華潤光谷潤璟（P (2025) 170 號）一期規(guī)劃公示：光谷三環(huán)內(nèi)再添品質(zhì)住區(qū)

近日，武漢華潤置地煥新置業(yè)開發(fā)有限公司居住項目（P (2025) 170 號）一期規(guī)劃方案進入批前公示階段，項目案名定為華潤?光谷潤璟，正式揭開光谷關(guān)山板塊又一品質(zhì)住宅的建設(shè)序幕。

該項目位于東湖高新區(qū)秦云路以東、荷葉山路以北，地處光谷三環(huán)內(nèi)核心居住帶，緊鄰三環(huán)線，區(qū)位優(yōu)勢顯著。2025 年 12 月 9 日，華潤置地以 8.95 億元底價競得該地塊，樓面價 7200 元 /㎡，地塊總面積約 5.65 萬㎡，整體容積率 2.2。

此次公示的一期項目，用地面積 32773.44㎡，總建筑面積 105405.11㎡，計容建面 70589.38㎡，容積率 2.15，建筑密度 27.18%。規(guī)劃建設(shè) 8 棟住宅樓（17-26 層）及 1 棟幼兒園，總戶數(shù) 644 戶，總?cè)藬?shù) 2061 人，戶均面積約 109㎡，定位剛需、剛改客群。

項目配套完善，規(guī)劃有居住配套商業(yè)、公共景觀大堂、室內(nèi)體育設(shè)施、圖書館、風雨連廊及架空層等，同時配建機動車停車位 812 個（含新能源車位 163 個）、非機動車位 443 個，滿足日常居住需求。建筑高度控制在 80 米以內(nèi)，兼顧居住舒適度與城市界面美觀。
周邊配套成熟，教育方面臨近光谷八小、光谷第二初級中學，醫(yī)療有湖北省中醫(yī)院光谷院區(qū)、光谷同濟、省婦幼光谷院區(qū)，商業(yè)可快速抵達嘉園印象里、光谷天地、武漢大悅城等，生活便利度高。

據(jù)規(guī)劃，項目預(yù)計 2026 年 4-5 月開盤，主推 89-143㎡戶型，目前一期規(guī)劃已公示，后續(xù)將穩(wěn)步推進建設(shè)，為光谷片區(qū)再添優(yōu)質(zhì)居住選擇。

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