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各位親：
豐臺人居配套再迎重磅升級！為持續完善區域住房保障體系、盤活鄉村集體土地資源、補齊片區租住配套短板，近日，北京市發改委正式發布官方批復，豐臺區王佐鎮魏各莊村、怪村集體土地租賃住房項目正式核準立項。
批復
北京漢誠重德鵬鑫置業有限公司：
你單位《關于豐臺區王佐鎮魏各莊村、怪村集體租賃住房項目立項核準的請示》（漢誠重德鵬鑫〔2026〕003號）收悉。根據北京市規劃和自然資源委員會豐臺分局《關于魏各莊村、怪村集體租賃住房項目“多規合一”協同平臺初審意見的函》（京規自[豐]初審函〔2026〕0008號）等相關文件，經研究，同意你單位建設豐臺區王佐鎮魏各莊村、怪村集體土地租賃住房項目?，F就有關核準事項批復如下：
一、建設地點：豐臺區王佐鎮，具體用地范圍由規劃自然資源部門確定。
二、規劃用地：項目規劃建設用地面積約40295.968平方米，同步實施整理道路用地面積約9698.371平方米。具體規劃用地指標由規劃自然資源部門核定。
三、建設規模及內容：規劃建筑規模約59143.4平方米（不含地下面積），建設內容為集體土地租賃住房及配套設施等。具體建設規模指標由規劃自然資源部門核定。
四、投資估算及資金來源：總投資估算為54044.64萬元，全部由北京漢誠重德鵬鑫置業有限公司籌措解決。
五、本項目為利用集體土地建設租賃住房項目，只能用于租賃，不得對外銷售。豐臺區政府應加大對項目建設管理的指導和監督。
六、項目招投標工作依據國家及北京市相關規定開展。
七、本批復有效期2年。在有效期內未辦理年度投資計劃或未取得延期批復的，逾期自動失效。
請據此辦理有關手續。
北京市發展和改革委員會
2026年6月25日
此次王佐鎮集體租賃住房項目的正式獲批，本項目堅守“只租不售”的核心定位，從根源上保障房源的民生屬性，精準對接新市民、剛需租客的居住訴求。
項目建成后，不僅能大幅擴充豐臺西南片區租賃住房供給，緩解區域租房壓力、優化租住環境，還將通過盤活集體閑置土地，持續壯大村集體經濟，同時配套升級片區道路等基礎設施，全方位提升王佐片區的宜居屬性。
后續我們將持續跟進項目開工、建設進度、房源配租等最新動態，第一時間為大家更新分享！
（封面圖與項目無關）
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■來源：北京市發改委
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