湖南
長期以來，我們看克而瑞、中原地產(chǎn)研究院等機構在統(tǒng)計長沙樓市銷量，經(jīng)常只有統(tǒng)計內(nèi)五區(qū)的數(shù)據(jù)。
望城區(qū)雖然是一個區(qū)，但它和長沙縣是一桌，基本商是沒統(tǒng)計到或數(shù)據(jù)缺失的。而這個事情，跟望城區(qū)的不動產(chǎn)登記系統(tǒng)沒和長沙市五區(qū)融合有很大關系。
因為長沙市五區(qū)網(wǎng)簽、備案、成交數(shù)據(jù)統(tǒng)一歸集在長沙市本級不動產(chǎn)/住建平臺；望城有自己獨立的登記、網(wǎng)簽系統(tǒng)，兩套數(shù)據(jù)庫不互通。
像克而瑞、中原這類第三方機構，抓取內(nèi)五區(qū)數(shù)據(jù)可以一次導出完整庫，很多短期快報、精簡榜單為了快速展示出來，直接就是放數(shù)據(jù)一體化的內(nèi)五區(qū)，效率更高。
現(xiàn)在好了，根據(jù)長沙市自然資源和規(guī)劃局的最新消息：望城區(qū)不動產(chǎn)登記系統(tǒng)與數(shù)據(jù)融合項目正加速推進，預計年底前完成并入市本級工作。
這意味著，望城區(qū)與市五區(qū)房產(chǎn)之間的這個數(shù)據(jù)壁壘即將徹底消失，全面融城邁入新階段，意義重大，對市民來說，大家的房產(chǎn)交易、咨詢等業(yè)務就更便利了。
比如前幾年，長沙執(zhí)行限購政策，有一個互換政策存在（當然這個政策現(xiàn)在也還在）。
這個房屋置換，內(nèi)五區(qū)之間可以互通，但望城房產(chǎn)只能換望城區(qū)，不能和主城互換，造成這個接過的根源就是不動產(chǎn)系統(tǒng)沒打通、檔案隔離，融合后就不會有這樣的事了。
對各種樓市榜單而言，望城的成交、庫存數(shù)據(jù)將自動匯入全市統(tǒng)一庫，機構統(tǒng)計口徑逐步轉向 “內(nèi)六區(qū)”，望城區(qū)不再被邊緣化。
眾所周知，望城區(qū)是長沙第六區(qū)，改區(qū)已有十幾年，但是很長一段時間里，很多具體的事項，跟長沙其他幾個區(qū)還是有點區(qū)別的。
2020年的中招并軌，對普通的購房者來說是意義最重大的一次融城；然后2022年《調(diào)整優(yōu)化望城管理體制實施方案》出臺，結束 “一改三不改”；此次不動產(chǎn)系統(tǒng)全面并軌后，長沙六區(qū)一體化發(fā)展也將邁入新階段。
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