山東
齊魯晚報·齊魯壹點記者 張曉鵬
6月27日，中國樓宇經濟高質量發展大會在太原召開。市南區獲評“2026年中國樓宇經濟高質量發展城區”，這是轄區連續三年斬獲此項國家級榮譽，彰顯了市南區樓宇經濟高質量發展的硬核實力與標桿地位。同時，香港中路街道、海天中心分別獲評“2026年樓宇經濟高質量發展街道”“2026年樓宇經濟高質量發展領軍樓宇”。多項榮譽的疊加落地，全方位印證了市南區在樓宇運維、產業培育、服務創新領域的領先優勢，為區域垂直經濟高質量發展再添金字招牌。
作為青島樓宇經濟發展的核心承載區，今年以來，市南區將樓宇更新升級納入全域無邊界科創產業園整體布局，以組團式改造、產業化賦能、智慧化服務為核心，全面推進20座商務樓宇和閑置載體煥新升級。深耕樓宇改造，精準摸排老舊商務樓宇資源，靶向推進華銀大廈、聯通大廈、貝蒙特大廈等10座樓宇更新改造工程，開工率達100%，超額完成半年任務。加快產業集聚，海天中心、海信大廈等地標樓宇先后引入馬士基、亞馬遜、長城保險等多個優質項目，樓宇入駐率、稅收貢獻實現雙提升，新去化面積超5萬平米。聚力載體盤活，深挖閑置載體價值，重點盤活德寶花園、遠洋科教產業園等閑置資源，精準布局高端康養、教育科創特色產業，激活存量空間經濟活力。聚焦服務提質，推動評價體系深度擴維，實現50座樓長制樓宇全覆蓋，加快建設樓宇智慧服務平臺，以數字化、智慧化手段賦能樓宇服務。憑借精準的發展布局、扎實的培育舉措，在戴德梁行等權威專業機構的綜合評價中，市南區樓宇經濟核心發展指標持續穩步攀升，整體發展質效、產業能級、服務水平均穩居青島市域領先梯隊，樓宇經濟核心競爭力、品牌影響力持續增強。
步履不停啟新程，深耕實干譜新篇。下一步，市南區將緊扣國家“十五五”城市更新工作部署，出臺《市南區樓宇經濟發展專項規劃（2026—2030年）》，縱深打造全域無邊界科創區，推動傳統商務樓宇迭代升級為全域聯動、業態互補、資源互通的現代化產業社區。加速釋放航貿金總部大廈、科創產業大廈等總規模超20萬平方米的優質產業載體空間，全年完成樓宇改造盤活總面積不低于30萬平方米，培育5座業態鮮明、產業集聚的標桿樓宇，持續擦亮中國樓宇經濟示范城區金字招牌，為青島建設新時代現代化國際大都市注入強勁市南動能。
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