就在三季度，新中式匠造者建發(fā)房產(chǎn)亮出王牌殺手锏：建發(fā)璞云，建面約6000㎡實(shí)景示范區(qū)揭開神秘面紗！

?建發(fā)璞云公開現(xiàn)場實(shí)景圖（本文實(shí)景圖所示的紅線外展示區(qū)部分，后續(xù)可能因政府相關(guān)規(guī)劃進(jìn)行拆改，敬請(qǐng)知悉）

這是建發(fā)房產(chǎn)專注新中式20多年、研發(fā)700多天，帶來的全新風(fēng)雅宋韻產(chǎn)品。但是宋的美早已流轉(zhuǎn)1000年。

這應(yīng)該是，今年南京最值得一看的新中式大宅。建發(fā)房產(chǎn)突破性地將千年宋韻，刻進(jìn)了雨核CBD，實(shí)景所呈現(xiàn)出的新中式產(chǎn)品力，引領(lǐng)全行業(yè)。

建發(fā)之所以為建發(fā)，是因?yàn)樗看蔚菆觯偰軕{一己之力，拔高一個(gè)區(qū)域高端改善產(chǎn)品力的上限，成為南京樓市又一現(xiàn)象級(jí)新盤！

?建發(fā)璞云公開展示中心實(shí)景圖，最終以交付標(biāo)準(zhǔn)為主

FIRST 1

2023現(xiàn)象級(jí)新中式曝光

南京首座風(fēng)雅宋韻，6000㎡實(shí)景公開

近期，我同南京樓市副主編張婷，一同現(xiàn)場參觀建發(fā)璞云建面約6000㎡實(shí)景示范區(qū)，我們一致認(rèn)為：“這是南京樓市又一個(gè)現(xiàn)象級(jí)純新盤，也是南京最值得看的新中式大宅之一。不深度研究宋史、不將產(chǎn)品主義刻在骨子里，真心做不出這么牛的產(chǎn)品。”

在現(xiàn)場，我們與多位買房人聊天，從他們口中聽到了來自市場的驚艷與感嘆：

“這是今年最讓我眼前一亮的房子。”

“做新中式最專業(yè)的，還得是建發(fā)。”

“住這么美的房子，發(fā)朋友圈應(yīng)該會(huì)被追問吧。”

這是南京首座風(fēng)雅宋韻作品，在建發(fā)體系內(nèi)定位極高。看過那么多城市的豪宅，這還是我第一次，見到如此純粹正統(tǒng)的宋風(fēng)建筑。

這是新中式匠造者建發(fā)房產(chǎn)，研究宋史超2年、近700多天，從數(shù)百萬字典籍到數(shù)百幅宋畫，從千首宋詞到無數(shù)器物，通通吃透后，最終研發(fā)呈現(xiàn)。

整座示范區(qū)以宋代張擇端名畫《清明上河圖》為靈感，復(fù)刻水街水巷、繁華虹橋等場景，同時(shí)融合西園、艮岳等造園技巧，再現(xiàn)宋代建筑特征。

下面這扇歸家大門便是建發(fā)璞云的一進(jìn)登門望府。大門的每一個(gè)細(xì)節(jié)，都值得用放大鏡看，每一處工藝，都經(jīng)歷過多輪推翻與雕琢。

?建發(fā)璞云公開現(xiàn)場實(shí)景圖（本文實(shí)景圖所示的紅線外展示區(qū)部分，后續(xù)可能因政府相關(guān)規(guī)劃進(jìn)行拆改，敬請(qǐng)知悉）

看到的第一眼，舒展飄逸，簡雅脫俗。這次建發(fā)房產(chǎn)以宋代建筑文化為設(shè)計(jì)靈感，打造一扇更加輕盈舒展的大門。仔細(xì)看它的飛檐翹角和九脊歇山頂，全部勾勒金色線條，同時(shí)微微上挑出“脫俗飄逸”美。

一扇門，就能看出建發(fā)房產(chǎn)對(duì)宋代建筑氣質(zhì)拿捏的精準(zhǔn)。這是只有專注新中式20多年的房企，才能沉淀出的把控力。

?建發(fā)璞云公開現(xiàn)場實(shí)景圖（本文實(shí)景圖所示的紅線外展示區(qū)部分，后續(xù)可能因政府相關(guān)規(guī)劃進(jìn)行拆改，敬請(qǐng)知悉）

第二眼，細(xì)節(jié)精髓，原汁原味。從版引檐到方格掛?，從避風(fēng)?到擗簾桿、鉤窗闌檻，建發(fā)房產(chǎn)將宋代建筑細(xì)節(jié)一一還原。一扇門里，都是文化。

第三眼，用料舍得，質(zhì)感出眾。大門選用實(shí)木，同時(shí)加持了大量做工要求極高的金屬線條，大門兩側(cè)照壁選用天然石材，更經(jīng)得住時(shí)間洗練。

往里走，便來到巨幅玻璃前，透過這面玻璃畫框，我看見一幅畫：二進(jìn)松風(fēng)水院。

?建發(fā)璞云公開展示中心實(shí)景圖，最終以交付標(biāo)準(zhǔn)為主

從構(gòu)圖上，整座院落復(fù)刻宋代園林特點(diǎn)，鏡面水景大開大合，讓視線焦點(diǎn)自然落在水上懸挑式半亭，強(qiáng)化宋代建筑特有的精致感、漂浮感。

?建發(fā)璞云公開展示中心實(shí)景圖，最終以交付標(biāo)準(zhǔn)為主

從層次上，以亭松為景，以水石為輔，主體水上半亭靈動(dòng)自然。兩側(cè)迎客松造型不一，致敬賓客。

從意向上，半亭寓意人生最好是小滿的心境，而松樹則有健康長壽、財(cái)源滾滾的寓意。

?建發(fā)璞云公開展示中心實(shí)景圖，最終以交付標(biāo)準(zhǔn)為主

向里走，便來到大家爭相打卡的：三進(jìn)古樹茶庭。

此前大火的電視劇《夢華錄》中，對(duì)宋代百姓“焚香點(diǎn)茶、掛畫插花，四般閑事，不適累家”的生活，就做了細(xì)致描繪。建發(fā)璞云也因此，落地了焚香、點(diǎn)茶、掛畫、插花4大宋代文人雅事。

?建發(fā)璞云公開展示中心實(shí)景圖，最終以交付標(biāo)準(zhǔn)為主

自步道向里走，便來到下一處水景：四進(jìn)宋韻水街。

不知你是否記得《清明上河圖》的場景，畫中虹橋上繁華的橋市、交織的人流、熱鬧的氣氛，最為出名。四進(jìn)園林則放大了水跟街的存在感，更融入芭蕉、假山等典型宋式園林元素。

或許，你會(huì)問，為什么建發(fā)房產(chǎn)要做風(fēng)雅宋韻？

我想，宋代已經(jīng)不僅是一個(gè)朝代，而是成了一種美學(xué)符號(hào)，影響現(xiàn)代甚至世界。宋代建筑、宋人文雅灑脫的生活態(tài)度，不止于風(fēng)格，更是穿越千年的美學(xué)品味。

或許，我們每個(gè)人都能從宋風(fēng)生活中，汲取到一些智慧。建發(fā)房產(chǎn)則吃透了文化，將其傳下來、用起來。

SECOND 2

景觀、外立面創(chuàng)新效果圖曝光

顛覆南京樓市新中式產(chǎn)品想象力

客觀講，南京已經(jīng)很久沒出現(xiàn)全新的新中式作品了。今年，南京樓市新中式的排面，就看建發(fā)璞云。

建發(fā)璞云原為雨核G14地塊，是南京二批次土拍中最火的一塊地，吸引數(shù)十家房企競價(jià)73輪，觸頂搖號(hào)，最終建發(fā)房產(chǎn)拿地（樓面地價(jià)28219元/㎡）。

?建發(fā)璞云區(qū)位圖

樓盤占地約3.6萬方，總建面約14.5萬方，規(guī)劃8棟新中式住宅，一共876套房，建面約99-178㎡。這是下半年全南京獨(dú)一個(gè)的新中式新盤，卻再次顛覆市場對(duì)新中式的想象力！

?建發(fā)璞云鳥瞰效果圖（外立面詳見公示立面材質(zhì)分色，最終以交付為準(zhǔn)）

★ 創(chuàng)新外立面：宋風(fēng)建筑+超大窗墻比

創(chuàng)新點(diǎn)1：中軸線式錯(cuò)落排布。這種排布方式全南京少見，不僅為中央景觀留出極大空間，更實(shí)現(xiàn)約40-70米的南北向樓間距，保證采光、視野最大化。

?建發(fā)璞云樓棟效果圖（外立面詳見公示立面材質(zhì)分色，最終以交付為準(zhǔn)）

創(chuàng)新點(diǎn)2：宋代風(fēng)格。建筑風(fēng)格為風(fēng)雅宋韻，獨(dú)特非對(duì)稱式飛檐輕輕上挑，形成一種輕巧美感。材質(zhì)上鋁板一體板+局部金屬線條+金屬漆+多彩漆+Low-E玻璃等，如此獨(dú)特顏值，注定會(huì)成為雨核一道無法忽視的風(fēng)景。

?建發(fā)璞云樓棟效果圖（外立面詳見公示立面材質(zhì)分色，最終以交付為準(zhǔn)）

單元門則設(shè)計(jì)有宋代建筑特有的挑檐、方格掛沓、版引檐等細(xì)節(jié)，搭配豐富的、纖細(xì)的金屬線條，獨(dú)特描金手法，讓建筑比以往更輕盈。

創(chuàng)新點(diǎn)3：窗墻比。南向建筑一眼看過去，是大面積的玻璃幕墻，南向擁有超大窗墻比，遠(yuǎn)超一般房企能做到的開窗面，且南北窗戶全部三玻兩腔中空玻璃。

?建發(fā)璞云樓棟效果圖（外立面詳見公示立面材質(zhì)分色，最終以交付為準(zhǔn)）

★ 創(chuàng)新公區(qū)：酒店式落客區(qū)+雙鄰里空間

創(chuàng)新點(diǎn)1：雙入戶大堂。建發(fā)璞云打造地上、地下雙入戶大堂，每個(gè)入戶大堂都融入天青色裝飾面、汝窯冰裂紋、天青屏風(fēng)、窗欞格紋等元素，營造宋韻場景感。

?建發(fā)璞云8#入戶大堂效果圖

?建發(fā)璞云8#地下車庫入戶大堂效果圖

創(chuàng)新點(diǎn)2：雙鄰里空間。這是南京稀缺雙鄰里空間社區(qū)，規(guī)模近800㎡。一個(gè)主題為健身空間，配套有氧區(qū)、無氧區(qū)、力量區(qū)、瑜伽區(qū)、普拉提區(qū)等。另一個(gè)主題為閱讀空間，配套咖啡吧、學(xué)習(xí)區(qū)等。

?建發(fā)璞云鄰里空間效果圖

?建發(fā)璞云鄰里空間效果圖

★ 創(chuàng)新戶型：270°轉(zhuǎn)角飄窗+S墻設(shè)計(jì)

創(chuàng)新點(diǎn)1：270°轉(zhuǎn)角飄窗。以建面約115㎡三房兩廳兩衛(wèi)戶型為例，室內(nèi)南北次臥，都實(shí)現(xiàn)了雙270°轉(zhuǎn)角飄窗設(shè)計(jì)，增強(qiáng)室內(nèi)采光性能及空間感。

建面約115㎡三房兩廳兩衛(wèi)戶型圖：

?建發(fā)璞云概念樣板間風(fēng)格效果圖，最終交付標(biāo)準(zhǔn)以合同為準(zhǔn)

創(chuàng)新點(diǎn)2：S墻設(shè)計(jì)。建發(fā)璞云墻面設(shè)計(jì)有獨(dú)特S墻空間，這樣做好處是增強(qiáng)室內(nèi)收納功能，既有玄關(guān)柜，又有冰箱柜、電視背景柜等。要知道，室內(nèi)每增加一處收納空間，就能極大延長一套房子的使用壽命。

?建發(fā)璞云概念樣板間風(fēng)格效果圖，最終交付標(biāo)準(zhǔn)以合同為準(zhǔn)

樓盤建面約99-178㎡戶型圖：

THIRD 3

建發(fā)，之所以為建發(fā)

新中式匠造者，20余年專注傳承創(chuàng)新

實(shí)際上，建發(fā)璞云早在公開之前，就曾因幾張效果圖，爆火小紅書。可見建發(fā)對(duì)于新中式的營造，確實(shí)到達(dá)極高水準(zhǔn)，這離不開建發(fā)房產(chǎn)在新中式賽道常年積累的專業(yè)性、正統(tǒng)度和細(xì)膩度。

★ 建發(fā)房產(chǎn)：專業(yè)專注新中式超20年

在行業(yè)內(nèi)，曾經(jīng)的新中式玩家不在少數(shù)，比如綠城、泰禾、融創(chuàng)、龍湖…現(xiàn)如今，仍在新中式研發(fā)道路上堅(jiān)守的，屈指可數(shù)。

而建發(fā)房產(chǎn)，是唯一在新中式賽道上，專注研發(fā)近20多年、實(shí)操70多城，且陸續(xù)研發(fā)出王府中式、禪境中式、山水唐風(fēng)、風(fēng)雅宋韻、詩意東方5大新中式產(chǎn)品系的房企。這背后數(shù)十年如一日的鉆研，為建發(fā)房產(chǎn)新中式，構(gòu)筑起一道高高的壁壘。

?南京建發(fā)玖熙府示范區(qū)實(shí)景

從業(yè)這么多年，看了不少新中式，但建發(fā)房產(chǎn)給人印象，比其他新中式要更耐看。

原因是建發(fā)房產(chǎn)新中式，有別于那些依附于純外表、元素符號(hào)堆砌的新中式，被設(shè)計(jì)者賦予了更多文化含義，中華文化的制高點(diǎn)，正是建發(fā)房產(chǎn)新中式研發(fā)的起點(diǎn)。

設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)通過對(duì)古畫、詩詞的大量研究，將一個(gè)朝代的文化轉(zhuǎn)譯成建筑語言，文化賦能產(chǎn)品高級(jí)感，讓建筑越看越耐看。

?上海建發(fā)觀唐府示范區(qū)實(shí)景，圖源建發(fā)房產(chǎn)官微

★ 建發(fā)新中式：溯源文化，傳承創(chuàng)新

建發(fā)對(duì)新中式的溯源、傳承，達(dá)到了極高水準(zhǔn)，一般房企很難超越。拿這次風(fēng)雅宋韻產(chǎn)品線歷時(shí)2年研發(fā)，在現(xiàn)今浮躁的市場下，建發(fā)房產(chǎn)的研發(fā)周期，應(yīng)該超乎很多人想象。

只有研發(fā)團(tuán)隊(duì)知道，這個(gè)產(chǎn)品有多么來之不易。為了溯源、傳承、融合出新，團(tuán)隊(duì)耗時(shí)700多個(gè)日夜，通讀宋史宋詞、查閱數(shù)百萬字典籍、尋訪各大文化學(xué)者、反復(fù)修改設(shè)計(jì)文本…

如果不是企業(yè)有信念，團(tuán)隊(duì)有態(tài)度，個(gè)人有情懷，何必在充滿變數(shù)的市場下，堅(jiān)持在空間、風(fēng)格、功能上不斷傳承、創(chuàng)新。

★ 建發(fā)匠心：細(xì)節(jié)細(xì)膩，工藝考究

建發(fā)房產(chǎn)每一次呈現(xiàn)，細(xì)膩度都令人驚艷。

建發(fā)房產(chǎn)很擅長專注細(xì)節(jié)，并將大量建筑美感呈現(xiàn)在一個(gè)空間里，這種細(xì)節(jié)掌控力，一般房企很難學(xué)會(huì)。

這是20多年的研究與沉淀，無論從專業(yè)、正統(tǒng)還是細(xì)膩程度，建發(fā)房產(chǎn)新中式產(chǎn)品力，都是碾壓級(jí)別。

?廈門建發(fā)養(yǎng)云細(xì)節(jié)實(shí)景，圖源建發(fā)房產(chǎn)官微

forth 4

深耕7年造10子，展現(xiàn)超強(qiáng)交付力

南京4大產(chǎn)品系，深度發(fā)力

建發(fā)房產(chǎn)自2017年進(jìn)入南京，至今已深耕7年，落地建發(fā)·央譽(yù)、建發(fā)·玖熙府、建發(fā)美的·潤錦園、建發(fā)·珺和府、建發(fā)·和章、建發(fā)·和著、建發(fā)·和禧、蘭亭和頌、建發(fā)縵云、建發(fā)璞云，共計(jì)10子，產(chǎn)品不斷迭代，風(fēng)格守正出新。

目前，建發(fā)房產(chǎn)已在南京呈現(xiàn)王府中式、禪境中式、風(fēng)雅宋韻、詩意東方4大新中式產(chǎn)品，每一座都是經(jīng)典。

★王府中式：恢弘氣度、雍雅盛境

以建發(fā)央譽(yù)、河西南的建發(fā)珺和府、和章|和著為代表作，特點(diǎn)建筑規(guī)模宏大，內(nèi)部王府規(guī)制，風(fēng)格莊嚴(yán)厚重，氣度恢宏。目前3大代表作均已交付。

?河西南|建發(fā)·珺和府交付實(shí)景（本圖僅做紅線內(nèi)建筑展示，紅線外景觀、道路等不做效果展示承諾）

?江北|建發(fā)·和著交付實(shí)景

★禪境中式：形材質(zhì)樸、返璞歸真

以溧水的玖熙府、仙林湖蘭亭和頌、河西南建發(fā)·和禧為代表作，設(shè)計(jì)手法化繁為簡，強(qiáng)調(diào)返璞歸真。其中玖熙府已交付。

?溧水|建發(fā)·玖熙府交付實(shí)景

?南京蘭亭和頌示范區(qū)實(shí)景圖（本文實(shí)景圖所示紅線外展示區(qū)，后續(xù)可能因政府規(guī)劃拆改，敬請(qǐng)知悉。）

★詩意東方：時(shí)代風(fēng)華，意自東方

代表作為河西南的建發(fā)縵云，講求時(shí)代風(fēng)華、意自東方的設(shè)計(jì)理念。

?河西南|建發(fā)縵云示范區(qū)實(shí)景（本圖僅做紅線內(nèi)建筑效果展示，紅線外景觀、道路等不做效果展示承諾，效果圖僅供參考）

★風(fēng)雅宋韻：清新儒雅、精致飄逸

雨花核心區(qū)純新盤建發(fā)璞云：

?建發(fā)璞云公開現(xiàn)場實(shí)景圖（本文實(shí)景圖所示的紅線外展示區(qū)部分，后續(xù)可能因政府相關(guān)規(guī)劃進(jìn)行拆改，敬請(qǐng)知悉）

建發(fā)房產(chǎn)在新中式領(lǐng)域，兌現(xiàn)了迥然不同的建筑樣本。正如建發(fā)房產(chǎn)集團(tuán)總建筑師許潔所說：“100座新中式有100種做法，真正的新中式，就該百花齊放。”

建發(fā)在南京，一直低調(diào)潛行、穩(wěn)扎穩(wěn)打做產(chǎn)品，靠口碑生根發(fā)芽。

經(jīng)過7年沉淀，建發(fā)已成為紅盤制造商，以極強(qiáng)的產(chǎn)品設(shè)計(jì)力、實(shí)景兌現(xiàn)力、交付服務(wù)力，收獲大批建發(fā)粉。

顯然，南京一場新中式視覺盛宴、宋詞般的詩意生活體驗(yàn)，正在主城上演。