山西
近日，省住建廳發布《好房子技術標準》（以下簡稱《標準》），對我省行政區域內“好房子”建設的規劃設計、施工建造、更新改造到后期運維的全生命周期作出系統性規范。《標準》將于9月1日起實施。
據了解，《標準》劃定了高品質住宅必須遵守的基本準則，包括統籌全壽命期，以安全、舒適、綠色、智慧為目標，并結合全省各地的氣候、環境、資源、經濟與文化等特點進行設計、建造、運維；合理應用節能、節水、節材和可再生能源等綠色低碳技術；確保結構安全，并具有良好的防火、防護、防疫、防災性能等內容。
針對百姓最為關心的套內居住空間，《標準》明確了清晰可落地的量化建設指標：住宅層高最低不得低于3米，配套戶式中央空調系統的建筑層高需不小于3.15米；臥室戶型需規整方正，短邊凈尺寸不小于2.2米，每套住宅至少設置一間可擺放1.8米雙人床的臥室；廚房需依照烹飪操作流線合理布局，單側操作臺長度不少于1.8米；單套每個衛生間使用面積不得小于3平方米。
在后期物業服務管理層面，《標準》要求各地需建立與高品質住宅相適配的物業服務管理制度，清晰界定服務內容、服務等級以及收費標準，同時要求在小區醒目位置常態化公示物業管理相關信息，保障業主知情權。
山西經濟日報全媒體記者 宋燁
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