來源：市場資訊

（來源：文明臺山）

剛剛過去的端午假期，位于臺山市廣海鎮靖安村的“古韻樹廬”民宿再度迎來客流高峰，民宿主理人林樹爐從清晨便開始忙碌，協調現場管理、統籌后勤保障，幾乎一刻不得閑。自2025年春節試營業以來，這處由閑置鄉村校舍改造而成的民宿便憑借獨特的宋韻古風特色迅速“出圈”，這個端午假期熱度不減、一房難求。

“這是‘百千萬工程’給我們帶來的新機遇。以前這里是沒人來的閑置校舍，現在天天有游客從外地專程來‘打卡’。”林樹爐站在古韻樹廬的庭院中，看著宋韻古街上熙熙攘攘的人流說道。

今年是“百千萬工程”邁向“五年顯著變化”的關鍵之年。臺山這座擁有深厚僑鄉底蘊的城市，正駛入農文旅融合發展的快車道。“古韻樹廬”民宿的蝶變，是這條賽道上最亮眼的風景之一。

盤活閑置校舍

古風古韻“出圈”更“出彩”

“古韻樹廬”民宿內部是

古樸雅致的中式場景。上圖為受訪人供圖，下圖為陳素敏攝

走進“古韻樹廬”民宿，宋韻古街映入眼簾，復古瓦頂的實木房子格外醒目，飛檐翹角、雕花窗欞，處處透著古樸雅致，游客來到這里仿佛穿越了時光。庭院一側，小橋流水與草坪相依成景，人們或靜坐品茶，或散步休閑，動靜之間盡享自在時光。“我們希望把美好的時光復制給更多朋友，讓大家在舒適的旅途中回歸至真至美的初心。”林樹爐說。

“古韻樹廬”民宿豐富的活動吸引了眾多游客前來體驗。受訪人供圖

一子落而滿盤活。林樹爐選擇這里絕非一時沖動。“古韻樹廬”民宿的前身廣海鎮靖安小學始建于1995年，2008年停辦，此后10多年一直處于閑置狀態。2024年，第一次踏進這所校舍的林樹爐，便萌生了投資改造的想法。“這里空間很大，對我們有很強的吸引力，有校舍、大操場，可以支撐多重功能的設計和打造，讓團隊有足夠的發揮空間。”于是，林樹爐投資1500萬元，正式盤活這處閑置校舍資源。目前，民宿內設有住宿區、休閑區、停車場等多個功能板塊。其中，住宿區共有28間客房，風格清新時尚；休閑區以宋韻古街為主體，是游客游玩、“打卡”、休憩、拍照的主要區域。

改造前

改造后

“古韻樹廬”民宿主體由原廣海鎮靖安小學荒廢的教學樓改造而成。

改造前

改造后

雜亂的學校操場打造為停車場，足量的停車位吸引了來自各地的游客自駕游、親子游。

改造前

改造后

破敗的舊校舍被改造成敞亮客房。

改造前

改造后

在原有校舍的基礎上，“古韻樹廬”民宿融入了中式韻味與原木質感。以上對比均為受訪人供圖

有了好產品，更需要好客源。在林樹爐看來，廣海鎮作為“百千萬工程”典型鎮，兼具漁港經濟、歷史文化和旅游發展等多重屬性。與此同時，他特別看重周邊區域的輻射帶動效應。校舍所在的靖安村擁有深厚的文化底蘊和獨特的自然風光，依托菩提古樹群打造的菩提古樹公園別具魅力。廣海鎮著名的“網紅村”鯤鵬村距離此地不過10分鐘車程，獨特的漁港碼頭文化與“古韻樹廬”民宿的古風體驗形成了天然互補。動靜相宜的特色旅游動線，讓客源實現了有效共享與雙向流動。

鯤鵬村獨特的漁港碼頭文化與“古韻樹廬”民宿的古風體驗形成了天然互補。廣海鎮供圖

如果說靖安村、鯤鵬村為“古韻樹廬”民宿引來了“近水樓臺”的客流，那么交通區位的改善則為其打開了更為廣闊的客源市場。深中通道、黃茅海跨海通道開通后，珠三角城市到臺山的車程大幅縮短，自駕游、深度游、體驗游熱度持續升溫。如今，文旅的“源頭活水”持續不斷，臺山日漸高漲的人氣直接輻射住宿和消費業態，為“古韻樹廬”民宿帶來了增量客源。

全域聯動發力

多方賦能“引流”更“留客”

獨木不成林。單靠廣海鎮一地的吸引力，終究難以讓游客“來了不想走、走了還想來”。這一點，林樹爐心里很清楚。

“游客白天逛完鯤鵬漁港，晚上住在‘古韻樹廬’民宿，我們應該給他們推薦第二天的好去處。”林樹爐一邊招呼剛辦完入住的廣州游客，一邊熱情地介紹起來：“海宴鎮五豐村的南洋風情街，拍照特別出片；四九鎮的藝術民宿，很多廣州游客專門跑去‘打卡’；三合鎮的溫泉康養，老人家特別喜歡……”

夜色中的“古韻樹廬”民宿。周華東攝

主理人充分利用好連片的沃土良田打造視野開闊田景房，在萬畝絲苗米的清香里，把小民宿做成了大灣區治愈的田園打卡點。受訪人供圖

林樹爐認為，這些各具特色的文旅項目，恰好與廣海鎮的漁港風情形成差異化互補——“一鎮一特色，鎮鎮有聯動”，精品旅游線路將吃、住、行、游、購、娛串珠成鏈，讓“流量”變“留量”，“過路客”成了“過夜客”。游客留下來了，民宿的生意自然就旺了。正是在“單點引爆、多點支撐、全域聯動”的發展格局下，“古韻樹廬”民宿自開業以來入住量突破2.2萬人次，營業額超300萬元，成為臺山農文旅賽道的一匹黑馬。

漁港碼頭的廣海水產交易中心人車交匯，熱鬧非凡

。廣海鎮供圖

“古韻樹廬”民宿的成功，離不開臺山市政府各部門的持續助力。林樹爐回憶，相關部門不僅在“古韻樹廬”民宿的建設和經營過程中給予全面的政策指導，全力協助辦理相關手續，更在后期多次助力宣傳推廣。“政府全程跟進、精準幫扶，好的營商環境讓創業者敢投資、愿扎根、能成長。”栽下梧桐樹，引得鳳凰來，這既是吸引林樹爐的原因，也是“古韻樹廬”民宿持續走紅的底氣。

“古韻樹廬”民宿“出圈”，靖安村也日漸熱鬧。村口的菩提樹下，游客駐足仰望古木參天；農貿店里，游客選購臺山絲苗米作為手信禮品；村里的歷史文化展覽前，游客細讀著這片土地的故事。人來了，村就活了。“‘古韻樹廬’民宿的建設和運營，讓靖安村的旅游接待能力實現質的飛躍，為村集體經濟增收和村民‘家門口’就業開辟了新路徑。”靖安村黨總支書記林建生說。

游客在

“古韻樹廬”民宿游玩。廣海鎮供圖

正如林樹爐所言，廣海鎮不僅有地道的漁港風情，更有廣闊的鄉村美景和無限的發展前景。在“百千萬工程”的東風下，當越來越多創業者像他一樣看好鄉村、扎根鄉村，讓“沉睡資源”“醒”過來，讓閑置資產“活”起來，讓鄉村“顏值”變成產值——這正是“百千萬工程”賦予這片土地最動人的改變。

來源：江門日報臺山微事