光耀·國(guó)際商廈位于贛州市老城區(qū)南門口，是一棟9層高的大樓，目前為停滯狀態(tài)，外立面都沒(méi)搞好，看起來(lái)像一棟爛尾樓。

近日，小編在法拍平臺(tái)發(fā)現(xiàn)，該項(xiàng)目107處房產(chǎn)和地下室被法拍。其中其107處房產(chǎn)起拍價(jià)2832萬(wàn)，地下室起拍價(jià)548.8萬(wàn)。

文清路2號(hào)“光耀·國(guó)際商廈”107處房產(chǎn)，標(biāo)的物目前為贛州海富實(shí)業(yè)有限公司所有，總層數(shù)為9層，建筑結(jié)構(gòu)為鋼混，建筑面積為6434.33㎡無(wú)小區(qū)綠化，電梯未安裝，室內(nèi)為毛坯，部分墻體未施工，所有門窗、水電未安裝。

特別注意：標(biāo)的物目前為毛坯狀態(tài)。（具體以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，詳見(jiàn)評(píng)估報(bào)告）

起拍價(jià)：28320000元、保證金：3000000元、每次競(jìng)買增幅：100000元

文清路2號(hào)“光耀·國(guó)際商廈”地下室，為贛州中聯(lián)物業(yè)發(fā)展有限公司所有，建設(shè)位置：河套老城區(qū)LLI-E-06地塊，建筑結(jié)構(gòu)為鋼混，建設(shè)規(guī)模：11310.48平方米（其中計(jì)容建筑面積7870.48㎡），地下室層數(shù)為2層，建筑物面積3440，車位個(gè)數(shù)98個(gè)。

特別注意：地下室內(nèi)積水較深，截止目前尚未竣工驗(yàn)收。（具體以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，詳見(jiàn)評(píng)估報(bào)告）

起拍價(jià)：5488000元、保證金：500000元、每次競(jìng)買增幅：25000元

光耀·國(guó)際商廈項(xiàng)目位于贛州老城區(qū)南門口，贛州黃金樓（原天譽(yù)百貨）旁，建設(shè)單位為贛州中聯(lián)物業(yè)發(fā)展有限公司、贛州海富實(shí)業(yè)有限公司。

項(xiàng)目建設(shè)用地面積2263.7㎡，總建筑面積11310.48㎡，計(jì)容面積7870.48㎡，容積率3.477，綠地率10%。其中，項(xiàng)目將建地下2層車庫(kù)，地上9層，1-4層為商業(yè)用房，5-9層為住宅樓，使用年限50年。

光耀·國(guó)際商廈總建筑面積7743.54平方米，共122套，其中住宅面積2565.75平方米，30套；商業(yè)公寓4215.26平方米，72套；店面面積962.53平方米，20間。

2023年，該項(xiàng)目9套住宅在法拍平臺(tái)上架。一拍起拍價(jià)429萬(wàn)、二拍起拍價(jià)343.2萬(wàn)，但均無(wú)人報(bào)價(jià)流拍。

該項(xiàng)目位于贛州市南門口商圈，旁邊就是正在改造為黃金樓的贛州老地標(biāo)天譽(yù)百貨。周邊發(fā)展成熟，配套豐富，人流聚集，商業(yè)繁華。

如今，該項(xiàng)目大批房產(chǎn)再次被法拍，會(huì)有人接手嗎？我們后續(xù)也將關(guān)注其拍賣結(jié)果。

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