剛剛，常州公積金提取發(fā)布新規(guī)！

近期，根據(jù)常州政府網(wǎng)發(fā)布的信息顯示，常州住房公積金管理中心在近期發(fā)布了《關于進一步規(guī)范住房公積金購房提取管理的通知》政策解讀。

其中對于公積金提取制定了部分不予提取的情形規(guī)定。

其中重點內(nèi)容如下：

1.發(fā)生下列住房消費可以提取住房公積金：

購買、建造、翻建、大修自住住房；償還購房貸款本息；無自有產(chǎn)權住房并租房居住的。

2.對于非購買、建造、翻建、大修自住住房以及不符合自住住房的行為不予提取。主要包括以下三種情形：

一. 繳存人以贈與、繼承、析產(chǎn)等方式取得房屋產(chǎn)權的，不可辦理住房公積金購房提取。

二. 繳存人購買他人名下房屋的部分產(chǎn)權的，不可辦理住房公積金購房提取。

三. 繳存人婚前購買再交易住房，配偶非不動產(chǎn)權證書載明的權利人，配偶及其直系親屬不可辦理住房公積金購房提取。

文件全文內(nèi)容如下：

一、文件出臺的背景

住房公積金制度施行以來，在改善繳存人住房條件方面發(fā)揮了重要作用，在住房公積金的提取和使用大幅增長的同時，違反住房公積金繳存使用規(guī)定提取住房公積金的行為也在滋生，擾亂了住房公積金管理秩序，削弱了住房公積金制度的互助性和保障性。為進一步規(guī)范本市住房公積金提取業(yè)務的辦理，打擊違法違規(guī)行為，依法維護繳存人權益，進一步加強住房公積金違規(guī)提取治理工作，出臺《關于進一步規(guī)范住房公積金購房提取管理的通知》。

二、文件制定的依據(jù)

1.《住房公積金管理條例》

2.《關于開展治理違規(guī)提取住房公積金工作的通知》（建金〔2018〕46號）

3.《常州市住房公積金管理辦法》（常政發(fā)〔2008〕196號）

4.《關于頒發(fā)〈常州市住房公積金繳存管理實施細則〉等三個實施細則的通知》（常公積金委〔2009〕1號）

三、不予提取的情形

根據(jù)國務院《住房公積金管理條例》和《常州市住房公積金管理辦法》及其實施細則規(guī)定，發(fā)生下列住房消費可以提取住房公積金：購買、建造、翻建、大修自住住房；償還購房貸款本息；無自有產(chǎn)權住房并租房居住的。

根據(jù)上述條款，對于非購買、建造、翻建、大修自住住房以及不符合自住住房的行為不予提取。主要包括以下三種情形：

1. 繳存人以贈與、繼承、析產(chǎn)等方式取得房屋產(chǎn)權的，不可辦理住房公積金購房提取。

2. 繳存人購買他人名下房屋的部分產(chǎn)權的，不可辦理住房公積金購房提取。

3. 繳存人婚前購買再交易住房，配偶非不動產(chǎn)權證書載明的權利人，配偶及其直系親屬不可辦理住房公積金購房提取。

四、加強提取業(yè)務審核的措施

根據(jù)加強提取審核的需要，市公積金中心可以要求繳存人授權開展有關購房信息查證比對，暫停部分線上提取業(yè)務并要求繳存人到窗口現(xiàn)場申請辦理，要求繳存人提供所購房屋用于自住的相關補充材料等，同時根據(jù)審核需要，市公積金中心可到繳存人所在單位、所購房屋現(xiàn)場進一步核實。

五、“自住住房”的認定標準

《住房公積金管理條例》第五條規(guī)定：“住房公積金應當用于繳存人購買、建造、翻建、大修自住住房，任何單位和個人不得挪作他用。”《住房公積金提取業(yè)務標準》（編號為GB/T51353—2019）對“自住住房”有明確定義，即“繳存人居住其內(nèi)且對該房屋擁有所有權的住房”。

六、違規(guī)提取的懲戒措施

繳存人隱瞞有關情況或者提供虛假材料，通過不以自住為目的購房行為申請?zhí)崛∽》抗e金的，市公積金中心不予辦理并暫停其1年內(nèi)的住房公積金提取或貸款資格。以欺騙、賄賂等不正當手段提取住房公積金的，由市公積金中心責令限期退回資金并暫停其3年內(nèi)的住房公積金提取或貸款資格。市公積金中心依據(jù)信用管理有關規(guī)定，將個人違法違規(guī)信息記入不良信息庫。機關、事業(yè)單位及國有企業(yè)繳存人違規(guī)提取住房公積金的，將以書面形式向其所在單位或其上級紀檢監(jiān)察部門通報；其他性質(zhì)單位繳存人違規(guī)提取住房公積金的，將以書面形式向其所在單位通報。在住房公積金提取中涉嫌偽造及使用虛假材料的組織和個人，市公積金中心自發(fā)現(xiàn)之日起15日內(nèi)向公安部門移交問題線索。

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