來源:市場資訊
(來源:勞動報)
“大樹擋光,能不能剪?”
“常規修剪要不要業主大會投票?”
“修剪費用太貴怎么辦?”
近日,一場關于社區綠化修剪問題的頭腦風暴
在莘莊鎮莘北村村民之家舉行,
各方代表為這些“樹”不清的問題,
尋找破解之道↓↓
問題1:
物業無力承擔修剪費咋辦?
可采取多小區聯合團購
降低成本
現場,來自閔行全區的居民代表、業主代表、物業公司、業委會、相關職能部門代表和專家學者、法律界人士等各方人士共聚一堂。
閔行區城運中心有關人士帶來了一組數據,2026年至今,閔行全區綠化修剪類工單有400余件,訴求主要集中在采光剛需、安全隱患、知情權等。
其中一個事例引發大家熱議:上海康城即將啟動樹木集中修剪,它是上海最大的小區之一,有1.25萬戶居民,住了近4萬人,小區里有大大小小的樹木不少于3萬棵。
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業委會研究專家韓冰現場算了一筆賬:一棵樹修剪約300元,如果集中修剪,僅此一項就是近千萬元的支出。很多小區物業費只有每平方米一兩塊錢,根本無力承擔。
莘莊鎮房管辦工作人員指出,物業合同示范文本中對常規修剪并沒有明確約定,這給實際操作帶來了困難。他建議,通過物業合同授權業委會對常規修剪做出約定,“對每種樹木的單棵修剪費用進行約定,對總價進行限制。”
閔行已出現一些降本增效的探索實踐↓↓
部分物業公司自購登高車組建專業團隊,單次修剪成本降低30%;
有的小區通過“聯合采購”“團購修剪”,以攤薄單次作業成本。
問題2:
小區綠化修剪有標準嗎?
規定常規修剪提倡每年一次,
修剪前可先曬出“樣板樹”
那么,社區綠化修剪,到底有沒有標準?
來自夏朵園的業委會主任分享了一個被反復驗證有效的方法:在一條30米長的道路兩側,用5種不同方式修剪樹木,“曬”了3個月,讓居民親眼看到效果。“事實證明這種方法是可行的,當初反對最激烈的人,3個月后態度也發生了轉變。”
這一做法引發了現場共鳴。閔行區綠化園林管理所的工作人員介紹,閔行從2003年起就開始探索現場做樣板樹示范,已在莘莊鎮形成了東湖花園、莘城公寓等一批規范修剪的樣板。
莘莊鎮城建中心也介紹,鎮里從2020年開始組織開展樣板樹修剪,修完后公示一周,居民有疑問隨時提出,由專業力量配合居委解答,“棵棵都是樣板樹,樹木修剪零投訴。”
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一位來自市級部門的綠化專家指出,綠化修剪的標準和規范其實是有的,比如↓↓
居住區樹木生長影響居民采光、通風和居住安全的,養護單位應當及時組織修剪。
常規修剪提倡每年一次,回縮修剪須保留2至3級以上骨干枝,且不得集中大規模實施。
住宅樓南面居室冬至日滿窗日照低于1.5小時/日的,必須進行綠化干預。
這些都為樣板樹的修剪提供了依據。
問題3:
修剪需三分之二業主同意?
只有回縮修剪
才需依法征求業主意見
“我們小區物業說,修剪要三分之二業主同意,一聽這么麻煩就算了。”一位居民道出了不少人的困惑。
現場專家隨即澄清:這是一個普遍存在的法律誤解。《上海市居住區綠化調整實施辦法》中明確↓↓
常規修剪由綠化養護單位直接實施,無需業主大會表決;
只有回縮修剪(對樹木骨干枝進行較高強度截斷)才需要依法征求業主意見。
來自虹橋鎮城建中心的綠化工作者用一個生動的比喻厘清了關鍵概念:“常規修剪,就像去理發店修一修、打薄一下;回縮修剪,是長發改中長發,干預強度大得多。”
問題4:
鄰里之間有矛盾怎么辦?
創新共同協商機制
現場,上海社科院法學研究所教授彭輝點出了問題的本質:“大家討論的是樹,其實紛爭的背后是人。如果小區和諧、鄰里和睦,1樓和6樓之間的矛盾就不會那么聚焦。”
談判專家潘黎分享了2個在實踐中被證明有效的方法↓↓
“誰拒絕誰提案”——你反對這個修剪方案,那有沒有更好的方案?用方案去推動協商,而不是停留在反對本身。
“權責對等”——高層居民反對修剪,如果臺風來了樹倒了、車被砸了,誰來負責?
“我們引入一個機制,大家共同倡議、共同簽名。如果應修未修出了問題,反對者也有責任。這時候大家就會理性協商,不能只站在個人角度。”
小區綠化修剪的紛爭,
是對基層治理與鄰里協商的考驗,
持續開門納諫、細化治理指引,
平衡民生訴求,
才能讓綠意與溫情并存!
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本文編輯:林錦
審核:王文怡
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