陜西
西安“土地超市”上線！
每塊地的狀態、位置標注一目了然，還有直觀的高清圖可以查看，真正的信息公開。
未來的土拍、成交也將更加透明，普通大眾也能進去瞅一眼。
同時，西安“土地超市”上架1461畝土地，其中包含住宅、商業、混合用地三個類型，其中住宅用地20宗約1174.1畝，商業2宗約17.92畝，混合用地3宗約269.19畝，涉及高新三期、未央團結村、新城幸福林帶、長安航天基地四大區域。
其中團結村板塊7宗551.01畝、幸福林帶11宗375.3畝，是絕對的“主力板塊”，這也預示著未來買房這兩個板塊將是繞不過的選擇。
西安樓市“回歸主城”，這兩個板塊迅速走紅，特別是團結村板塊，地鐵10號線開通之后，龍湖未央天街開業、由高新一中托管的未央團結實驗學校在2024年9月正式開學，紅旗鐵路公園的開放，真正把配套扎在了實處。
近期，團結村板塊又迎來好消息，區域內兩所學校發布招標計劃。
1、環園中路學校（暫定名：團結實驗南校區）：位于北辰路以西、規劃御井路以東、規劃常青二路以南，用地面積55畝，為規劃36班的九年制學校；
2、團結高中：位于御井路與紅旗路交叉口西南角，用地面積61.418畝，計劃為30班高中。
此次團結村板塊推出的7宗地，也可圈可點。
比如團結片區DK5，凈用地面積76.089畝，容積率2.5，西側緊鄰團結實驗小學及龍湖未央天街，東側為西安市公安局。
比如環園中路1、2兩宗混合用地，共計220.09畝，中間為前面提到的“團結實驗南校區”，距地鐵10號線帽珥冢站分別約100米、300米。
另外是幸福林帶，這個板塊也很火，但從配套和供地上來說聚焦度不夠，好的一點是緊貼主城核心，地鐵1號線、6號線、8號環線交叉接駁，公共通勤足夠給力；幸福林帶城市綠肺+商業+公共空間的模式超前。
同時幸福林帶推動教育配套布局不遺余力，行動迅速，如華清路的西安幸福學校（愛知中學幸福校區）、交大附中秦川校區、金茂幸福曉棠的配建小學、德通地塊配建學校。
此次亮相的11宗地，同樣呈現“散”的狀態，比如華清路以南圍繞愛知中學幸福校區（在建）的兩宗地（XC-04-08-01，凈用地面積30.209畝，容積率2.8）、（XC-04-02-02，凈用地面積21.542畝，容積率2.8）。
還有長樂東路附近，華山路以北的（XC-07-08-07，凈用地面積51.071畝，容積率2.2）地塊，靠近萬壽路地鐵換乘站，旁邊緊鄰教育規劃地，顯得突出一些。
另外，高新三期的幾宗地都處于中央創新區（CID）外圍，其中值得關注的是GX-17-18（凈用地面積73.472畝）、GX-17-47（凈用地面積52.742畝）、GX-17-49（凈用地面積98.756畝）、GX-17-60（凈用地面積75.719畝）四宗地，共計約300.69畝。
GX-17-18，凈用地面積73.472畝，北鄰地鐵15號線祝村，西側為中交智慧交通產業園，南側為規劃九年一貫制學校。
其他三宗則圍繞高新云軌終點恒業大道站較近，教育配套目前有高新第五十中學，長遠看GX-17-47、GX-17-49地塊東側規劃有小學、高中、公園。
高新CID當前熱度降溫，不過板塊配套落地相當不錯；這幾宗地雖處高新CID外圍，但如果有一個適合的樓面價，也算不錯。
土拍是樓市的風向標，未來有計劃購房的朋友，以上地塊值得關注。
當然規劃和落地是兩碼事，比如最近關注到片區內天地源永安觀棠東側公園、北側學校兌現擱淺、暫緩的問題，如果大家買房置業，遇到規劃中的配套，還需要根據實際去細細考量。
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