廣西
可惜！賀州市這棟非常不錯，商業價值又高的天地樓第三次拍賣，價格這么低還是沒有人要。
6月9日，在賀州市司法拍賣市場上，再次迎來了一棟房產拍賣，一棟位于賀州市八達路梧八公路邊的不動產第三次被拍賣。此次拍賣的是一棟私人自建房，這棟自建房非常大，建筑面積有508.33平方米，一共有4層，土地使用權面積也是有126平方米，戶型整體是非常方正的，不是那種長條形狀的自建房。
此次拍賣的這棟自建房，地段還是相當不錯的，位于賀州市八達東路旁邊，八達東路和賀州大道交匯處附近，屬于一線沿街樓房。所以，房子具有較高商業價值，目前房子一樓是出租給別人開了一家汽車維修美容店了。
此次拍賣，是因為這棟房子其中一個房東涉及到一起刑事案件而被拍賣，房子是兩個人共同所有。所以，另外一個房東是享有優先購買權了，此次拍賣，其也是申請成為優先購買權人的。拍賣的起拍價為97.5994萬元，折合單價1920元/平方米，不到2000元一平。可惜，在長達60天的拍賣周期里，包括享有優先購買權的房東在內，也沒有一個人報名競拍，房子再次流拍。
此前這棟自建房拍賣的兩次，起拍價分別是121.9992萬元和97.5994萬元，均沒有人報名競拍而流拍。
因為此次拍賣已經是第三次拍賣了，根據法拍房一般拍賣流程，連續三次拍賣流拍，拍賣就暫停了，所以，想近期買這棟自建房的朋友也是沒有機會了，后續還會不會再降價拍賣，就不清楚了。不過考慮到屬于涉刑拍賣，估計還會再拍賣。
此次拍賣的這棟房子，應該說，商業價值確實不錯的，但是房子也有問題，其中一個問題就是土地性質問題，該房子的土地性質并不是國有出讓用地，而是劃撥用地，還沒有繳納有關土地出讓金，如果買下房子，競得者需要額外繳納土地出讓金，不知道是不是因為算上土地出讓金后價格還是偏高了，所以沒有人要。
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