力的世界級濱水岸線”，同步國際標(biāo)準(zhǔn)，遠(yuǎn)見城市未來。

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3、航運(yùn)+金融^鑄就產(chǎn)業(yè)宏圖

北外灘，航運(yùn)與金融服務(wù)業(yè)綜合改革試點區(qū)，全國唯一一個航運(yùn)服務(wù)領(lǐng)域的“總部基地”。

目前，北外灘區(qū)域已是中國航運(yùn)服務(wù)業(yè)最集聚、航運(yùn)總部特征最明顯、航運(yùn)要素最齊備、航運(yùn)產(chǎn)業(yè)鏈最完整的區(qū)域之一。

4、煥新天際線^共耀北外灘

作為與陸家嘴隔江相望的北外灘核心區(qū)，多個標(biāo)志性建筑陸續(xù)拔地而起。1棟480米新地標(biāo)、5棟300米+建筑、13棟200米+建筑，19棟摩天大樓，與陸家嘴、外灘遙相呼應(yīng)，共同構(gòu)筑浦西最美天際線，鑄就上海全新的城市地標(biāo)。

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5、高端住宅環(huán)伺^人山人海

北外灘-虹業(yè)坊3公里內(nèi)，約190個小區(qū)、超38萬高端常駐人口、200余所學(xué)校、5大城市公園、30家醫(yī)療機(jī)構(gòu)、超140幢星級寫字樓與瑞虹天地等商業(yè)體環(huán)伺。高密度人流、全齡消費力、完善商務(wù)與生活配套，構(gòu)筑穩(wěn)定客流與多元商機(jī)，商業(yè)價值得天獨厚。

6、典藏12席^屹立北外灘

北外灘-虹業(yè)坊商業(yè)街區(qū)業(yè)態(tài)靈活多元，可覆蓋零售，餐飲，服務(wù)，展示等全場景經(jīng)營。地段價值，空間優(yōu)勢與穩(wěn)定收益的優(yōu)質(zhì)商業(yè)選擇。

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