北京
來(lái)源：市場(chǎng)資訊
“購(gòu)房款都會(huì)進(jìn)入正規(guī)監(jiān)管賬戶嗎？你們開(kāi)發(fā)商資質(zhì)靠譜嗎？項(xiàng)目建設(shè)、房源交付不會(huì)出現(xiàn)隱患吧？”“所有房款均存入政府指定賬戶全程接受監(jiān)管，我們是無(wú)貸款全額投資開(kāi)發(fā)商，資質(zhì)經(jīng)得起考驗(yàn)，請(qǐng)您放心……”近日，在萬(wàn)寧市展興萬(wàn)城居項(xiàng)目營(yíng)銷中心，不少意向業(yè)主、準(zhǔn)業(yè)主專程前來(lái)咨詢購(gòu)房風(fēng)險(xiǎn)相關(guān)事宜。
“前幾天市住建局發(fā)布了‘安居房購(gòu)房提示’，我們很快就接到不少來(lái)自準(zhǔn)業(yè)主、業(yè)主的咨詢電話，大家都很關(guān)心資金安全問(wèn)題。”展興萬(wàn)城居項(xiàng)目相關(guān)負(fù)責(zé)人王思婧介紹，該項(xiàng)目一期房源已順利通過(guò)竣工聯(lián)合驗(yàn)收并啟動(dòng)交付，二期建設(shè)也在穩(wěn)步推進(jìn)中。
隨著選房、簽約、繳款等流程有序推進(jìn)，準(zhǔn)業(yè)主、業(yè)主們圍繞資金安全、合同細(xì)則、房源資質(zhì)、購(gòu)房資格等問(wèn)題主動(dòng)求證。面對(duì)關(guān)切，項(xiàng)目工作人員細(xì)致解答、坦誠(chéng)回應(yīng)，并結(jié)合官方購(gòu)房規(guī)范講解各項(xiàng)保障舉措，專業(yè)且務(wù)實(shí)的答復(fù)讓大家紛紛放下顧慮，真切感受到置業(yè)安心。
據(jù)了解，為保障購(gòu)房人合法權(quán)益、防范安居房交易風(fēng)險(xiǎn)，萬(wàn)寧市住建局于6月11日發(fā)布安居房購(gòu)房提示，明確房源核驗(yàn)、資金監(jiān)管、合同簽訂三大核心注意事項(xiàng)，并公布維權(quán)熱線0898-62217383。“市民若發(fā)現(xiàn)違規(guī)售房行為或自身權(quán)益受到侵害，可前往萬(wàn)城鎮(zhèn)人民中路59號(hào)住建局406室反饋情況。”市住建局住房保障組組長(zhǎng)梅振銳說(shuō)。
“按照安居房購(gòu)房相關(guān)規(guī)定，所有購(gòu)房款項(xiàng)必須全額轉(zhuǎn)入政府指定的銷售資金監(jiān)管賬戶進(jìn)行全程管理，從根源上保障每一筆購(gòu)房資金安全。”針對(duì)購(gòu)房人最關(guān)心的資金安全問(wèn)題，市住建局工作人員著重說(shuō)明，意向金、訂金、首付款、按揭貸款等所有購(gòu)房款項(xiàng)，都必須全額轉(zhuǎn)入政府設(shè)立的銷售資金監(jiān)管賬戶，企業(yè)不得直接收取或另設(shè)賬戶收存購(gòu)房人的購(gòu)房款，從源頭規(guī)避資金風(fēng)險(xiǎn)。此外，選房前一定要查看現(xiàn)場(chǎng)張貼的《安居房現(xiàn)房銷售備案公示》，確認(rèn)意向房源在官方配售范圍內(nèi)。
關(guān)于購(gòu)房資格與合同簽訂兩大環(huán)節(jié)，市住建局工作人員表示，萬(wàn)寧市安居房執(zhí)行“先取得資格，再參與選房”的規(guī)則，大家可通過(guò)海易辦APP的海安居板塊，提前核驗(yàn)自身購(gòu)房資格。在簽署認(rèn)購(gòu)協(xié)議、購(gòu)房合同時(shí)，需仔細(xì)核對(duì)房源、開(kāi)發(fā)企業(yè)、繳款賬戶等信息是否與官方公示文件一致，宣傳內(nèi)容、口頭承諾建議也要寫入正式合同條款中，才能受到法律保護(hù)。
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