上期我們聊到，“如期交付”已成為檢驗(yàn)開(kāi)發(fā)商信用的首道關(guān)卡。而當(dāng)項(xiàng)目真正進(jìn)入交付環(huán)節(jié)，考驗(yàn)才真正開(kāi)始：曾經(jīng)的規(guī)劃是否如期落地？交付時(shí)的承諾，又能否延續(xù)到我們?nèi)蘸缶幼〉拿恳惶欤?/strong>

本次，我們聚焦襄陽(yáng)兩個(gè)頗具代表性的交付項(xiàng)目，觀察它們?nèi)绾位貞?yīng)市場(chǎng)的期待。

湖北交投·漢江生態(tài)城 觀察重點(diǎn)：“未來(lái)生活圈”的兌現(xiàn)

對(duì)于大規(guī)模開(kāi)發(fā)的項(xiàng)目，購(gòu)房者最擔(dān)憂的莫過(guò)于配套滯后。漢江生態(tài)城項(xiàng)目中的鹿鳴芳華、岸芷軒、云中院小區(qū)已先后如期交付。

< <交付實(shí)景圖> >

教育配套進(jìn)度

目前小區(qū)旁的盛特生態(tài)城幼兒園已經(jīng)開(kāi)學(xué)，襄陽(yáng)四中初級(jí)中學(xué)（九年一貫制）也已正式啟用。高中部計(jì)劃年內(nèi)動(dòng)工——一個(gè)“15年教育閉環(huán)”正在這里穩(wěn)步成型。對(duì)家長(zhǎng)來(lái)說(shuō)，這意味著孩子上學(xué)不用等，教育節(jié)奏不用斷。

學(xué)校實(shí)景圖

生活場(chǎng)景的交付

實(shí)地走訪可見(jiàn)，鹿鳴公園、鄰里中心、小鹿食堂等已投入運(yùn)營(yíng)，約7.5公里的濱江景觀帶也已分段開(kāi)放。業(yè)主收房后便能立即享受散步、購(gòu)物、餐飲等便利，生活氛圍先行一步。

景鹿鳴湖成為業(yè)主們?nèi)粘：萌ヌ?/p>

社區(qū)氛圍的交付

圍繞著鹿鳴湖，這里舉行過(guò)多長(zhǎng)社區(qū)活動(dòng)。像星空露營(yíng)、鄰里藝術(shù)節(jié)等，為鄰里創(chuàng)造了一個(gè)契機(jī)。許多業(yè)主反映，幾次活動(dòng)參加下來(lái)，孩子在社區(qū)里有了玩伴，大人之間也從陌生到熟悉。

鹿鳴湖活動(dòng)實(shí)景

購(gòu)房者視角——

漢江生態(tài)城的實(shí)踐表明

一個(gè)“不用等待”的社區(qū)是可能的

聯(lián)投濱江商務(wù)區(qū) 觀察重點(diǎn)：服務(wù)做到位了才是真正的交付

如果說(shuō)硬件配套是“面子”，那么物業(yè)服務(wù)就是“里子”。讓我們重點(diǎn)看看聯(lián)投濱江商務(wù)區(qū)項(xiàng)目是怎么做好物業(yè)服務(wù)的。

今年7月，聯(lián)投濱江商務(wù)區(qū)首期住宅樾府壹號(hào)項(xiàng)目正式交付業(yè)主入住。

<< 交付實(shí)景 >>

“帶水交付”與驗(yàn)房管家

聯(lián)投在交付階段有兩個(gè)環(huán)節(jié)與傳統(tǒng)交房有了明顯區(qū)別：“帶水交付”：在正式交付前，對(duì)所有衛(wèi)生間進(jìn)行持續(xù)48小時(shí)的蓄水試驗(yàn)，主動(dòng)排查滲漏風(fēng)險(xiǎn)；驗(yàn)房管家在交房時(shí)全程一對(duì)一陪同，現(xiàn)場(chǎng)會(huì)詳細(xì)記錄業(yè)主問(wèn)題并跟蹤整改。

業(yè)主實(shí)地驗(yàn)房

購(gòu)房者視角——

歸根結(jié)底，這帶來(lái)的最大價(jià)值是：

幫您節(jié)省下原本要耗費(fèi)

在各種雜務(wù)上的時(shí)間和精力

小結(jié)：

可以看出，讓業(yè)主放心的交付，本質(zhì)是兌現(xiàn)承諾的能力。下一期，我們將目光投向更深層的問(wèn)題：當(dāng)生活真正入住，那些關(guān)乎日常的工程細(xì)節(jié)與社區(qū)維護(hù)，能否持續(xù)帶來(lái)安心？

“襄十二條”購(gòu)房補(bǔ)貼政策將于2025年12月9日正式截止，目前后續(xù)政策尚未明確。請(qǐng)有意向的購(gòu)房者把握最后機(jī)會(huì)。同時(shí)提醒開(kāi)發(fā)企業(yè)，盡快為未完成網(wǎng)簽備案客戶辦理手續(xù)，以免造成不必要的麻煩。

運(yùn)營(yíng)：襄陽(yáng)房協(xié)編輯部

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