遼寧
精準(zhǔn)抓住裝修合同關(guān)鍵條款與工期順延事由，成功駁回被告反訴并追回工程款，為當(dāng)事人挽回巨額經(jīng)濟(jì)損失。
"代理原告（裝飾工程公司），追討裝修工程款并應(yīng)對(duì)被告工期延誤反訴。
2024年，原告裝飾工程公司為被告經(jīng)營(yíng)的民宿酒吧進(jìn)行裝修，雙方簽訂了包工包料、固定總價(jià)及工期的合同。工程完工驗(yàn)收交付后，被告僅支付少量工程款，尚欠大額款項(xiàng)。原告起訴追討工程款及利息，被告則反訴，以工期延誤為由索賠經(jīng)營(yíng)損失與租金損失。
被告認(rèn)為，自己已支付部分款項(xiàng)給第三方，應(yīng)抵扣工程款，且原告工期延誤，需賠償其經(jīng)營(yíng)和租金損失。
原告面臨著無法收回大額工程款，還要承擔(dān)被告反訴索賠的風(fēng)險(xiǎn)，一旦敗訴，將遭受巨大經(jīng)濟(jì)損失。
接受委托后，律師第一時(shí)間全面梳理裝修合同、驗(yàn)收單等核心證據(jù)，迅速制定了多方面的應(yīng)對(duì)策略。一是在法律定性上，明確合同約定工程款須轉(zhuǎn)入公司賬戶，轉(zhuǎn)至第三方個(gè)人視為無效付款。二是組織與梳理證據(jù)，固定工程已完工驗(yàn)收、被告拖欠工程款的事實(shí)，以及施工中存在的設(shè)計(jì)變更、增項(xiàng)等工期順延事由。三是挖掘?qū)υ嬗欣那楣?jié)，強(qiáng)調(diào)原告無違約行為。
庭審中，被告提出已付款項(xiàng)應(yīng)抵扣、工期延誤索賠等核心難點(diǎn)。律師回應(yīng)稱：“合同明確規(guī)定工程款要轉(zhuǎn)入公司賬戶，被告轉(zhuǎn)至第三方的款項(xiàng)無委托授權(quán)，不能抵扣。”“設(shè)計(jì)變更、行政整改、臺(tái)風(fēng)等因素導(dǎo)致工期順延，原告并無違約?！庇辛Φ胤瘩g了被告觀點(diǎn)。
法院最終認(rèn)定被告轉(zhuǎn)至第三方的款項(xiàng)不能抵扣工程款，工期延誤責(zé)任不在原告。采納了律師關(guān)于工程款支付、工期順延等觀點(diǎn)。判決被告向原告支付欠付工程款XXX元，并按一年期LPR支付利息；駁回被告全部反訴請(qǐng)求。本訴案件受理費(fèi)、保全申請(qǐng)費(fèi)由被告承擔(dān)，反訴案件受理費(fèi)由被告自行承擔(dān)。本案取得全案勝訴的結(jié)果，為當(dāng)事人挽回巨額損失，保障了施工方的合法權(quán)益。
本案在被告反訴、爭(zhēng)議復(fù)雜的情況下，憑借律師對(duì)合同條款的精準(zhǔn)把握和證據(jù)的有效組織，最終成功駁回反訴并追回工程款，充分展現(xiàn)了在裝飾裝修合同糾紛領(lǐng)域的專業(yè)能力與實(shí)戰(zhàn)水平。"
特別聲明：以上內(nèi)容(如有圖片或視頻亦包括在內(nèi))為自媒體平臺(tái)“網(wǎng)易號(hào)”用戶上傳并發(fā)布，本平臺(tái)僅提供信息存儲(chǔ)服務(wù)。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
