符合條件的深戶無房家庭再次迎來上車東部“1字頭”現(xiàn)樓的機(jī)會(huì)。6月26日，坪山安居梓和苑于發(fā)布通告，針對(duì)符合購房條件的第三隊(duì)列啟動(dòng)二次配售。本次配售房源中，最低單價(jià)低至1.65萬元/平方米，項(xiàng)目目前已竣工驗(yàn)收，購房者辦理全部購房手續(xù)，且支付全部購房款(含按揭貸款)后30日內(nèi)即可交房。

　　安居梓和苑是由深圳市安居集團(tuán)推出的安居型商品房項(xiàng)目，項(xiàng)目累計(jì)認(rèn)購660批。本次配售共推出179套帶裝修房源，其中建面69㎡兩房129套，建面89㎡三房50套，申購?fù)ǖ莱掷m(xù)至7月13日18：00。主申請(qǐng)人滿足深圳戶口，在深圳累計(jì)繳納社保5年以上（本科學(xué)歷最低3年），年滿三十周歲（已婚則無年齡限制）且在深圳無房的條件即可登陸深圳市住房和建設(shè)局官網(wǎng)提交申請(qǐng)。

　　所見即所得

　　支付全部購房款后30日內(nèi)即可交房

　　2025年底，張偉成為了梓和苑業(yè)主的一員。“以前覺得坪山遠(yuǎn)，現(xiàn)在覺得這里很好。”張偉也曾經(jīng)在高樓林立的南山、福田感到過迷茫，但如今，他的心里終于安定了下來。

　　他算了一筆賬：這套69平方米的兩房，帶裝修單價(jià)1.76萬元/平方米，總價(jià)114萬元，首付十來萬，月供約4200元。“以前在景田合租一個(gè)兩居室，月租就要4800元。現(xiàn)在雖然背了貸款，但每一分錢都是給自己攢的。”

　　這種“以租換購”的賬本，在東部剛需群體中并不鮮見。本次配售房源中，最低單價(jià)低至1.65萬元/平方米。相比于坪山2萬-3萬元/平方米的房價(jià)，價(jià)差接近40%。對(duì)于在福田、羅湖上班的年輕人來說，用通勤時(shí)間換取確定的未來，成了一筆劃算的買賣。

　　隨著深大城際大運(yùn)至坪山盾構(gòu)區(qū)間雙線貫通，坪山的交通短板也將進(jìn)一步補(bǔ)齊。梓和苑近深圳地鐵14號(hào)線沙田站，從沙田站出發(fā)，2站可達(dá)坪山中心，不用換乘也可直達(dá)福田中心區(qū)。未來深大城際軌道通車后，通過“地鐵+城際”的雙軌網(wǎng)絡(luò)，前往寶安機(jī)場(chǎng)最快將僅需11個(gè)站。

　　張偉選擇梓和苑的一個(gè)重要原因是“所見即所得”，作為現(xiàn)樓發(fā)售的項(xiàng)目，入住梓和苑無需再經(jīng)歷漫長的等待期。據(jù)通告顯示，項(xiàng)目目前已竣工驗(yàn)收，購房者辦理全部購房手續(xù)，且支付全部購房款(含按揭貸款)后30日內(nèi)即可交房。　　

　　多元便捷生活體驗(yàn)

　　實(shí)現(xiàn)“下樓上班、回家休息”職住平衡

　　小區(qū)南側(cè)的深圳技術(shù)大學(xué)附屬坪山創(chuàng)新學(xué)校已于2025年9月正式開學(xué)。對(duì)于業(yè)主王女士來說，孩子現(xiàn)在在這里讀書，這意味著每天不用折騰。“出家門過馬路就是學(xué)校，不用早起，也不用愁午托，這種踏實(shí)感是租房子給不了的。”

　　此外，梓和苑項(xiàng)目還自帶建面約8000㎡商業(yè)體，涵蓋生活購物、便民服務(wù)等多個(gè)領(lǐng)域，未來，還將有更多不同類型的優(yōu)質(zhì)商家陸續(xù)進(jìn)駐，進(jìn)一步完善商業(yè)業(yè)態(tài)，為小區(qū)居民打造更為多元、便捷的生活消費(fèi)體驗(yàn)。

　　值得一提的是，安居梓和苑所在的坑梓街道，也是坪山“車藥芯智”產(chǎn)業(yè)集群的核心腹地。這里匯聚了比亞迪、中芯深圳、榮耀等龍頭企業(yè)，330家國家高新技術(shù)企業(yè)在此扎根。據(jù)安居集團(tuán)相關(guān)工作人員介紹，在已交付的641批業(yè)主中，約有45%的業(yè)主在坪山本地產(chǎn)業(yè)就業(yè)，實(shí)現(xiàn)了“下樓上班、回家休息”的職住平衡。

　　坪山區(qū)住房保障部門提醒，有意申購的市民需在7月13日18：00前，登錄深圳市住房和建設(shè)局官方網(wǎng)站（http：//zjj.sz.gov.cn/ztfw/zfbz/）提交申請(qǐng)，并提前準(zhǔn)備戶籍證明、社保記錄、學(xué)歷證明及婚姻狀況等材料。逾期系統(tǒng)將自動(dòng)關(guān)閉，不再受理。如有疑問可咨詢0755-86266999

　　特別說明：本文對(duì)相關(guān)教育資源的介紹旨在提供信息，并不意味著作出承諾。具體招生條件、招生區(qū)域等信息，以政府教育主管部門及辦學(xué)方頒布的政策規(guī)定為準(zhǔn)。本文所列價(jià)格對(duì)比僅為市場(chǎng)參考，基于當(dāng)前行情初步分析，不構(gòu)成投資回報(bào)承諾，數(shù)據(jù)僅供參考，敬請(qǐng)審慎決策。

　　文：趙元 制版：董淑云 劉艷蘭 盧若情