占地約34畝，工期24個月！濟寧市主城區一康養項目建設工程設計方案及規劃出爐

JRC2024-092號宗地康養（衛生、體育、養護服務）項目建設工程設計方案及建設工程規劃許可批前公告 發布 ，具體參數如下 。

總平面圖

工程概況

項目名稱：JRC2024-092號宗地康養（衛生、體育、養護服務）項目

建設單位：濟寧任享康養服務有限公司

項目位置：任城區火炬路以西，環翠路以北，李莊路以東

主要技術經濟指標

項目規劃 建設用地面積22920㎡（約34畝）；總建筑面積：40047.48㎡；其中，地上總建筑面積：28246.34㎡，包含醫療衛生服務中心（兼老年養護院）9549.37㎡，養老院6932.04㎡，商業公寓7486.59㎡，連廊807.59㎡，體育活動中心3470.75㎡；地下總建筑面積11801.14㎡。計容面積28246.34㎡，容積率1.23；建筑密度33.01%；綠地率31.86%；建筑類型包括醫療衛生服務中心、養老院、商業公寓、體育活動中心、公服配套設施等；規劃機動車停車位230個（地上31個，地下199個），非機動車停車位1442個（均位于地上）。

技術經濟指標

鳥瞰圖

西北向鳥瞰圖

東向鳥瞰圖

西南向人視圖

東向人視圖

前期拿地及相關信息

2025年8月1日，搜狐網濟寧小編了解到： 濟寧市自然資源和規劃局收到濟寧任享康養服務有限公司關于 JRC2024-092號宗地康養（衛生、體育、養護服務）項目的建設用地規劃許可申請，根據《中華人民共和國城鄉規劃法》《山東省城鄉規劃條例》等法律法規和國家、省有關規定，經審核，該建設用地符合國土空間規劃和用途管制要求，現對核發該項目建設用地規劃許可進行批前公告，如有意見或建議，請在公告期內及時反饋至濟寧市自然資源和規劃局，公告期限內若無異議，將依法核發該項目用地規劃許可證。

一、建設項目基本情況：

1.用地單位：濟寧任享康養服務有限公司

2.項目名稱：JRC2024-092號宗地康養（衛生、體育、養護服務）項目地塊

3.用地位置：火炬路以西、環翠路以北

4.土地用途：體育用地、社會福利用地、醫療衛生用地兼容商業服務業用地

5.用地面積：總用地面積22920平方米，其中體育用地7037平方米，社會福利用地9000平方米，醫療衛生用地兼容商業服務業用地6883平方米

6.建設規模：以批準的規劃方案為準

7.土地取得方式：出讓

二、公告期限：2025年8月1日-2025年8月11日

三、公告地點：建設項目現場、濟寧市自然資源和規劃局網站

四、聯系電話：0537-5662809，辦公地址：濟寧市任城區任興商務中心C座9樓

地塊名：任城區JRC2024-092號任興片區（火炬路西環翠路北）地塊【濟寧運河信誠建設發展有限公司競得】

土地位于：李營街道火炬路以西、環翠路以北；土地面積：22920㎡（約34畝）；土地用途：公共管理與公共服務設施用地兼容商業用地；出讓年限：公共管理與公共服務設施用地50年、商業用地40年；綜合容積率不大于1.24；起始價：3951萬元，綜合樓面價起價：1390元/㎡；最終成交價為：3951萬元（約116萬元/畝），綜合樓面地價成交價：1390元/㎡；溢價率：0.0%；

宗地規劃條件

2025年7月7日，JRC2024-092號宗地康養項目招標計劃發布。

2025年9月29日，JRC2024-092號宗地康養（衛生、體育、養護服務）項目（EPC）招標公告發布。

2025年10月30日，該項目中標結果公示。

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