江蘇
現代快報訊（記者 趙丹丹）6月27日，現代快報記者從南京市規劃和自然資源局獲悉，南京帝豪花園F12險房擬進行翻建，規劃設計方案正在批前公示，要求不改變原面積、原高度。
帝豪花園是南京的老牌豪宅，F12位于玄武區環陵路8號，為個人所有房產，房產面積349.02平方米。南京安廈房屋安全鑒定檢測事務所有限公司出具的經南京市房屋安全服務中心審核的房屋安全鑒定報告顯示，該房屋結構危險性等級評定為C級，即部分承重結構不能滿足安全使用要求，房屋局部處于危險狀態，構成局部危房，鑒于上述情況，建議對該房屋進行排險處理，確保安全。目前，該建筑已取得中山陵園管理局、南京市玄武區人民政府玄武湖街道辦事處出具的同意險房翻建消險函，擬按照原核準圖在原址進行翻建，不改變原面積、原高度。
帝豪花園并不是第一次出現險房。早在2019年12月，帝豪花園D07號便進行過危房翻建公示，為裝配式輕型木結構型住宅，房產證面積為284.88㎡。房屋安全鑒定部門鑒定，該房屋有明顯的不均勻沉降跡象；墻體木骨架嚴重腐朽、蟲蛀，顯著影響結構承載；木屋架存在構造缺陷，缺少橫向支撐，節點連接薄弱，部分節點松動變形，整體性、穩定性較差。根據相關標準綜合評定為局部危房。
據悉，2019年南京出臺了《南京市城市危險房屋消險治理專項工作方案》，文件中提到，對符合規劃用地性質、住戶改造意愿強烈、具備翻建施工條件、暫無征收計劃的零星分布的危險房屋，鼓勵“自助改造”，依法實施翻建。虎踞北路4號05幢是南京首個產權人自籌資金危房翻建項目。
（圖片來源:南京規劃資源局）
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