近年來，國家不斷鼓勵大眾創業萬眾創新，后浪們積極響應國家號召，新科技新經濟也給自主創業插上騰飛的翅膀，創業成本降低、創業途徑多樣化，過低的門檻導致競爭日益趨于激烈和殘酷，對于沒有雄厚資金、成熟運營體制的新晉企業來說，怎樣快速入手、低成本運營，成為了最棘手的問題。
近年來，眾多企業孵化基地和文化產業園建立，為企業提供了有利于存活和發展的服務環境和空間環境，進駐的產業園的商戶可以獲得低成本扶植政策，從而減少創業風險。有效整合市場上大多數分散的商戶。而近年來的調查數據顯示，商戶對于選擇企業孵化基地和文化產業園，除了地段、租金等元素外，更加注重園區的孵化實力。因此，一個好的企業孵化基地，要具有極高的綜合運營管理能力，軟硬環境、信息、金融、管理、市場營銷、創新等要素必不可少。
以廣東地區較為知名的方圓商管集團為例，方圓商管集團以雄厚的實力，能獨立實現“眾創空間+企業孵化器+企業加速器+產業園”全鏈條孵化集群。旗下子公司方圓科創有著多年從事產業孵化、企業投資和園區運營管理服務的經驗，無論是股改、上市、掛牌經驗，還是私募基金、證券、信貸牌照業務都十分嫻熟。目前，公司以大灣區為平臺，不斷深耕孵化產業，逐漸形成了以廣州方圓大征場創意園、萬鵬高新技術企業孵化基地、益科智能創新園、廣紙·天地薈、百事高智慧園、平安（增城）硅谷等為主的產業集群，具備科技企業孵化器與眾創空間“雙國家級”資質。
據不完全統計，方圓科創累計累計運營園區面積133萬㎡，累計投資金額超1000萬元，孵化企業1222家，直接投資企業4家，擁有多類型、全流程的開發運營管理體系，在企業孵化方面表現突出，吸引很多商戶紛紛入駐。
上周，筆者實地考察了方圓商管集團目前主打的項目——方圓大征場。該項目由“國家科技部科技企業孵化器”方圓萬鵬同班團隊打造，當地政府針十分重視，獲批廣州市工業和信息化委產業園提質增效試點項目、廣州市發改委“攻城拔寨”重點項目。占位琶洲經濟腹地，與金融城、珠江新城一江之隔，毗鄰萬畝果園，辦公生態環境等優勢十分明顯。
另外，政府對創業企業和個人也有相應的優惠獎勵政策，這些對于加速企業孵化有著至關重要的作用。具體政策我找了張今年的新圖放在下面，大家可以看看。
所以，企業進駐文化產業園還是有諸多優勢的，園區營商環境優質；產業園區的辦公產品會比單純的寫字樓產品便宜很多，成本降低；進入園區能夠快速投入生產，抓住市場機遇；完善的配套設施能夠滿足基礎要求；產能聚集，優化工業生態鏈等等，以上廣州創業企業孵化基地這種產業+服務+運營的模式能夠使創業者、創業企業快速成長。
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