武漢風華 談武漢風情 展黃陂宏圖
2024年,黃陂城投拿下前川黃陂區政府北面的一塊土地,計劃建設黃陂最高的商務中心-木蘭科創中心
日前有網友從此進過,在群里說項目似乎沒啥進展,看不到有人在施工,其他網友表示很正常,這個大一個項目,投資巨大,開發單位籌集資金肯定不容易,項目花個5年、10年建成實屬正常
黃陂大項目,基本上建成需要5年以上,即使花10年都算不了什么
下圖中政府東北角就是待建的地塊
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小編個人,覺得這個工程能夠完成當然很好,但如果無法開工也不是什么壞事,原因如下:
1、黃陂現在最高的商務大樓,位于盤龍城劉店的天縱企業中心,建成10多年都招不到什么企業入駐,如今此大樓已經給了武漢市第六醫院開辦盤龍城分院,盤龍城距離市中心只有一河之隔,寫字樓都租不出去的情況下,距離市中心23公里的前川,寫字樓的市場行情又怎么好得起來呢
2、項目所處的位置,住宅小區眾多,且匯集了黃陂區很多政府單位,周邊馬路(百泰路、百錦街)只有雙向4車道,將來大樓建成了,入駐的企業多了,此區域肯定會發生擁堵
3、前川,城市面積太小了(只有江夏紙坊的1/3、漢南的紗帽1/2),而且遠離武漢市區,要想吸引更多居民來前川生活和工作,城市就必須擴大,城區面積需要50平方公里以上,人口40萬左右,所以前川需要建設新城,而不是總在老城區里打轉
4、這棟大樓,如果建在前川城南中環線和岱黃高速交匯處,是不是更加壯觀?外地人走岱黃高速過來,看到這么牛叉的大樓,是不是會認為前川肯定不錯?
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