四川
紐約市數(shù)以千計(jì)的租戶將不再需要補(bǔ)繳拖欠租金。此前，他們的前房東今年早些時(shí)候曾成為民主主義者、市長(zhǎng)佐赫蘭·馬姆達(dá)尼的整治對(duì)象。
據(jù)《哥譚主義者》6月9日?qǐng)?bào)道，薩米特地產(chǎn)今年3月從破產(chǎn)的平納克爾集團(tuán)手中收購(gòu)了93處房產(chǎn)，并同意免除租戶的拖欠租金。部分租戶此前拒絕繳納租金，理由是他們所住樓宇存在不安全的居住條件。
平納克爾租戶聯(lián)盟代表維維安·郭表示，這項(xiàng)免除拖欠租金的協(xié)議“對(duì)租戶來說是一場(chǎng)重大勝利”，也是“對(duì)人們所面臨問題的真正直接金錢補(bǔ)償”。她指出，許多租戶長(zhǎng)期居住在漏水、鼠患、供暖不足的樓宇中，卻因擔(dān)心被驅(qū)逐而不敢維權(quán)；如今協(xié)議不僅免除了后顧之憂，還能讓他們把省下的錢用于家庭基本生活開支，是一次實(shí)質(zhì)性的公平回歸。
馬姆達(dá)尼在今年1月宣誓就任市長(zhǎng)后不久，便將矛頭指向平納克爾。這是他上任后的首批正式行動(dòng)之一。他當(dāng)時(shí)指出，這家房東要為“超過5000項(xiàng)住房違規(guī)和14000起投訴”負(fù)責(zé)。這些違規(guī)和投訴涉及電梯故障、消防隱患、霉菌滋生等嚴(yán)重影響租戶安全與健康的長(zhǎng)期問題，馬姆達(dá)尼的行動(dòng)標(biāo)志著新政府對(duì)住房權(quán)利和問責(zé)制的鮮明立場(chǎng)，也為后續(xù)強(qiáng)制修繕和追責(zé)奠定了政治基礎(chǔ)。
在從平納克爾收購(gòu)這些樓宇時(shí)，薩米特承諾在60天內(nèi)糾正全部已報(bào)告違規(guī)問題中的一半，并在5年內(nèi)至少投入3000萬美元，用于樓宇維修和改善。這些整改包括修復(fù)漏水管道、更換破損門窗、整治鼠患和霉菌等長(zhǎng)期困擾租戶的問題，并由租戶聯(lián)盟參與監(jiān)督，確保資金落實(shí)到位，切實(shí)提升居住安全與舒適度。
據(jù)《哥譚主義者》報(bào)道，薩米特在馬姆達(dá)尼就職前就已敲定這筆收購(gòu)。不過，市長(zhǎng)與租戶聯(lián)盟合作，促使該公司作出承諾，進(jìn)行這些早就亟需開展的修繕。
薩米特發(fā)言人喬丹·巴羅維茨對(duì)《哥譚主義者》表示，公司“已經(jīng)修復(fù)了數(shù)百套公寓，糾正了數(shù)千項(xiàng)違規(guī)問題，并且超額完成了承諾”。
馬姆達(dá)尼近來持續(xù)向紐約市房東施壓。他定期舉行“租金盤剝”聽證會(huì)，讓租戶有機(jī)會(huì)“準(zhǔn)確告訴市政府，你的房東一直在如何鉆空子”，并推動(dòng)“真正的政策改變”。
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