陜西
重磅官宣，西安又有一批教育配套落地！名校資源不斷兌現，片區發展勢頭強勁，家里有孩子上學需求的以及有換房需求的可重點關注......
01
6月12日，未央區教育局與西安交大教育集團正式簽署戰略合作框架協議，雙方將在基礎教育領域深度合作，并就首個合作項目——棗園城改配建學校達成協議，標志著西安交大教育集團正式助力未央基礎教育高質量發展。
與一般“掛牌”或“短期幫扶”不同，交大教育集團此次是“成建制、全要素”輸出：品牌、管理、師資、課程、評價體系，五位一體，整體移植。
按照規劃，此次簽約 西安交大教育集團進行合作的 棗園城改配建學校，就是位于明光路與玄武西路交匯處東北角27.75畝的中小學用地，緊鄰西安老牌名校第七十五中學！
棗園城改項目商品房開發部分，就是目前在售的信達錦華頌（在售約 89-169㎡四代住宅，均價約1.5-1.6萬/㎡）。此次簽約交大，不僅利好信達項目，更是對整個片區教育質量的帶動以及居住價值的提升， 周邊數千戶家庭將直接受益，在家門口就能接受高起點的基礎教育。
02
6月12日，西安公共資源交易中心發布《西安市未央區團結高中新建項目招標計劃》，標志著西安市未央區團結高中即將啟動招標：
西安團結高中位于西安市未央區團結片區，御井路和紅旗東路交叉口西南角。西安團結高中占地項目凈用地約61.418畝，規劃30個班。項目主要建設教學樓、教學綜合樓、宿舍樓、報告廳及閱覽室、大門、看臺、地下車庫、室外體育活動場地等。
可以看到，南北一條直線，將團結高中，團結實驗學校，團結實驗南校區貫穿，整個片區未來教育資源的便捷性和醇熟度一目了然，與之相匹配的是板塊內的置業熱潮也是高居不下。
純新盤項目如：明豐安和璟云項目（展廳已經開放，約103-139㎡，四室起步）；博元幸福源啟（展廳已經開放， 4棟洋房+7棟高層，?約99-139㎡）；橄欖樹項目（綠城代建，預計改善類戶型，約160-240㎡）。
當前在售項目：龍翔未央和鳴（1-5月西安新房銷售業績第一，約111-127-139㎡，1.5萬/㎡起）；保億潤園（多次開盤售罄，項目已進入清盤階段，91折鉅惠中，113-139㎡）。
03
同時，今年城市重點板塊西點片區也迎來了教育升級！4月30日，西安公共資源交易中心發布《西電東區塊城市更新項目幼兒園及中小學招標計劃》，招標人是西安融投成臻建設發展有限公司。
主要招標內容：幼兒園規劃凈用地面積約8453.48㎡，總建筑面積約7962㎡米。九年一貫制學校規劃凈用地面積約47015.80㎡，總建筑面積約53319.43㎡。
整體來看，該九年一貫制學校，位于西電核芯活力板塊，周邊多個純新盤項目云集，如果今年能夠開工，預計明年9月即可投用。而且據多個渠道已爆料，該學校將引進“鐵一”名校，當然最終結果如何，具體還要等待官宣。
后期與該學校距離最近的新房項目當屬下半年即將入市的融投項目，以及中天啟悅（當前優惠10個點，首批次在售108-139㎡四代宅）。
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名校資源的不斷落地，的確給予了購房者更多選擇！但在“學區房”的選擇上一定要謹慎，做到不輕信口頭承諾，只認官方權威文件。所有學區信息，唯一有效依據是當年教育局官方學區劃分公告、招生實施方案。
在買二手房的時候，優先選擇“已建成、已招生、有口碑”的成熟學校。且提前核查房源學位使用記錄。確認當前學位是否處于占用狀態、鎖定周期剩余多久，避免出現“買了學區房，孩子無法入學”的尷尬局面。
目前已知的有高新、港務、碑林等實行“九年一學位”，一套房產6-9年內，只能提供一個義務教育學位（二胎除外）。
最后，購房者切勿盲目高價追頂流學區，結合自身入學年限、預算、居住需求，選擇配套穩定、學區穩妥的樓盤即可，避免高位接盤、資產縮水。
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