廣東
【和谷山匯城】灣區西進門戶?產城融合標桿！| 地鐵 + 舊改 + 生態賦能科創高地
- 和谷山匯城租售中心：400 855 6068
- 和谷山匯城招商經理：136 1289 1788鄭經理
和谷山匯城簡介
和谷山匯城坐落于深圳寶安燕羅街道，占位粵港澳大灣區核心與廣深科創走廊中軸，是約 18 萬㎡生態產業綜合體。
項目承大空港、光明科學城雙重輻射，坐擁 23 個超 400 萬㎡舊改紅利，品牌房企云集，區域價值持續躍升。
周邊三大公園環伺，自帶 6000㎡中庭園林，生態辦公體驗絕佳。
主打 160-332㎡靈活產業空間，4.5 米層高，1.6 萬 /㎡起的單價極具性價比，整棟可冠名且享政府產業補貼。
片區 1500 億級智能制造集群成型，2887 家工業企業集聚，已入駐多家高新與專精特新企業，政策扶持與產業氛圍兼備，是企業辦公、研發及投資的優選高地。
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項目信息
【備案名稱】和谷山匯城
【占地面積】23342.50㎡
【建筑面積】177972.09㎡；
【業態】研發辦公、商業、宿舍
【樓高】共5棟，地上最高22層，地下負2層
【開發商】深圳和谷投資有限公司
【產權年限】50年
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【可售面積】224-332-448-790-1380㎡多面積可選
【標準層面積】1棟約1380㎡/2棟約1080平/3棟約1600㎡/4棟約1710㎡
【戶型面積】約41-123-253-499-1035㎡整層
【標準層層高】約4.5米，凈高約3米
【物業收費】3.98元/㎡/月
【空調費】自裝空調
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【物業公司】深圳市和欣物業服務有限公司
【停車位】 約1039個（車位比：1：1.3）；月卡300元，地面150元
【地址】深圳市寶安區燕羅街道廣田路35號
【交通】地鐵13號線李松萌站；26號線（規劃建設中）
【特點】可以進行輕生產、輕加工（部分區域）
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【六大必買的理由】
?【絕勢區位】深圳西北門戶，粵港澳灣區核芯，大空港一級輻射區，為區域高端化、國際化發展帶來巨大動力；
?【絕勢交通】三維一體交通，三地鐵交匯，全程通勤深圳，800米直達龍大、南光雙免費高速，穿梭深莞兩地，30分鐘可達寶安國際機場，速通全球；
?【絕勢生態】縱享深莞兩地優質生態資源，自帶6000㎡中庭園林，環伺羅田森林公園、燕川濕地公園、松山湖公園三大公園，拓展城市綠色生態空間；
?【絕勢舊改】區域規劃城市更新項目23個，更新建筑面積超400萬㎡，完善區域配套，改善片區形象，強勢拉升區位價值；
?【絕勢產業】市級智能制造產業集聚區，產業規模超1500億元，規模以上工業企業、國家高新技術企業數量合計2000家以上，位列全市首位；
?【絕勢產品】（建面約）200-332㎡創想空間，4.5米優越層高，高拓空間、靈動布局，滿足性化空間需求，一切都充滿想象。
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項目實拍圖片
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項目交通
【多維交通】
13號線李松萌站；未來的26號線規劃中
5 分鐘直達龍大、南光雙免費高速
30 分鐘覆蓋福田、南山、寶安國際機場及深莞核心區
構建廣深港 1 小時生活圈
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