北京
中國青年報客戶端訊（中青報·中青網(wǎng)記者 潘志賢 實習生 吳雙雙）“沿街商鋪可以適度‘走出去’，擺上外擺桌椅、綠植花箱、特色攤位，形成‘可漫步、可停留、可消費’的街區(qū)氛圍。”7月2日，在河南省政府新聞辦召開的《規(guī)劃用地全鏈條支持城市更新若干政策》新聞發(fā)布會上，河南省自然資源廳黨組成員、副廳長劉大全在答記者問時表示。
“我們支持已建成投用的公園綠地，在不影響功能和環(huán)境的前提下，因地制宜建設休閑游憩、商業(yè)餐飲等配套建筑，營造更多大眾消費場景。”劉大全介紹，河南省支持土地混合、兼容開發(fā)利用，已建成投用的公園綠地可使用1.5%-7%的土地建設低層商業(yè)建筑，既營造文旅消費新場景，又可節(jié)約公園養(yǎng)護資金。配套建筑占地不超過《公園設計規(guī)范》規(guī)定的標準，原則上不超過2層，不得建設高檔酒店、私人會所等小眾經(jīng)營性場所。
在臨街商業(yè)更新改造方面，河南省支持臨街商業(yè)更新改造外立面，在不影響交通和消防安全的前提下，可增設外擺空間、柔性圍合空間等；在閑置建筑方面，支持存量建筑在5年內(nèi)功能臨時轉(zhuǎn)換，商服、工業(yè)、倉儲用地上的存量建筑，可整體或局部臨時轉(zhuǎn)為零售商業(yè)、公共服務等使用，且無需辦理規(guī)劃調(diào)整和規(guī)劃許可。
此外，針對社會關注度較高的危舊住宅自主更新話題，河南省新政策明確支持C級、D級危房或有更新需求的危舊住宅建筑拆除重建，可增加不超過20%地上計容建筑面積，支持商服和工業(yè)項目在不改變用途的前提下由業(yè)主自主更新，可直接辦理建設工程規(guī)劃許可；支持危舊建筑自主更新后采用按戶首次登記方式辦理不動產(chǎn)登記。
劉大全表示，下一步，省自然資源廳將會同相關省直部門加強政策宣貫和培訓指導，支持各地結合自身實際進一步細化政策，建立可持續(xù)的城市更新政策制度體系，為高質(zhì)量推進城市更新、建設現(xiàn)代化人民城市作出更大貢獻。
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