小外丨Lifestyle story

亦莊的底氣

招商序和招商璽，在亦莊地盤上高舉高打，

無論說是亦莊的封面也好，亦莊的底氣也罷，

都是在亦莊天際線上添了幾筆......

◎小外敘事集 亦莊的底氣

作者 | 小外

一

招商系自有一種行云流水的生活美學(xué)觀，只有身臨其境——才懂。

“不被定義，自成其峰。”

風(fēng)起，葉落，秋冬來信。上次去亦莊，還是秋天——

秋風(fēng)秋雨的秋天里。即興看了下招商序和招商璽——在亦莊風(fēng)華正茂的樣子。開車離開這個(gè)別具風(fēng)情的地方時(shí)，忍不住給s發(fā)了條微信——這一次，無論質(zhì)感還是美學(xué)還是生活方式還是社區(qū)建構(gòu)——

都算見識(shí)了招商蛇口——

在亦莊的底氣。

萬物有時(shí)。拍攝過程中，我和攝影師不斷將鏡頭拉近，聚焦于招商序與招商璽實(shí)景示范區(qū)的肌理與瞬間，一寸一寸的感受著亦莊的底氣——

沉淀于一磚一瓦的質(zhì)感之中。

招商序和招商璽，在亦莊地盤上高舉高打，無論說是亦莊的封面也好，亦莊的底氣也罷，都是在亦莊天際線上添了幾筆。

絕對(duì)稱得上——亦莊最靚的仔——

亦莊的封面即視感。

招商系自有一種，積極又行云流水的生活美學(xué)觀，只有身臨其境——

才懂。

二

作為真正的新黃金時(shí)代敘事者之一，招商蛇口深深懂得，品牌故事、單盤主義都高舉高打。

冬日來臨——生命行至深遠(yuǎn)開闊，生活日漸冷靜清晰。在文字中期盼一個(gè)溫馨圓滿的冬日——

立冬快樂——

新地產(chǎn)黃金時(shí)代敘事者中——

北京市場(chǎng)上，出牌最漂亮的房企，招商蛇口算其中一枚。產(chǎn)品最漂亮的，招商也算其中之一。近兩年的北京市場(chǎng)，可以說八仙過海，各顯其能，若論最有底氣在亦莊說話的——

招商蛇口，絕對(duì)當(dāng)仁不讓。

和業(yè)內(nèi)人聊天，大家都不得不承認(rèn)——招商蛇口是一個(gè)有戰(zhàn)略眼光，有品牌觀的企業(yè)——這一點(diǎn)，北京市場(chǎng)上，并不多見。因?yàn)椋詮拿衿蟊├最l繁之后，很長一段時(shí)間，品牌消失了，很多房企重新回到主場(chǎng)后，都放棄了品牌戰(zhàn)略，很多在地產(chǎn)行業(yè)積累了幾十年品牌經(jīng)驗(yàn)的品牌人——

都或消失不見，或形同虛設(shè)。

這一點(diǎn)，對(duì)于寫了二十年品牌故事的小外來講，一直心存遺憾。但，作為真正的新黃金時(shí)代敘事者之一，招商蛇口深深懂得，品牌故事、單盤主義都高舉高打。

這一點(diǎn)，必須點(diǎn)贊。

你的心在那里，你的能量就在哪里。小外注意到一個(gè)細(xì)節(jié)，招商蛇口所有項(xiàng)目，哪怕只是參與合作，也會(huì)齊刷刷發(fā)自內(nèi)心的——

點(diǎn)贊。

這一點(diǎn)，源于心無旁騖，源于同舟共濟(jì)，源于真誠才是必殺技的品牌價(jià)值觀。這些年，很多房企默默取消了品牌崗，小外注意到——招商蛇口亮出獨(dú)特又清晰的品牌價(jià)值觀——他們始終認(rèn)為——品牌才是護(hù)城河——所以，走進(jìn)任何一家售樓處，招商的故事墻都放在第一位——

品牌觀，是招商蛇口繞不過的存在感。

任何一名看房人，都會(huì)在故事墻墻駐足，傾聽，看講述者將長長的鏡頭打在百年招商的故事線上——這不僅僅是一個(gè)房子——

這是一個(gè)有關(guān)居者敘事的百年故事集。

僅憑這一點(diǎn)，招商蛇口就勝出一籌。“人無我有，人有我優(yōu)。”是招商蛇口進(jìn)入地產(chǎn)敘事的——

細(xì)膩與底氣。

三

北京首座垂直雙會(huì)所

讓藝術(shù)與自然交融

在這里，每一眼都是時(shí)間的風(fēng)景

笛卡爾說——我思故我在。

根植大地，向陽而生。車子駛過榮華路——兩側(cè)的玻璃幕墻大廈在夕陽下切割出金色的幾何光影。我搖下車窗，看著窗外一座座智慧的堡壘從眼前滑過。初冬的風(fēng)，攪拌著涼爽的花香與新時(shí)代的氣息。

無論早上，中午還是下午，任何一個(gè)時(shí)間點(diǎn)踏入招商序?qū)嵕笆痉秴^(qū)，都會(huì)有一種時(shí)間交錯(cuò)感——

北京首座垂直雙會(huì)所

讓藝術(shù)與自然交融

在這里，每一眼都是時(shí)間的風(fēng)景

走走停停，在招商序?qū)嵕笆痉秴^(qū)，仿佛步入一條光的甬道——入口處極簡的灰色鋁板與溫潤的葡萄牙米黃石材形成冷靜的對(duì)比，一道纖細(xì)的線性水景如同時(shí)光的縫隙——

靜靜地引導(dǎo)腳步。

美，就在光下，靜靜地流淌。

特別要提一下會(huì)所——

招商序跳出“就會(huì)所做會(huì)所”的思維定式——以招商蛇口全域服務(wù)為社區(qū)的底層邏輯，用立體情感空間為載體，依然完成了一次從物理空間道情感容器的躍進(jìn)。這不僅是一個(gè)項(xiàng)目的革新——

更是精準(zhǔn)營銷道高知圈層對(duì)身心豐盈的深層需求——

有故事，有社群，有情緒流動(dòng)——招商序重新定義了高端人居的價(jià)值內(nèi)核......

這，是招商序首入京城——

他帶來了我們序系列產(chǎn)品目前引領(lǐng)全國的前沿美學(xué)設(shè)計(jì)風(fēng)格——“現(xiàn)代功能性藝術(shù)住區(qū)”，目前主要落地在上海和北京，上海康定壹拾玖、上海招商序、北京臻云、北京招商序等等超高檔社區(qū)——這里不只是一個(gè)社區(qū)，更是一處融合匠心、自然與溫度的成長型生活場(chǎng)。

“挺闊優(yōu)雅的立面、精工細(xì)作的景觀、珍貴奢石的選用、極品苗木的移植、全齡場(chǎng)域的打造、以及前沿美學(xué)的落地運(yùn)用，都能讓您在這里體驗(yàn)到前所未有的松弛和舒暢。”

談到序，就很值得一提——

序”字雕塑：庭院中央的“序”字是精神標(biāo)識(shí)，設(shè)計(jì)上有四重理念——

第一是字義，既是歸家儀式的序幕，又是契合三進(jìn)式歸家?guī)淼幕始叶Y序感。

第二是形意，雕塑造型上窄下寬十分圓潤，形似掛繩葫蘆；我們又以徐伯清大師的行草“壽“字為范本進(jìn)行演繹。又像一個(gè)“壽”字，寓意“福祿壽”三全。

第三是呈現(xiàn)，雕塑整體以8K電鍍不銹鋼為骨架，金色部分以純銅做舊工藝點(diǎn)綴勾勒。

第四是風(fēng)水，不銹鋼與黃銅為金，以疊水托舉，形成金水相生之象，象征財(cái)富與智慧流轉(zhuǎn)不息。

總之——“序”中有真意。

四

中年之后，要和激活你的人與事與物在一起——靠近光、成為光。

你必須努力到無能為力——

才能看去來毫不費(fèi)力。

與其費(fèi)力去改變什么。還不如用心面對(duì)蘊(yùn)涵在其中的寂靜與成熟，等這些力量自然長成，不用對(duì)外宣傳——主要安靜呈現(xiàn)就好——

好東西是一定會(huì)被看見的。

讓我們目光轉(zhuǎn)場(chǎng)至招商璽——

下午三點(diǎn)的陽光，成了這里最奢侈的設(shè)計(jì)師。有句話說得好——中年之后，要和激活你的人與事與物在一起——靠近光、成為光。

在招商璽，處處可以感受到這種光的魅力——穿過一道以紫銅包邊的厚重門廊，空間的氣質(zhì)瞬間變得私密而尊貴——核心區(qū)域，一道巨大的鏤空紫銅屏風(fēng)成為視覺焦點(diǎn)——陽光穿過其上抽象的云紋孔洞，在微水泥墻面投下游動(dòng)的、模糊的光斑——

如同一場(chǎng)無聲的光影戲。

絕對(duì)是一個(gè)一眼驚艷的房子——

為中國企業(yè)家定制的家族封面——建筑面約143-438平方米大平層......絕對(duì)——一璽一高定”的營造原則與 “三顯七藏” 產(chǎn)品觀——傳承在地文化基因——兌現(xiàn) “博藏繁盛、私享隱奢” 的傳世體驗(yàn)。

三大突破性設(shè)計(jì) 開創(chuàng)會(huì)所豪宅新紀(jì)元

北京首個(gè)地下交通港、建面約6.4萬㎡半藏城市森林、建面約5000㎡無界會(huì)所，開創(chuàng)會(huì)所豪宅的新紀(jì)元，刷新北京高端人居的品質(zhì)天花板

國際美學(xué)立面 延伸全新城市界面

臻選珍珠藍(lán)天然花崗巖、古馳黑天然花崗巖、南斯拉夫白大理石、普拉達(dá)綠大理石、香格里拉翡翠大理石等石材，同步世界豪宅立面

約64000㎡半藏森林園境 極致生態(tài)美學(xué)

建面約64000㎡半藏城市森林，以“兩軸、三庭、九境、十二幕”為骨架，串聯(lián)三大下沉庭院，構(gòu)建“地上地下雙生態(tài)、內(nèi)園外園雙循環(huán)”的多層次自然意境，將歸家禮序融入建筑與自然

太多太多亮點(diǎn)，無法一體提及——走在空間里，一些買下房子的業(yè)主已經(jīng)在習(xí)慣在這個(gè)空間生活了。那天拍攝累了，我和奈去茶歇區(qū)拿點(diǎn)心——一個(gè)四五歲的小女孩蹦蹦跳跳跑過來，發(fā)現(xiàn)沒有了——我便把手里的餅干讓給她。他父親一邊讓女孩說謝謝，一邊問我要不要一人分一半，我笑著說不用——

讓她自己吃。

他說，小孩已經(jīng)習(xí)慣了每天來這里玩......他父母也是，每天過來健身房游泳館，和原來住的房子很不一樣——“朋友來了也都很喜歡。”

拍完園林，太陽落下去，回會(huì)所的路上，遇見一位戴著貝雷帽的設(shè)計(jì)者，正在為一組客戶講解——

“我們做的，是‘層疊的園林?jǐn)⑹隆！痹O(shè)計(jì)師指向一片植被——“我們不要瞬間的繁花似錦，要的是四季更迭的戲劇。”設(shè)計(jì)師說——“就像亦莊，既有快速成長的蓬勃生機(jī)，也有值得歲月沉淀的深厚根基。”

下午時(shí)分，我們他站在招商璽頂層樣板間那面寬度逾六米的整塊無接縫落地窗前——窗外，是一幅由亦莊親手繪制的未來版圖——遠(yuǎn)處，京東總部大廈的燈光如數(shù)據(jù)瀑布般流動(dòng)；近處，涼水河公園的靜謐林帶沒入深沉的夜色。

窗玻璃的Low-E鍍膜，讓一切宛如巨幕IMAX電影——

仿佛生活在云端，卻又無比真實(shí)。

窗外的風(fēng)景，決定了房產(chǎn)的價(jià)格。

人生至此招商序 人生至此招商璽——

嗯。就是這種感覺吧。

話說亦莊的改善者，你們還有更好的選擇嗎？

后記：招商不語，卻回答了所有問題

我不喜歡在一個(gè)行業(yè)，一個(gè)人特別難的時(shí)候——隨口說句好難啊——明年會(huì)更難——這是十年來最好的一年之類的話。

因?yàn)楝F(xiàn)實(shí)中，我們從不缺少這樣的聲音……我們應(yīng)該鼓勵(lì)和期待新的生命力、生產(chǎn)力和生態(tài)關(guān)系……期待一些風(fēng)流人物誕生出絕處逢生的本事和本能來——給予掌聲和喝彩。而不是歲末年初，在本就慘淡的行業(yè)中踩上一覺，不痛不癢地說一句，好難——

然后來年，繼續(xù)做一個(gè)躺平、消費(fèi)行業(yè)的人。

明年會(huì)更好，對(duì)我來說——永遠(yuǎn)如此。

和招商蛇口每一個(gè)營銷總聊天——會(huì)發(fā)現(xiàn)他們都有積極、清晰的品牌意識(shí)——一提百年招商的故事眼睛就亮了——他們都知道物質(zhì)文明和精神文明兩手抓，兩手都要硬——

穩(wěn)定壓倒一切等底層邏輯。

蓋房子這件事，考驗(yàn)的是人力物力財(cái)力心力。招商蛇口營銷人懂得招商的底氣在哪里——它不在浮夸的符號(hào)里——而在招商序琉璃墻的鍛造深度里——在招商璽那扇紫銅屏風(fēng)投射的光影刻度里——在園林中每一片狼尾草與百年銀杏達(dá)成的默契里......

“在這里，快與慢，進(jìn)與退，創(chuàng)新與傳承，被調(diào)和得恰到好處。選擇這里，就是選擇與這座城市最具驅(qū)動(dòng)力的脈搏，同頻共振。”

在北京，亦莊，這不是選擇一個(gè)居所，而是選擇一種視野，一種歸屬。

亦莊的底氣，正在于它能讓每一個(gè)認(rèn)真的夢(mèng)想，都找到能映照其光芒的容器，并在此，寫下屬于自己的序章，鑄就屬于自己的璽印。

你華妝登場(chǎng)，獨(dú)為我而唱——

你盛裝回眸，我一睹難忘——

心中有丘壑，眉目作山河。

招商不語，卻回答了所有問題......

作者｜小外

攝影｜奈

微信 ｜xiaowaibiji

2025.12.22