放量+放水，信號明確了

量在價前，樓市要起來，持續的成交量很重要。

注意：兩者缺一不可，是持續+放量。過去幾年其實我們更多經歷的是脈沖行情，出一波政策，亢奮1-2個月，然后又萎靡，整體行情像坐過山車一樣，大家的信心被逐漸磨滅，想聽多了“狼來了”故事一樣，直到大多數人都不再相信。

那這個時候機會來了，必須來個猛的了。

根據最近兩個月的數據來看，放量還是比較明顯的，特別是11月一線城市二手房，創新高。特別是連續2個月的持續放量。

成都11月放量很明顯。

重慶11月的表現雖然差點意思，新房成交環比是減少了約12%的，但價格環比上漲了！

二手房市場比較好，環比上漲超20%，價格平穩。

新房成交減少，二手房增加，是因為重慶這三年沒怎么供地，新房的庫存告急，特別是核心區的新房，大家只有轉而去看二手，帶來二手的持續放量。

上周更是夸張，二手房放量環比上找120%！

持續放量是非常重要的，最重要的在于持續性。12月份我們繼續觀察，如果連續3個月持續放量，跨年行情+春天到了，傳統金三銀四節點，持續性非?？善诘摹?/p>

我之前說過，詳看樓市應該還會有一次下跌確認

價格會經歷4個底才有可能迎來反彈，估值底 → ZC底 → 情緒底 → 市場底。我當時只是沒想到ZC底可以來的這么快，924的系列大招還是有點猛，帶來情緒底、市場底反轉的有點快。

不過說實話，就算即使是現在，看空的，信心不足的依然大把的存在。

情緒底會帶來的超跌效應依然是存在的。

但今天這個ZZJ重磅會議，信號就再明確不過了，ZC底要一下到位了。

14年來首次 ZY定調再提”適度寬松”的貨幣政策。

上一次提出適度寬松還是2009-2010。

注意措辭，是明年要實施更加積極的CZ政策和適度寬松的貨幣政策，大力提振消費、提高投資效益，全方位擴大國內需求。

說的再通俗一點，接下來25年要加大放水力度了。

當放量+放水雙重BUFF疊加之時，那再悲觀、觀望確實就沒這個必要了，持續放量大概率會來。而你要考慮的是用什么容器去承接，是用碗、用盆、用浴缸去接？

反正兜兜轉轉，房子是最好的蓄水池。