《狂飆》強盛集團的資本吞噬套路,并非影視杜撰,在西安小寨商圈,年銷125億的賽格國際購物中心,就是現實版陜西強盛集團。其百億商業帝國的底色,是廉價國資紅利、接連吞掉合作投資方、壓榨商戶、司法文書停滯懸空,一套成熟操作,十五年從未被打破。
賽格的核心底牌,是極低的國有土地紅利。這座西北第一商圈建筑,土地產權歸屬長安大學純國有科教用地。雙方協議定價極低,寸土寸金的小寨核心地塊,賽格每年僅向長安大學支付200萬元占地使用費,近乎無償坐擁整片黃金商圈的開發運營權。百億級的商業收益、巨額租金流水盡數歸運營方,這份極致的國資紅利,是賽格野蠻生長的根基。
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靠著這份得天獨厚的優勢,賽格先后蠶食了兩名項目投資方,手段如出一轍。
早在浙樂商貿成立之初,公司一共有三名原始股東,除了中標主體林孫忠之外,還有一名先期投入巨資的投資人孫總。此人全程參與前期手續辦理、場地平整、前期土建,在項目爛尾的三年里一直堅守。可就在商場即將建成盈利的關鍵時刻,對方通過凍結賬目、拒不公示財務、無休止訴訟糾纏的方式施壓,逼迫這名孫總低價出讓20%全部股權,前期數千萬投資幾乎血本無歸,成為整個項目里第一個被清理出局的投資人。后續陜西浙樂商貿有限公司、法定代表人林孫忠作為官方唯一中標方,手握白紙黑字的收益分紅協議,持股49%。2013年賽格開業爆火,常年營收百億,可林孫忠十余年間分文未得,上億本金悉數被套。
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為徹底剝奪其維權資格,相關方通過司法操作,將手握百億收益權的浙樂商貿裁定破產,徹底架空原始中標人的合法權益。案件歷經西安中院、陜西高院審理,2018年最高人民法院正式撤銷原審判決、裁定發回重審。
令人唏噓的是,這份國家最高司法機關的生效公文,多年來全程停滯、無法落地執行,再審杳無音信,合法維權渠道徹底封堵,程序拖延成了資本護墻。
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對內蠶食股東資本,對外瘋狂壓榨商戶,最終釀成轟動全國的嚴總悲劇。商戶嚴鵬僅因員工使用店慶券的細微問題,就被開出千萬天價罰單、長期凍結經營貨款,數年層層施壓之下,最終絕望墜樓,成為資本強權下的犧牲品。
從低價攫取國資紅利,到逼退初代投資人孫總、拖垮中標人林孫忠、逼死商戶嚴總,再到最高法文書長期懸空失效。
西安賽格,用十五年時間,完整復刻了現實版的強盛資本游戲,這也是西安商界心照不宣的真相。
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