“此一時彼一時”,在這一刻真的非常具象化了。
2021年1月1日,金華市婺城區,開發區,金東區執行新購買的私有住房,三年內只接受一戶家庭子女入學報名的政策,簡單直白的說,就是三年內只能同一戶家庭的孩子可以入學報名,沒想到五年后,這個政策就取消了。
6月10日,金華開發區發布2026年義務教育階段學校招生入學工作實施辦法。其中有一點和婺城區一樣,那就是從2027年開始,取消2021年執行的“三年內只接受一戶家庭子女入學報名的政策”。
三年一個學位制是在2021年1月1日開始執行的,然后在學區房的價格就蹭蹭蹭蹭的往上漲,那時候南苑五六十平米的房子直接漲到了兩百五六十萬,現在同是南苑的五六十平米的房子直接到了七八十萬。
南苑的學區有小學,也有中學,如果小學時候買進去的,到現在還在用,如果就是為了中學所買的,很多家長可能都已經把房子拋掉了,還好早點拋掉,不早點拋掉,可能虧的更多。
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這真的是30年河東,30年河西啊,誰也沒想到這個變化會有這么大,我想著學區房最起碼有個學區的屬性,肯定能夠跑贏市場的,沒想到現在跌下來還是最猛的一個。
事已至此,大家也不要太糾結,因為買了學區房,讓你的孩子享受的了良好的教育環境,孩子學的好,這比什么都值,對嗎?
說實話,我們父母努力奮斗的目的就是只有一個,為了讓孩子有更好的學習環境,為了讓孩子不輸在起跑線上,因為孩子的投資是最值得的。
現在好了,婺城區已經取消了,開發區也已經取消了,所有的家長們都可以把懸著的心放下來,該賣的該賣,該買的買,該讀的讀,又不是一個人這樣,反正大家都這樣,天塌不下來。
其實,取消三年制學位以后,學區房的流通性會更加的好,我覺得更加能夠活躍二手房的交易。但有一點,即使你買了學區房,不一定能夠保證被錄取,因為,還是要按照房產登記時間順序依次錄取。
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同時,一定要知道各學校報名的條件,比如開發區公辦學校是按照學區內“有房有戶”“有戶無房”“有房無戶”、“投靠戶、掛靠戶、集體戶”這樣的順序,同時也要按照房產證登記時間先后順序來,也就是說你房子買的越早越有保障,房子買的越遲越沒有保障,買的越早越穩。
開發區今天這個政策下來以后,很多持有學區房的業主都會在想,取消三年制的學位以后,學區房是不是會更加便宜了,因為,只要孩子報名進去以后,房子就可以掛出來賣,很多人就是為了掛個學區,而很多的學習班都是一些老房子,租也租不了幾個錢,還不如早點掛出來賣,也可以省點資金。
我覺得也不一定哦,畢竟有很多家長他們還是愿意住在學校周邊的,因為特別是初中的孩子,他們睡眠時間很緊張,住在學校邊上,可以讓他們多睡一下,所以很多家庭也不一定會拿出來賣。
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說實話,現在買學區房的成本是真的低哦,幾十萬的學區房,很多輕輕松松就可以上車。身為家長,怎么可能愿意讓自己的孩子輸在起跑線上啊?我想,大部分家長都會愿意拼盡全力去托起自己的孩子,給孩子買套學區房,讓孩子與良師益友為伴,讓孩子接受更優質的教育資源。
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