內(nèi)蒙古
近日，內(nèi)蒙古產(chǎn)權(quán)交易中心成功盤活集通凱宸公司土地使用權(quán)及在建工程項目，以6810萬元的價格轉(zhuǎn)讓成交，不僅使閑置了13年、涉訴涉稅且被多方債權(quán)人輪候查封的土地重?zé)ㄉ鷻C，更創(chuàng)新探索出司法監(jiān)管+市場化處置的涉訴資產(chǎn)處置新范式，為全區(qū)乃至全國盤活存量資產(chǎn)、優(yōu)化營商環(huán)境、助力實體經(jīng)濟高質(zhì)量發(fā)展提供了可復(fù)制、可推廣的實踐樣本。
本次盤活的土地使用權(quán)及在建工程項目，曾因涉訴查封、涉稅查封、土地分割等多重問題長期閑置，這些問題難以解決，成為資源配置中的堵點。面對難題，內(nèi)蒙古產(chǎn)權(quán)交易中心專業(yè)團隊精準(zhǔn)破題，針對投資人對長期閑置土地的顧慮，設(shè)置交易無責(zé)取消條款，徹底打消市場主體的投資顧慮，高效引入意向投資人。針對四方債權(quán)人輪候查封的核心矛盾，逐一對接債權(quán)各方，通過精準(zhǔn)核算，制定出了兼顧各方利益的分配方案，推動標(biāo)的資產(chǎn)順利解封。內(nèi)蒙古產(chǎn)權(quán)交易中心項目團隊為打通履約過戶最后一公里，在合同中明確包過戶條款，并在當(dāng)?shù)卣?、法院、稅?wù)、不動產(chǎn)等部門的大力配合協(xié)助下，將傳統(tǒng)先繳費、再解封、經(jīng)審批、后過戶的流程，調(diào)整為解封后現(xiàn)場即時過戶的模式，實現(xiàn)了過戶手續(xù)的全部前置和資產(chǎn)處置的順暢無阻，將司法剛性與市場柔性進行了有效的融合，為破解執(zhí)行難題提供了新路徑。
存量資產(chǎn)的有效盤活需要聚焦資產(chǎn)處置和盤活中的堵點難點問題，對癥下藥、有的放矢。內(nèi)蒙古產(chǎn)權(quán)交易中心將不斷創(chuàng)新處置和盤活方式、優(yōu)化服務(wù)流程，以市場化、法治化手段推動閑置資產(chǎn)活起來，為自治區(qū)資產(chǎn)資源高效配置、賦能實體經(jīng)濟高質(zhì)量發(fā)展注入持續(xù)動能。
來源：內(nèi)蒙古產(chǎn)權(quán)交易市場
特別聲明：以上內(nèi)容(如有圖片或視頻亦包括在內(nèi))為自媒體平臺“網(wǎng)易號”用戶上傳并發(fā)布，本平臺僅提供信息存儲服務(wù)。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
