深圳市委領(lǐng)導(dǎo)最新調(diào)研：世界級(jí)新城要來(lái)了！

深圳市委領(lǐng)導(dǎo)近日赴龍崗區(qū)調(diào)研，釋放重要信號(hào)。
這也是一份關(guān)于"深圳向北，再造一座城"的重磅解讀之二

01

一次調(diào)研背后的城市雄心

2026年6月23日，深圳市委領(lǐng)導(dǎo)赴龍崗區(qū)調(diào)研，公開報(bào)道次日由《深圳特區(qū)報(bào)》、"深圳發(fā)布"權(quán)威推送。

調(diào)研的三個(gè)點(diǎn)位——羅山產(chǎn)業(yè)集聚中心、南方科技大學(xué)國(guó)家卓越工程師學(xué)院、天安云谷產(chǎn)業(yè)園——看似獨(dú)立，實(shí)則串起了同一條主線：產(chǎn)業(yè)興區(qū)、創(chuàng)新驅(qū)動(dòng)、向"新"而行。

但真正讓全網(wǎng)沸騰的，不是這次調(diào)研本身，而是一份招標(biāo)公告里泄露的"野心"——

世界級(jí)半導(dǎo)體科技城，規(guī)劃范圍約65平方公里，目標(biāo)產(chǎn)值萬(wàn)億級(jí)。

這一次，深圳不再只是"補(bǔ)短板"，而是要在自己最擅長(zhǎng)的賽道上，"再造一座城"。

02

調(diào)研本身說(shuō)了什么？三個(gè)點(diǎn)位，三重信號(hào)

信號(hào)一：羅山產(chǎn)業(yè)集聚中心——產(chǎn)業(yè)雄心的實(shí)體載體

深圳市委領(lǐng)導(dǎo)在羅山產(chǎn)業(yè)集聚中心調(diào)研時(shí)強(qiáng)調(diào)，要"高質(zhì)高效推進(jìn)項(xiàng)目建設(shè)，打造高品質(zhì)產(chǎn)業(yè)空間和一流生態(tài)"，"圍繞主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)謀劃建設(shè)一批支柱性、戰(zhàn)略性、先導(dǎo)性項(xiàng)目"，"推動(dòng)產(chǎn)業(yè)鏈上下游集聚發(fā)展"。

羅山產(chǎn)業(yè)集聚中心項(xiàng)目占地5.84公頃，規(guī)劃計(jì)容總建筑面積18.25萬(wàn)平方米，主要用于引進(jìn)和培育半導(dǎo)體與集成電路產(chǎn)業(yè)鏈上下游企業(yè)，是整個(gè)羅山科技園138公頃宏大版圖的核心拼圖。

按照官方披露的目標(biāo)：2026年底全面交付。

羅山科技園

>>官宣！深圳將帶來(lái)一個(gè)大驚喜！深莞惠幾何中心，1.38平方公里新硅谷要來(lái)了

截至目前，龍崗區(qū)半導(dǎo)體與集成電路產(chǎn)業(yè)鏈企業(yè)已擴(kuò)大至215家，形成千億級(jí)產(chǎn)業(yè)規(guī)模。

這意味著什么？

意味著作為深圳"工業(yè)第一區(qū)"的龍崗，已經(jīng)悄悄換擋——從傳統(tǒng)電子信息產(chǎn)業(yè)，向半導(dǎo)體與集成電路全鏈條躍遷。

信號(hào)二：南方科技大學(xué)國(guó)家卓越工程師學(xué)院——產(chǎn)教融合的"人才引擎"

深圳市委領(lǐng)導(dǎo)在南科大國(guó)家卓越工程師學(xué)院調(diào)研時(shí)強(qiáng)調(diào)，希望學(xué)院"加強(qiáng)基礎(chǔ)研究和科技攻關(guān)，促進(jìn)產(chǎn)學(xué)研融通創(chuàng)新，推動(dòng)更多科技成果轉(zhuǎn)化落地"。

一個(gè)細(xì)節(jié)值得注意：南科大國(guó)家卓越工程師學(xué)院2026年夏季交流營(yíng)已于5月21日發(fā)布公告，機(jī)械、電子信息、半導(dǎo)體材料、工藝、器件、設(shè)備等領(lǐng)域?qū)I(yè)的大三本科生可申請(qǐng)。

這所學(xué)院被龍崗區(qū)寄予厚望——是羅山科技園產(chǎn)學(xué)研閉環(huán)的關(guān)鍵一環(huán)。

▲ 南方科技大學(xué)國(guó)家卓越工程師學(xué)院校區(qū)效果圖。

信號(hào)三：天安云谷產(chǎn)業(yè)園——跨境電商的"出海樣板"

靳磊在天安云谷調(diào)研時(shí)強(qiáng)調(diào)，有關(guān)部門和龍崗區(qū)要"積極對(duì)接企業(yè)所需，搭平臺(tái)、優(yōu)服務(wù)，支持企業(yè)開拓市場(chǎng)，更好推動(dòng)外貿(mào)擴(kuò)量增效"。

數(shù)據(jù)顯示：2025年，天安云谷入駐企業(yè)達(dá)834家，其中電商及跨境配套企業(yè)426家，占比51.08%。

園區(qū)剛于6月18日完成第十二屆深圳國(guó)際跨境電商貿(mào)易博覽會(huì)的參展，并獲評(píng)"龍崗跨境電商發(fā)展標(biāo)桿集聚園區(qū)"。

深圳的外貿(mào)進(jìn)出口總額達(dá)4.55萬(wàn)億元，連續(xù)2年保持全國(guó)城市首位，出口實(shí)現(xiàn)"33連冠"，而深圳的跨境電商產(chǎn)業(yè)也正從"賣全球"向"鏈全球"躍遷。

03

調(diào)研背后的"大棋局"：龍崗的三重定位

深圳市委領(lǐng)導(dǎo)在調(diào)研中明確表態(tài)：龍崗區(qū)是經(jīng)濟(jì)大區(qū)、工業(yè)強(qiáng)區(qū)。

其中針對(duì)半導(dǎo)體產(chǎn)業(yè)及規(guī)劃，三個(gè)數(shù)據(jù)足以說(shuō)明問題：

• 半導(dǎo)體與集成電路產(chǎn)業(yè)鏈企業(yè)215家
• 羅山科技園總規(guī)劃面積138公頃，總建筑面積約123萬(wàn)平方米
• 平湖北片區(qū)規(guī)劃范圍20.47平方公里，區(qū)域融合范圍65平方公里，擴(kuò)展研究范圍可達(dá)205平方公里

與此同時(shí)，值得關(guān)注的是，深圳市委領(lǐng)導(dǎo)對(duì)龍崗提出的三方面要求：

1. 產(chǎn)業(yè)發(fā)展與新質(zhì)生產(chǎn)力培育：
2. 加強(qiáng)科技創(chuàng)新和產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新深度融合，強(qiáng)化應(yīng)用場(chǎng)景集成開放；大力推進(jìn)前沿技術(shù)產(chǎn)業(yè)化商業(yè)化；加快培育新質(zhì)生產(chǎn)力。
3. 民生保障與城區(qū)建設(shè)：
4. 加力落實(shí)廣東省"百千萬(wàn)工程"；積極謀劃推進(jìn)"六張網(wǎng)"規(guī)劃建設(shè)；采取更多可感可及的舉措增進(jìn)民生福祉。
5. 黨建引領(lǐng)與工作作風(fēng)：
6. 堅(jiān)持黨建引領(lǐng)，深入學(xué)習(xí)貫徹習(xí)近平黨建思想；扎實(shí)開展樹立和踐行正確政績(jī)觀學(xué)習(xí)教育；奮發(fā)有為推動(dòng)綜合實(shí)力邁上新臺(tái)階。

這是一個(gè)完整的"三位一體"工作體系——產(chǎn)業(yè)、民生、黨建，一個(gè)都不能少。

04

真正的"重頭戲"：世界級(jí)半導(dǎo)體科技城規(guī)劃曝光

如果說(shuō)調(diào)研本身是"明牌"，那接下來(lái)的規(guī)劃曝光，就是"王炸"。

4.1 招標(biāo)公告的關(guān)鍵信息

深圳夢(mèng)注意到，2025年11月5日，深圳市規(guī)劃和自然資源局龍崗管理局發(fā)布《平湖北片區(qū)空間規(guī)劃研究招標(biāo)報(bào)告》，投標(biāo)金額：301.21萬(wàn)元。

規(guī)劃范圍示意圖

招標(biāo)文件的"項(xiàng)目概況"原話是這么說(shuō)的：

"為推進(jìn)市區(qū)兩級(jí)國(guó)土空間規(guī)劃實(shí)施，攜手龍華區(qū)共建世界級(jí)半導(dǎo)體科技城，保障重大產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目落地，現(xiàn)對(duì)平湖北片區(qū)開展空間規(guī)劃研究……"

注意關(guān)鍵詞：攜手龍華區(qū)、共建、世界級(jí)半導(dǎo)體科技城。

這意味著——龍崗的平湖片區(qū)和龍華的龍華中心區(qū)，將共同打造一座世界級(jí)新城。

4.2 規(guī)劃范圍有多大？

• 規(guī)劃范圍：
• 20.47平方公里（西、北至龍崗區(qū)界，東至鳳凰山公園、平安大道、李朗路，南至機(jī)荷高速）
• 區(qū)域融合范圍：
• 65平方公里（統(tǒng)籌考慮平湖北片區(qū)、龍華中心區(qū)以及相鄰的樟坑徑山廊、龍華牛湖及君子布片區(qū)）
• 擴(kuò)展研究范圍：
• 約205平方公里（覆蓋龍崗西部、龍華北部）

這是什么概念？

福田中心區(qū)約6平方公里，南山科技園約11.5平方公里，深圳前海合作區(qū)約15平方公里。

65平方公里的"世界級(jí)半導(dǎo)體科技城"，相當(dāng)于10個(gè)福田中心區(qū)。

4.3 戰(zhàn)略定位是什么？

招標(biāo)文件明確提出四大定位關(guān)鍵詞：

• 高點(diǎn)站位：
• 對(duì)標(biāo)全球頂級(jí)半導(dǎo)體產(chǎn)業(yè)集群
• 區(qū)域聯(lián)動(dòng)：
• 市區(qū)兩級(jí)協(xié)同，聯(lián)動(dòng)周邊城市半導(dǎo)體產(chǎn)業(yè)資源
• 創(chuàng)新引領(lǐng)：
• 打通"研發(fā)-設(shè)計(jì)-制造-封測(cè)-應(yīng)用"全鏈條
• 國(guó)際品質(zhì)：
• 在空間規(guī)劃階段就對(duì)標(biāo)國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)

一句話：不是又一個(gè)普通產(chǎn)業(yè)園，而是"城"——有研發(fā)、有生活、有配套、有生態(tài)。

05

5月底的另一份公告："1+4+1"規(guī)劃體系浮出水面

如果說(shuō)2025年11月的招標(biāo)還只是"吹風(fēng)"，那2026年5月底的這份中標(biāo)公告，就是"實(shí)錘"。

「世界級(jí)半導(dǎo)體科技城空間規(guī)劃綱要及實(shí)施方案統(tǒng)籌整合研究」——完成公開招標(biāo)。

5.1 中標(biāo)聯(lián)合體：深圳規(guī)劃界"國(guó)家隊(duì)"出場(chǎng)

• 牽頭單位：深圳市規(guī)劃國(guó)土發(fā)展研究中心（市級(jí)規(guī)劃核心智庫(kù)）
• 聯(lián)合成員：
• 中國(guó)城市規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院
• （住建部直屬國(guó)家級(jí)智囊）
• 深圳市城市規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院
• （本土最強(qiáng)）
• 深圳市蕾奧規(guī)劃設(shè)計(jì)咨詢股份有限公司
• （創(chuàng)業(yè)板上市公司300989）

中標(biāo)金額：492.6萬(wàn)元服務(wù)期：18個(gè)月（可延長(zhǎng)至24個(gè)月） 預(yù)計(jì)規(guī)劃成果出爐時(shí)間：2027年底至2028年

5.2 "1+4+1"規(guī)劃體系

整個(gè)規(guī)劃工作分為"1+4+1"：

• 1個(gè)總體規(guī)劃綱要：
• 世界級(jí)半導(dǎo)體科技城空間規(guī)劃綱要
• 4個(gè)片區(qū)的空間規(guī)劃研究及實(shí)施方案：
• 龍華中心區(qū)規(guī)劃實(shí)施統(tǒng)籌方案研究
• 觀瀾高新園區(qū)空間規(guī)劃及實(shí)施方案
• 觀湖北-觀瀾東片區(qū)空間規(guī)劃及實(shí)施方案
• 福城-大浪北片區(qū)空間規(guī)劃及實(shí)施方案
• 1個(gè)專題研究：
• 世界級(jí)半導(dǎo)體科技城空間要素保障統(tǒng)籌研究

5.3 核心承載區(qū)：22.77平方公里

根據(jù)相關(guān)信息顯示，該規(guī)劃范圍核心22.77平方公里，聯(lián)動(dòng)區(qū)域65平方公里，最大可達(dá)205平方公里，目標(biāo)產(chǎn)值萬(wàn)億級(jí)。>>公告！深圳向北，再造一座城！

06

為什么是"龍華中心區(qū)—平湖北"？

深圳十五五規(guī)劃的官方定調(diào)

6.1 頂層設(shè)計(jì)：列入全市重點(diǎn)開發(fā)區(qū)域

2026年2月9日，深圳市第七屆人民代表大會(huì)第七次會(huì)議開幕，市長(zhǎng)覃偉中作政府工作報(bào)告。

報(bào)告明確提出："加快建設(shè)香蜜湖—安托山、筍崗—清水河、龍華中心區(qū)—平湖北、光明中心區(qū)等重點(diǎn)區(qū)域，打造高質(zhì)量發(fā)展新增長(zhǎng)極。"

這是市級(jí)政府工作報(bào)告將"龍華中心區(qū)—平湖北片區(qū)"列入全市重點(diǎn)開發(fā)區(qū)域，與"香蜜湖—安托山、筍崗—清水河、光明中心區(qū)"等并列，共同打造高質(zhì)量發(fā)展新增長(zhǎng)極。

6.2 國(guó)土空間規(guī)劃：12個(gè)中心中唯一以街道命名的"新中心"

國(guó)務(wù)院批復(fù)的《深圳市國(guó)土空間總體規(guī)劃（2021-2035年）》明確：

"在都市核心區(qū)外打造鹽田、龍崗、龍華、平湖、坪山、大鵬、寶安北、光明8個(gè)城市功能中心。"

12個(gè)城市功能中心中，11個(gè)以市級(jí)或行政區(qū)命名，唯獨(dú)"平湖中心"以街道命名——這是一個(gè)真正的"新中心"。

規(guī)劃還明確："平湖中心與龍華中心共同構(gòu)成帶動(dòng)深圳中部向北發(fā)展的城市功能中心，承擔(dān)服務(wù)粵港澳大灣區(qū)的電子信息產(chǎn)業(yè)協(xié)同創(chuàng)新、綜合交通等區(qū)域性功能。"

6.3 深圳十五五規(guī)劃：15處提及龍華，"南北雙中心"成核心引擎

2026年5月26日，《深圳市國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十五個(gè)五年規(guī)劃綱要》正式發(fā)布。

《綱要》明確提出：

"加快市域協(xié)調(diào)均衡一體化發(fā)展，促進(jìn)各區(qū)錯(cuò)位協(xié)同特色化發(fā)展，將龍華區(qū)打造為中部綜合性服務(wù)中心；統(tǒng)籌推動(dòng)市內(nèi)跨區(qū)域聯(lián)動(dòng)發(fā)展，推動(dòng)深圳北站片區(qū)與西麗片區(qū)等區(qū)域聯(lián)通，強(qiáng)化龍華中心區(qū)-平湖北等片區(qū)高水平聯(lián)動(dòng)。"

整部《綱要》約8.3萬(wàn)字，明確到2030年深圳GDP規(guī)模超過(guò)5萬(wàn)億元、年均增速力爭(zhēng)保持在5%以上。

龍華元素被提及15處，其中關(guān)于"龍華中心區(qū)—平湖北"片區(qū)的官方解讀是：

"將以龍華中心區(qū)為核心牽引，與平湖片區(qū)高水平聯(lián)動(dòng)，共同建設(shè)百平方公里、萬(wàn)億級(jí)體量的世界半導(dǎo)體產(chǎn)業(yè)科技中心。"

6.4 龍華區(qū)"南北雙中心"戰(zhàn)略

在《深圳市龍華區(qū)國(guó)土空間分區(qū)規(guī)劃（2021-2035年）》中，龍華區(qū)發(fā)展戰(zhàn)略定位實(shí)現(xiàn)全面躍升：

"到2035年，基本建成具有全球影響力的數(shù)字經(jīng)濟(jì)都市核心區(qū)，打造深圳市南聯(lián)北拓的中部區(qū)域綜合性服務(wù)中心。"

"南北雙中心"戰(zhàn)略：

• 南中心
• （深圳北站為核心）：突出數(shù)智驅(qū)動(dòng)、產(chǎn)業(yè)引領(lǐng)、窗口示范，打造數(shù)字經(jīng)濟(jì)核心區(qū)
• 北中心
• （龍華中心區(qū)為核心）：突出研用融合、文化賦能、生態(tài)轉(zhuǎn)化，聯(lián)動(dòng)平湖共建世界級(jí)半導(dǎo)體產(chǎn)業(yè)科技中心

圍繞"南北雙中心"，龍華區(qū)七大重點(diǎn)片區(qū)協(xié)同發(fā)力：

1. 梅林關(guān)片區(qū)：
2. 粵港澳大灣區(qū)數(shù)字經(jīng)濟(jì)引領(lǐng)區(qū)
3. 鷺湖中心城：
4. 以雙碳發(fā)展為引領(lǐng)、以高端醫(yī)療器械為特色的功能中心
5. 北站國(guó)際商務(wù)區(qū)
6. （龍華中軸數(shù)字產(chǎn)業(yè)核心區(qū)）：世界級(jí)國(guó)際會(huì)客廳
7. 九龍山數(shù)字城：
8. 深莞中部智能科技中心
9. 龍華超級(jí)商圈：
10. 市級(jí)核心商圈
11. 大浪時(shí)尚小鎮(zhèn)：
12. 世界知名時(shí)尚中心
13. 觀瀾文化小鎮(zhèn)：
14. 國(guó)際數(shù)字文化示范小鎮(zhèn)

按計(jì)劃，將部署467項(xiàng)重點(diǎn)項(xiàng)目持續(xù)推動(dòng)區(qū)域發(fā)展提質(zhì)增效。>>深圳中部最新規(guī)劃曝光！建兩個(gè)中心，向東南西北劃4個(gè)重點(diǎn)！1個(gè)直升機(jī)場(chǎng)+3條城際+預(yù)留各層次軌道交通線路向東莞地區(qū)的延伸條件

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全球背景：萬(wàn)億美元賽道上的"中國(guó)第三極"

7.1 萬(wàn)億美元時(shí)代加速到來(lái)

國(guó)際半導(dǎo)體產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)（SEMI）中國(guó)總裁馮莉明確表示：原預(yù)測(cè)2030年實(shí)現(xiàn)萬(wàn)億美元規(guī)模的目標(biāo)，有望在2026年就提前實(shí)現(xiàn)。

根據(jù)WSTS數(shù)據(jù)，2026年全球半導(dǎo)體市場(chǎng)銷售額預(yù)計(jì)同比增長(zhǎng)26.3%，達(dá)到9750億美元。

2025年全球半導(dǎo)體市場(chǎng)規(guī)模已達(dá)約7930億美元，相當(dāng)于整個(gè)英國(guó)的GDP。

7.2 中國(guó)市場(chǎng)的"加速度"

Omdia最新預(yù)測(cè)：2026年中國(guó)半導(dǎo)體市場(chǎng)規(guī)模將達(dá)5465億美元，增長(zhǎng)31.26%。

中國(guó)市場(chǎng)的增速，已經(jīng)跑贏全球大盤。

7.3 深圳的產(chǎn)業(yè)家底

深圳"十四五"期間集成電路產(chǎn)業(yè)表現(xiàn)亮眼：

• 2024年：深圳集成電路產(chǎn)業(yè)營(yíng)收達(dá)2839.6億元，同比增長(zhǎng)32%
• 2025年上半年：全市半導(dǎo)體與集成電路產(chǎn)業(yè)規(guī)模達(dá)1424億元，同比增長(zhǎng)16.9%
• 2025年延續(xù)2024年全年2564億元、增長(zhǎng)26.8%的強(qiáng)勁勢(shì)頭

深芯盟報(bào)告指出：深圳的IC設(shè)計(jì)產(chǎn)業(yè)長(zhǎng)期位于全國(guó)前列，是"全國(guó)半導(dǎo)體產(chǎn)業(yè)的集散中心、應(yīng)用中心和設(shè)計(jì)中心"。

但短板也很突出——制造環(huán)節(jié)薄弱，尤其是大尺寸晶圓制造能力不足。

這正是深圳十五五規(guī)劃特別強(qiáng)調(diào)"提升大尺寸晶圓制造能力"的根本原因。

7.4 龍華的"鏈主"陣容

龍華區(qū)半導(dǎo)體產(chǎn)業(yè)已形成集聚態(tài)勢(shì)：

• 龍華區(qū)半導(dǎo)體產(chǎn)業(yè)園
• （原永勤工業(yè)園）位于觀瀾街道，占地超4萬(wàn)平方米
• 奔特半導(dǎo)體精密（深圳）有限公司
• 于2026年5月29日在龍華投產(chǎn)，專攻BGA植球、IC測(cè)試、芯片燒錄
• 龍華近期集中掛牌出讓六宗產(chǎn)業(yè)用地，總投資約25億元，預(yù)計(jì)五年內(nèi)可形成超千億元產(chǎn)值
• 福城街道一次性推出110萬(wàn)平方米產(chǎn)業(yè)空間，相當(dāng)于154個(gè)標(biāo)準(zhǔn)足球場(chǎng)

7.5 龍崗的"鏈主"陣容

龍崗區(qū)半導(dǎo)體產(chǎn)業(yè)已形成集聚態(tài)勢(shì)：

• 華為華為海思半導(dǎo)體設(shè)計(jì)、華為數(shù)字能源等板塊與龍崗半導(dǎo)體產(chǎn)業(yè)生態(tài)深度協(xié)同，是粵港澳大灣區(qū)半導(dǎo)體產(chǎn)業(yè)鏈的重要影響力企業(yè)
• 鵬芯微集成電路制造有限公司位于平湖街道山廈社區(qū)，國(guó)有控股企業(yè)，專注于汽車電子、新能源、圖像傳感等市場(chǎng)的芯片制造
• 深圳平湖實(shí)驗(yàn)室全球首個(gè)集科研和中試于一體的8吋功率半導(dǎo)體開放共享平臺(tái)，聚焦第三代半導(dǎo)體（SiC、GaN）領(lǐng)域
• 南方科技大學(xué)半導(dǎo)體學(xué)院位于羅山科技園內(nèi)，為半導(dǎo)體產(chǎn)業(yè)提供人才支撐
• 新凱來(lái)半導(dǎo)體設(shè)備領(lǐng)域優(yōu)秀企業(yè)，在2025年灣芯展上作為龍崗區(qū)代表企業(yè)亮相
• 方正微電子國(guó)內(nèi)知名的半導(dǎo)體制造企業(yè)，龍崗區(qū)半導(dǎo)體產(chǎn)業(yè)鏈重要成員
• 龍崗區(qū)半導(dǎo)體與集成電路產(chǎn)業(yè)投資基金規(guī)模50億元，用于支持產(chǎn)業(yè)鏈關(guān)鍵環(huán)節(jié)發(fā)展
• 龍崗區(qū)半導(dǎo)體與集成電路產(chǎn)業(yè)鏈企業(yè)已擴(kuò)大至215家
• 形成千億級(jí)產(chǎn)業(yè)規(guī)模

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龍崗的"壓艙石"：羅山科技園沖刺2026

《平湖北片區(qū)空間規(guī)劃研究招標(biāo)報(bào)告》區(qū)域融合范圍示意圖

如果說(shuō)龍華是"世界級(jí)半導(dǎo)體科技城"規(guī)劃的主要承載者，那龍崗區(qū)，包括羅山科技園在內(nèi)平湖北就是這一宏大戰(zhàn)略中的"實(shí)體引擎"——已經(jīng)看得見、摸得著。

8.1 羅山科技園規(guī)模

• 總規(guī)劃面積：138公頃
• 總建筑面積：約123萬(wàn)平方米
• 主體工程進(jìn)度：超90%
• 目標(biāo)：2026年底全面交付

8.2 "專班+國(guó)企"模式

采用"專班+國(guó)企"模式，龍崗區(qū)成立羅山專班和羅山公司，聯(lián)合開展片區(qū)開發(fā)運(yùn)營(yíng)服務(wù)和產(chǎn)業(yè)生態(tài)發(fā)展。

8.3 三大功能中心

1. 羅山國(guó)際創(chuàng)新中心：
2. 總建筑面積約17萬(wàn)平方米，供半導(dǎo)體細(xì)分領(lǐng)域重點(diǎn)企業(yè)總部使用，可容納研發(fā)人員約5000人
3. 羅山產(chǎn)業(yè)集聚中心：
4. 總建筑面積約18萬(wàn)平方米，引進(jìn)培育半導(dǎo)體產(chǎn)業(yè)鏈上下游企業(yè)
5. 羅山國(guó)際交流服務(wù)中心：
6. 總建筑面積約17萬(wàn)平方米，提供研發(fā)辦公、宿舍、會(huì)務(wù)交流等配套

8.4 全球首個(gè)8吋功率半導(dǎo)體開放平臺(tái)

深圳平湖實(shí)驗(yàn)室是全球首個(gè)集科研和中試于一體的8吋功率半導(dǎo)體開放共享平臺(tái)。

實(shí)驗(yàn)室重點(diǎn)聚焦第三代半導(dǎo)體（SiC、GaN）領(lǐng)域器件物理、材料、技術(shù)開發(fā)、產(chǎn)品中試，并致力于第四代半導(dǎo)體材料器件前沿研究。

使命是實(shí)現(xiàn)全流程國(guó)產(chǎn)化產(chǎn)線，持續(xù)引領(lǐng)和推動(dòng)國(guó)產(chǎn)設(shè)備與材料的技術(shù)進(jìn)步與趕超。

8.5 產(chǎn)學(xué)研閉環(huán)

片區(qū)已布局：

• 華為向東（從坂田擴(kuò)展至平湖），"韜定律"已經(jīng)亮劍
• 新凱來(lái)、鵬芯微集成電路
• （重要產(chǎn)業(yè)力量）
• 平湖實(shí)驗(yàn)室
• （核心研發(fā)平臺(tái)）
• 南方科技大學(xué)半導(dǎo)體學(xué)院（（國(guó)家卓越工程師學(xué)院）
• （夯實(shí)人才基礎(chǔ)）

龍崗區(qū)即將成立"龍崗區(qū)半導(dǎo)體與集成電路生態(tài)促進(jìn)中心"，作為統(tǒng)籌推動(dòng)半導(dǎo)體與集成電路產(chǎn)業(yè)、國(guó)產(chǎn)操作系統(tǒng)發(fā)展的專業(yè)機(jī)構(gòu)。

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對(duì)標(biāo)"世界級(jí)"：四個(gè)關(guān)鍵詞拆解

招標(biāo)文件明確了"世界級(jí)半導(dǎo)體科技城"的四大定位：

9.1 高點(diǎn)站位

對(duì)標(biāo)的是全球頂級(jí)半導(dǎo)體產(chǎn)業(yè)集群：

• 硅谷
• （美國(guó)）：全球創(chuàng)新中心，半導(dǎo)體設(shè)計(jì)發(fā)源地
• 新竹
• （中國(guó)臺(tái)灣）：臺(tái)積電總部所在地，晶圓代工霸主
• 京畿道
• （韓國(guó)）：三星電子核心基地，存儲(chǔ)芯片王者

9.2 區(qū)域聯(lián)動(dòng)

不是龍華自己玩，是市區(qū)兩級(jí)協(xié)同，甚至聯(lián)動(dòng)?xùn)|莞、惠州等周邊城市的半導(dǎo)體產(chǎn)業(yè)資源。

9.3 創(chuàng)新引領(lǐng)

不是簡(jiǎn)單的制造基地，而是要打通"研發(fā)-設(shè)計(jì)-制造-封測(cè)-應(yīng)用"的全鏈條。

9.4 國(guó)際品質(zhì)

在空間規(guī)劃階段就要對(duì)標(biāo)國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)——基礎(chǔ)設(shè)施、營(yíng)商環(huán)境、人才配套都要按世界級(jí)來(lái)建。

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規(guī)劃時(shí)間表：從"圖紙"到"造城"

18-24個(gè)月的研究周期，意味著這份空間規(guī)劃將在2027年底到2028年之間成型。

結(jié)合十五五的時(shí)間窗口（2026-2030年），這個(gè)時(shí)間節(jié)奏非常清晰：

• 2025年11月：
• 平湖北片區(qū)空間規(guī)劃研究招標(biāo)（301.21萬(wàn)元）
• 2026年3月：
• 世界級(jí)半導(dǎo)體科技城空間規(guī)劃綱要及實(shí)施方案統(tǒng)籌整合研究意向公開
• 2026年5月底：
• 項(xiàng)目中標(biāo)公告掛出（492.6萬(wàn)元）
• 2026年5月26日：
• 深圳十五五規(guī)劃綱要正式發(fā)布
• 2026年6月23日：
• 市委領(lǐng)導(dǎo)赴龍崗調(diào)研
• 2026年底：
• 羅山科技園全面交付
• 2027-2028年：
• 世界級(jí)半導(dǎo)體科技城規(guī)劃成果出爐
• 2026-2030年
• （十五五期間）：爭(zhēng)取初見成效

先規(guī)劃，再建設(shè)，再崛起——這是深圳一貫的"打法"。

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深層邏輯：為什么是"現(xiàn)在"？

11.1 全球半導(dǎo)體版圖重構(gòu)

按2025年公布營(yíng)收數(shù)據(jù)，全球半導(dǎo)體企業(yè)排名前十：

• 英偉達(dá)（1257億美元）
• 三星（725億美元）
• SK海力士（606億美元）
• 英特爾（479億美元）
• 美光（415億美元）
• 高通（370億美元）
• 博通（343億美元）
• AMD（325億美元）
• 蘋果（246億美元）
• 聯(lián)發(fā)科（185億美元）

其中，英偉達(dá)首次突破1000億美元大關(guān)，同比增長(zhǎng)63.9%。AI算力需求的爆發(fā)，正在深刻重塑全球半導(dǎo)體產(chǎn)業(yè)的版圖。

11.2 "卡脖子"突圍

半導(dǎo)體被稱為"現(xiàn)代工業(yè)的石油"。

沒有芯片，就沒有智能手機(jī)、沒有新能源汽車、沒有AI、沒有5G基站、沒有高鐵控制系統(tǒng)——整個(gè)現(xiàn)代文明的運(yùn)轉(zhuǎn)都建立在硅片之上。

而在這個(gè)關(guān)鍵賽道上，中國(guó)仍面臨被"卡脖子"的嚴(yán)峻現(xiàn)實(shí)。

臺(tái)積電在晶圓代工領(lǐng)域一家獨(dú)大，2025年市場(chǎng)份額達(dá)66%；在先進(jìn)制程上，中國(guó)大陸目前主要聚焦成熟制程（22納米以上）產(chǎn)能擴(kuò)張。

11.3 深圳必須回答的問題

中國(guó)半導(dǎo)體產(chǎn)業(yè)的突圍之路，深圳要承擔(dān)什么樣的角色？

深圳十五五規(guī)劃綱要提出，到2030年深圳GDP要突破5萬(wàn)億元，戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)增加值超2.3萬(wàn)億元，先進(jìn)制造業(yè)和高技術(shù)制造業(yè)增加值占規(guī)上工業(yè)比重分別超過(guò)70%和60%。

而從492.6萬(wàn)元的中標(biāo)公告里，我們看到了更具體的路徑——

先規(guī)劃空間，再整合資源，然后一步步建起來(lái)。

12

對(duì)深圳人和投資者的啟示

12.1 城市格局的"三足鼎立"

過(guò)去深圳的產(chǎn)業(yè)重心是"南重北輕"——南山、福田、羅湖是絕對(duì)主角。

但從十五五開始，深圳的城市格局將發(fā)生根本變化：

• 西部：
• 前海—寶中—大鏟灣"超級(jí)岸線"
• 中部：
• 龍華中心區(qū)—平湖北"世界級(jí)半導(dǎo)體科技城"
• 東部：
• 龍崗—坪山"東部中心"

中部將首次擁有世界級(jí)產(chǎn)業(yè)地標(biāo)。

12.2 居住與配套升級(jí)

隨著世界級(jí)產(chǎn)業(yè)集群的落地，龍華北部、龍崗平湖片區(qū)將吸引大量半導(dǎo)體研發(fā)、制造及高端制造人才。

片區(qū)的圈層和消費(fèi)力將徹底重塑。

12.3 交通樞紐地位強(qiáng)化

圍繞五和樞紐、鷺湖樞紐、平湖樞紐的規(guī)劃，將加速軌道22號(hào)線、25號(hào)線、27號(hào)線及相關(guān)路網(wǎng)的建設(shè)。

深惠城際與深大城際作為構(gòu)建大灣區(qū)高效便捷通勤圈的交通大動(dòng)脈，正在龍華全面提速建設(shè)。

12.4 薪資崗位井噴

• 羅山國(guó)際創(chuàng)新中心可容納研發(fā)人員約5000人
• 福城街道110萬(wàn)平方米產(chǎn)業(yè)空間
• 龍華六宗產(chǎn)業(yè)用地五年內(nèi)超千億元產(chǎn)值

這背后，是數(shù)以萬(wàn)計(jì)的高薪崗位。

1. 13
2. 深圳從來(lái)都是實(shí)干的城市

當(dāng)深圳在中標(biāo)公告里寫下"世界級(jí)"三個(gè)字的時(shí)候，大概率已經(jīng)不是在做夢(mèng)，而是在量地了。

從一份301.21萬(wàn)元的招標(biāo)，到一份492.6萬(wàn)元的中標(biāo)；從一份8.3萬(wàn)字的十五五規(guī)劃，到一次6月23日的實(shí)地調(diào)研——

所有的信號(hào)都指向同一個(gè)方向：

深圳要在中國(guó)半導(dǎo)體突圍戰(zhàn)中，承擔(dān)"第三極"的角色。

而這個(gè)"第三極"的載體，就是龍華中心區(qū)—平湖北片區(qū)。

一座65平方公里的世界級(jí)半導(dǎo)體科技城，正在從圖紙走向現(xiàn)實(shí)。

這是深圳的下一張城市名片。

也是中國(guó)半導(dǎo)體產(chǎn)業(yè)的下一個(gè)希望。

來(lái)源：深圳夢(mèng)原創(chuàng)，轉(zhuǎn)載請(qǐng)申請(qǐng)，須注明來(lái)源。

【參考資料】

1. 深圳發(fā)布（深圳特區(qū)報(bào)）：《靳磊到龍崗區(qū)調(diào)研 堅(jiān)持產(chǎn)業(yè)興區(qū) 強(qiáng)化創(chuàng)新驅(qū)動(dòng) 奮力書寫高質(zhì)量發(fā)展新篇章》，2026年6月23日
2. 深圳市龍華區(qū)重點(diǎn)區(qū)域建設(shè)推進(jìn)中心：《深圳"十五五"規(guī)劃多處提及！龍華重點(diǎn)片區(qū)將迎來(lái)這些大動(dòng)作》，2026年6月12日
3. 深圳市規(guī)劃國(guó)土發(fā)展研究中心等：《世界級(jí)半導(dǎo)體科技城空間規(guī)劃綱要及實(shí)施方案統(tǒng)籌整合研究》中標(biāo)公告，2026年5月底
4. 深圳市規(guī)劃和自然資源局龍崗管理局：《平湖北片區(qū)空間規(guī)劃研究招標(biāo)報(bào)告》，2025年11月5日
5. 深圳市人民政府：《深圳市國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十五個(gè)五年規(guī)劃綱要》，2026年5月26日
6. 深圳市第七屆人民代表大會(huì)第七次會(huì)議：《政府工作報(bào)告》，2026年2月9日
7. 國(guó)務(wù)院：《深圳市國(guó)土空間總體規(guī)劃（2021-2035年）》批復(fù)
8. 深圳市龍崗區(qū)：《羅山科技園沖刺2026年底全面交付》，2025年10月14日
9. 深圳新聞網(wǎng)：《天安云谷亮相第十二屆深圳國(guó)際跨境電商貿(mào)易博覽會(huì)》，2026年6月18日
10. 南方科技大學(xué)國(guó)家卓越工程師學(xué)院：2026年夏季交流營(yíng)公告，2026年5月21日