上海
數據來源：克而瑞數據| 統計口徑：商品住宅（含普通住宅、別墅、酒店式公寓）
一、全市供應成交概覽
本周（6月15日—6月21日），長春新房住宅市場整體以去庫存為主，成交熱度明顯高于當周供應節奏。
本周全市供應面積0萬㎡，成交面積達6.08萬㎡，成交均價8088元/㎡，市場去化能力顯著強，整體延續積極去化態勢。
二、各區域成交分析
本周區域成交分化明顯，凈月、北湖兩大區域強勢領跑，合計成交套數占全市近五成。
區域亮點分析：
?凈月：本周成交132套、1.86萬㎡，位居全市第一，錦溢凈月辰院單盤貢獻91套，是拉動凈月區成交的核心引擎。
?北湖：成交128套、1.22萬㎡，位居全市第二，區域熱度持續攀升。
?南關：成交48套、0.56萬㎡，位居第三，寶裕悅蘭灣表現亮眼。
三、成交面積TOP10項目榜單
榜單說明： 錦溢凈月辰院以11,185㎡、91套斷層領先，是本周成交面積最大的單盤，遠超第二名龍騰英才時代（3,767㎡）。
四、成交金額TOP10項目榜單
榜單說明： 錦溢凈月辰院以1.03億元成交金額獨占鰲頭，是本周唯一破億元項目。中海春和玖章（高新區）憑借高端產品力以3,136萬元位居第二，體現高新區改善型市場的強勁購買力。
THE END
1、上述研究成果由克而瑞長春分析師王寶鵬，通過人機協作綜合使用克而瑞·決策專家的AI問數、AI問知、AI文章和數據分析功能撰寫完成。內容僅供參考，不構成投資建議；
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