最近，一個(gè)新盤在業(yè)內(nèi)名聲大噪。

無數(shù)房企設(shè)計(jì)崗、營銷崗的朋友動(dòng)用各種人脈，只為爭取一次上門參觀的機(jī)會(huì)，還有人寧愿扮作客戶，也要潛入樣板間一探究竟。

吸引他們的原因是，項(xiàng)目約188平戶型做到了一件不同尋常的事：

同時(shí)吸引了新貴和老錢的目光。

沒錯(cuò)，它的客戶群體可謂相當(dāng)龐大。一邊是以航空領(lǐng)域人才、青年企業(yè)家為代表的「新貴家庭」，追求審美、視野與新潮生活方式；另一邊，則是在廣州世代耕耘、沉淀頗深的「Old Money」，看重禮序、傳承與不動(dòng)聲色的體面。

兩類價(jià)值觀截然不同的人群，竟然在同一個(gè)戶型上達(dá)成共識(shí)。

而這個(gè)神秘項(xiàng)目其實(shí)并不難猜，它就是——

花都城投·花都湖壹號(hào)

那么，花都湖壹號(hào)約188平單位，到底有什么魔力？

在房產(chǎn)君看來，其客群如此多元，很大程度上得益于項(xiàng)目錨定的「5大產(chǎn)品策略」：

• 花都第一個(gè)全景艙會(huì)客廳
• 適配N個(gè)家庭的萬象戶型
  
• 挑戰(zhàn)花都首個(gè)超自由LDKB設(shè)計(jì)
• 會(huì)隨成長的生活空間
• 補(bǔ)齊生活最后一環(huán)的多功能前廳

尤其是，這一戶型具有無可比擬的靈動(dòng)性，一套房，就能為N個(gè)家庭提供上百種生活提案。

我愿將其稱之為：一套能定義花都未來十年生活的好房子。

01.

首發(fā)花都第一個(gè)全景艙客廳

在剖析戶型之前，我們不妨先回顧一段背景。

2024年6月，花都城投在花都湖畔摘得一塊宅地，這便是后來的花都湖壹號(hào)。

地塊北望花都湖濕地公園，直線距離僅約150米，周邊是連綿起伏的城市天際線，從低層到高層視野都很開闊。

示意圖丨1棟低層視野已經(jīng)足夠開闊，高層視野更加驚艷

因此，設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)接觸項(xiàng)目時(shí)懷抱極大的敬畏，如此地塊條件，根本不容暴殄天物。

據(jù)悉，在整個(gè)設(shè)計(jì)階段，設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)推翻了無數(shù)版方案，最終為了最大化視野資源，打造了花都首個(gè)「全景艙」式會(huì)客廳。

所謂全景艙，便是下圖所示，一個(gè)三面通透，視野開闊度宛若飛機(jī)駕駛艙的空間。

實(shí)拍圖丨約188平全景艙式會(huì)客廳

270°落地窗的震撼，足以超越一切文字描述，給使用者帶來極致的視覺沖擊。

實(shí)拍圖丨花都湖壹號(hào)1棟視野

悄悄說一句，你能在舒適的環(huán)境下欣賞風(fēng)景，是因?yàn)轫?xiàng)目不計(jì)成本地采用了大面積雙層low-E玻璃幕墻外立面設(shè)計(jì)——這也是全國頂尖豪宅的標(biāo)配。

視覺上，這種玻璃能保證可見光通過率超80%，在室內(nèi)觀景，幾乎不會(huì)產(chǎn)生色差，實(shí)現(xiàn)景觀優(yōu)勢最大化。

體感上，它能反射85%以上的遠(yuǎn)紅外線熱輻射，夏季阻隔室外二次熱輻射、冬季阻擋室內(nèi)熱量流失，以「雙向溫控」實(shí)現(xiàn)冬暖夏涼。

讓你始終在最舒適的環(huán)境下，領(lǐng)略全景艙的美好。

02.

打造適配N個(gè)家庭的萬象戶型

這份奢華并非千人一面。

無論你是二人世界、三口之家還是三代同堂，這套約188平的戶型，都能為你演變出一套量身定制的方案。

· 二人世界 ·

譬如，當(dāng)一套大平層僅由兩位年輕夫婦居住時(shí)，使用者通常不會(huì)追求房間數(shù)量，而是追求高度「適我化」的空間。

這種情況下，室內(nèi)設(shè)計(jì)會(huì)更加大膽。

浪漫的法式外置浴缸，寬敞的健身區(qū)，氛圍到位的私人影院，存滿零食與紅酒的儲(chǔ)藏室……一切皆有可能。

創(chuàng)意改造示意圖丨非交付標(biāo)準(zhǔn)

· 三口之家 ·

又如三口之家，有孩子的豪宅家庭，通常會(huì)額外開辟一間「家庭廳」，在一個(gè)包裹感十足，注意力高度集中的環(huán)境里，陪伴孩子讀書學(xué)習(xí)。

到了這一階段，一間獨(dú)立書房顯得尤為重要，不被家人打擾的工作空間，在某種程度上，稱得上是豪宅客戶的必需品。

創(chuàng)意改造示意圖丨非交付標(biāo)準(zhǔn)

· 三代同堂 ·

步入三代同堂階段，一套完美戶型會(huì)更注重「家人平權(quán)」。

這一點(diǎn)，花都湖壹號(hào)剛好可以滿足，每位家人都能享受帶獨(dú)立衛(wèi)浴的套房。

創(chuàng)意改造示意圖丨非交付標(biāo)準(zhǔn)

當(dāng)然，約188平的客戶畫像不止于此。

但請(qǐng)相信，每位買家來到這里，都能收獲一份完美貼合自身的生活提案！

03.

挑戰(zhàn)花都首個(gè)超自由LDKB設(shè)計(jì)

如果說以上還是硬件的勝利，那么LDKB一體化設(shè)計(jì)，則真正觸及了家庭關(guān)系的情感核心。

什么是LDKB一體化設(shè)計(jì)？

舉例來說，其餐廚可互動(dòng)，餐客廳也可互動(dòng)。

三個(gè)孜孜不倦創(chuàng)造陪伴場景的空間，共同構(gòu)成了「家庭生活聚合場」，成為家人情感聯(lián)結(jié)的中樞。

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創(chuàng)意改造示意圖丨非交付標(biāo)準(zhǔn)

更可貴的是，花都湖壹號(hào)采用的是超自由LDKB設(shè)計(jì)，每一個(gè)模組都能定制化設(shè)計(jì)。

真難想象！一個(gè)空間的創(chuàng)意玩法，竟然沒有上限！

創(chuàng)意改造示意圖丨非交付標(biāo)準(zhǔn)

04.

能隨時(shí)間和閱歷成長的生活空間

真正的好房子，是會(huì)“呼吸”和“成長”的。

在花都湖壹號(hào)，任一房間均為套房，充足的面積能包容你任何時(shí)期、任何年齡段的需求，甚至陪伴你一同成長。

例如主臥，其面積超過30平，可以按照度假酒店模式打造浪漫的外置浴缸，畢竟為人父母前，首先是愛人。

隨著閱歷增長，主臥有可能演化為前床后桌的布局，因?yàn)榇藭r(shí)的居住者，往往擁有更高的社會(huì)地位，需要處理的事務(wù)會(huì)隨之水漲船高。

創(chuàng)意改造示意圖丨非交付標(biāo)準(zhǔn)

而即使面積最小的房間，凈面積也超過10平米。

以南向次臥為例，這間套房可以是兒童房、青少年房、老人房……它能勝任任一年齡段的生活需求，在數(shù)十年的時(shí)光中，陪你一同成長。

創(chuàng)意改造示意圖丨非交付標(biāo)準(zhǔn)

不夸張地說，這樣一套房足以穿越周期，定義未來十年的花都生活，讓你不需要為了孩子長大、父母老去而被迫換房。

而這，恰巧是許多高凈值人群，將其作為家族傳承大宅的理由。

05.

以多功能前廳補(bǔ)齊生活最后一環(huán)

最后，還有一個(gè)容易被忽略、卻至關(guān)重要的空間——前廳。

項(xiàng)目于入戶處打造了超20平禮序前廳，從戶型結(jié)構(gòu)來看，這是一個(gè)相當(dāng)標(biāo)準(zhǔn)的大型前廳。放眼全國頂豪市場，至高歸家禮序莫過于此。

它的面積卻很不尋常，其實(shí)對(duì)于200平以內(nèi)的戶型，5-10平的前廳已經(jīng)綽綽有余，20平則堪稱奢侈。

可正是這份超額分配，帶來了驚人的「功能衍生性」。

只要稍微調(diào)整歸家動(dòng)線，偌大的前廳就會(huì)被切分成N個(gè)小空間，自然而然地形成入戶收納、藏品展示、空間隔斷等功能區(qū)，甚至可以隔出獨(dú)立的工人房或儲(chǔ)物間，精準(zhǔn)填補(bǔ)買家生活需求的最后一環(huán)。

左右滑動(dòng)查看更多創(chuàng)意設(shè)計(jì)方案

看到這里，你是不是已經(jīng)被項(xiàng)目的靈動(dòng)性深深震撼？

但我想說的是，能觸動(dòng)你的事情不僅于此。

愿意為1個(gè)戶型，做4種戶型設(shè)計(jì)方案的，廣州僅此一家，能在情景樣板間已推出，并且項(xiàng)目火爆大賣后，還能堅(jiān)持展示結(jié)構(gòu)空間，為買家提供想象空間的，同樣屈指可數(shù)。

這份膽色與執(zhí)著，并不是一蹴而就。

從拿到這塊地開始，花都城投就多次輾轉(zhuǎn)全國各大城市研學(xué)，不為復(fù)制，只為將前沿設(shè)計(jì)語言轉(zhuǎn)化為契合花都的生活答案，回歸產(chǎn)品，花都城投又苛求每一處細(xì)節(jié)，不妥協(xié)每一寸品質(zhì)。

在花都城投眼中，好房不僅是能讓人一時(shí)驚艷的，更是一套能定義花都未來十年生活的好產(chǎn)品。

而你，永遠(yuǎn)可以相信國企擔(dān)當(dāng)。

實(shí)拍圖丨花都湖壹號(hào)

最后再預(yù)告一下，端午期間，項(xiàng)目將對(duì)外展示約188平結(jié)構(gòu)空間，并同步開放地下車庫入戶大堂。

相比普通樣板間，結(jié)構(gòu)空間沒有一套家具，沒有一點(diǎn)裝修，地面就是水泥，甚至墻壁都是裸奔狀態(tài)，整體干凈得就像一張白紙?？稍绞侨绱耍惴炊侥芡昝来胱约喝胱『蟮恼鎸?shí)生活。

好了，如果你想感受它的極致產(chǎn)品力，見識(shí)傲人的全景艙視野，不妨前往售樓部親身體驗(yàn)。

所見所得，一定會(huì)遠(yuǎn)超預(yù)期。