樓市這把火，真的燒起來了。

從開年廣州拍出新地王，到佛山多個新盤人氣火爆，購房者排隊看房，新房成交量連續三周攀升。每一個信號都在說明：市場熱度回來了。

再加上今年全國兩會定調“著力穩定房地產市場”，明確支持“好房子”建設，這一波小陽春，可以說是政策面、市場面、情緒面三重共振。

后臺粉絲問得最多的一個問題：2026年，到底買什么樣的房子？

買房這件事，從來沒有標準答案，每個人想要的都不一樣。但功夫君這些年看下來，無論剛需還是改善，有三類項目值得優先關注。

當樓市進入品質為王的時代，滿足這三個維度的項目，才是真正的“好房子”。

按照上述標準去篩選，功夫君發現，有一個本土房企的名字被頻繁提及，它的產品線竟然精準覆蓋了以上所有選項。它便是——佛山東建集團。

提到東建，很多老佛山的第一反應是“穩健”和“品質”。不說你可能不知道，這家深耕佛山40年的企業，正在用產品力實現驚人的業績“躍升”。

數據顯示，東建集團不僅位列2025年佛山房企銷售金額TOP2，排名四年飆升了12位；在剛剛過去的2026年1-2月，更是斬獲佛山房企銷售金額TOP2。

當別人還在卷價格，東建在卷產品、卷交付、卷兌現。買家走進售樓部就會發現：園林是實景的，會所是實景的，板房也是實景的。在這個不確定的時代，看得見的品質，才是最大的誠意。

2026年，東建旗下的三大頂流紅盤都有大動作，且都是清一色的“尖貨”加推。如果你打算今年上車，下面這三個盤的動態，值得重點Mark！

作為2025年佛山雙冠王，東建明德城的一舉一動都備受市場關注。就在上周六，這座百萬方大盤的全新組團【頤府】正式開放新奢樣板房，并同步啟動誠意登記，現場人山人海，人氣火爆。

| 現場人氣火爆

功夫君第一時間去打卡，項目之所以能如此火爆，關鍵在于以“全維實景”的誠意帶來了從園林、會所到產品的全面升級，從而贏得市場的熱烈關注。

| 水景實景圖，以實際交付為準

走進頤境會客廳，如同置身一座美學博物館，普拉達綠奢石接待臺自帶氣場，腳下鋪就太古黑金與威尼斯棕拼花地面，把歸家儀式感演繹得淋漓盡致。

| 會客廳實景圖，以實際交付為準

【頤府】是明德城眾多組團中位置最好、價值最高的地塊，外有水道環繞，獨擁“玉帶環腰”格局，建筑布局形似一只昂首騰飛的鳳凰，藏風聚氣，寓意富貴吉祥、福澤連綿。

| 規劃效果圖

在寸金寸土的繁華城芯，項目打造了片區首個配置雙會所與雙泳池的品質社區，坐擁翰府400㎡陽光泳池、頤府超500㎡天幕星空泳池，專屬定制【明德會】與【頤境會】豐富業主生活品質。

| 天幕星空泳池實景圖，以實際交付為準

樓下便是約3.7萬方宋韻園林，72種植被層層鋪展，如同一座“市中心的世外桃源”，讓人在快節奏的都市生活中自然放松。約450米環形跑道蜿蜒其間，每一步奔跑，都是與鮮氧的暢快相擁。

| 【頤府】園林實景圖

這次加推的4座樓王，涵蓋約99-141㎡新規產品，是明德城最高標準的4.0產品，既享有超百米樓距，又能俯瞰星空泳池、新宋園林。

| 項目規劃圖，以實際交付為準

戶型全面迭代升級，多開間朝南，LDKB一體化設計，全屋飄窗落地，闊景南向陽臺私享雙水景視野，尺度、場景全維度躍升，顛覆高品質生活。

例如約130㎡戶型，打造了闊綽玄關、LDKB無界方廳、6.7米景觀陽臺、南北IMAX巨幕視野，同時標配全屋中央空調與弧形藝術天花，是改善家庭的品質之選。

【頤府】4座戶型圖（滑動查看更多）

約141㎡戶型是一步到位的進階之選，它不止于大，更在在尺度、采光與景觀全面升維。南北對流布局、超16米南向采光面，搭配7米超寬景觀陽臺，還設計了約30㎡豪華主套，兼顧空間感與景觀視野。

| 約141㎡創意樣板間實景圖

對于急著入住的粉絲，目前悅府組團約90-117㎡為準現樓，今年買今年住；而翰府組團約107-167㎡的大四房則是即買即享的實景現樓。

在廣佛地鐵口（距朝安站約400米）擁有這樣一座“生活大城”，這里的煙火氣確實讓人羨慕。

| 東建明德城項目實景圖

在禪城看江景房，東建天賦龍灣是個繞不開的名字。它憑著完善的“學鐵商”配套與爆款新規戶型，早已是板塊內的標桿，也是改善市場關注的風向標。

| 東建天賦龍灣項目實景圖

近期，【西苑】加推7棟約127-145㎡新規改善四房，最后一棟2T3，限量90席，立即引爆佛山樓市，售樓部訪客絡繹不絕。

| 項目人氣火爆

功夫君看了一下，這波新品確實能打。它不僅坐擁東平河江景+雙園景，也是片區罕見的新規江景房，今年買今年住，配套所見即所得。

| 項目規劃圖

7座的升級，藏在每一個細節里，每一處都在回應改善家庭對“好房子”的需求。

大面寬、大開間，采光和通風效果一流，南向超7米跑道式陽臺，讓江園雙景成為生活日常。行政級主臥套房帶270°轉角陽臺，抬眼便是蔥郁園景。

約127-145㎡戶型圖（滑動查看更多）

高拓展空間搭配靈動布局，把家變成一個開闊的社交互動場。你在廚房忙著洗菜切菜，一轉身就能接上客廳里追的劇，抬眼就能看到家人在沙發上的歡笑。

| 約127㎡創意樣板間

| 約143㎡創意樣板間，項目供圖

對于改善家庭來說，既想要地鐵+學區+江景+商場，又想要今年買今年住的確定性，擁有“學鐵商”配套的東建天賦龍灣無疑是理想之選。

項目緊鄰佛山地鐵2號線智慧新城站及廣佛環線張槎站，周邊有九年制公辦佛大附屬學校、東基禪西環宇城等，享受一站式生活配套。此外，片區擬建溫德姆星級酒店和禪城體育中心、青少宮等，生活配套持續升級。

值不值得入手，熱銷數據就是最好的證明。2025年，這個項目不僅狂賣超13億，斬獲全市成交面積TOP2，更夸張的是，天賦龍灣約120-150㎡王牌戶型，直接登頂全市該面積段成交TOP1。

項目最后一棟2T3上新，直接把熱度推高一個臺階。江景+園景的雙重視野，搭配新規戶型的高拓展空間，精準踩中了改善家庭的偏好。從售樓部的客流來看，這一波勢能還在持續釋放，熱銷勢不可擋。

城市湖居的珍貴，在于資源的不可復制。東建映月湖壹號之所以被市場關注，無非四個關鍵詞：地段、湖景、圈層、產品。

地段上，它地處白鵝潭與映月湖雙城核心，10分鐘到荔灣山姆，20分鐘到萬象城，千燈湖商圈也在5分鐘生活半徑內。廣佛雙城的繁華，塔尖的配套資源，讓它成為廣佛交界不可繞過的價值錨點。

教育配套方面，周邊有佛山伊頓國際學校、映月六小等超23所中小學環伺，全齡段優質教育資源，讓孩子在書香浸潤中從容成長。

最近，東建映月湖壹號加推了5座【攬翠】園央樓王，僅58席，約180-220㎡專梯專戶大平層，立即成為市場焦點。稀缺的湖居藏品，遇上懂行的廣佛買家，熱度自然就起來了。

作為中軸C位樓王，5座采用純板式、純單邊位設計，直面約108米奢闊樓間距，南向俯瞰2萬㎡嶺南奢品園林。

| 項目實景圖

以220㎡大平層為例，奢享超11㎡入戶玄關，專梯專戶，同時擁有約100㎡巨幕闊廳+南北對流雙陽臺，客廳通透明亮，陽光與清風常伴日常。

| 5座樣板房實拍圖

約9米跑道式南向陽臺，約18米正南向極致面寬，推窗俯瞰約2萬㎡嶺南奢品園林。東南向主臥套房尺度足夠從容，從梳妝到休憩，自成一方安靜天地。

約180-220㎡戶型圖（滑動查看更多）

目前，嶺南園林、星級會所、入戶大堂、品質車庫全部實景可見，交標方面配齊大金、博世、三菱等國際品牌，用看得見的兌現力，匹配圈層所需。

| 園林實景圖，項目供圖

市場的認可，往往藏在數據里。2025年，這個項目勁銷超9億，穩坐映月片區網簽金額TOP1、南海豪宅榜銷售金額TOP3。在當下的市場環境下，這樣的成績單足夠優秀。

功夫君認為，在廣佛同城深化的今天，真正的豪宅不僅要看地段，更要看“窗外的風景”和“純粹的圈層”。這種占據核心湖景資源的資產，向來是塔尖人群配置資產的優選。

| 東建映月湖壹號實景圖

三月春風和煦，萬物復蘇。對于購房者而言，這不僅是一個季節的更替，更是置業窗口期的開啟。在這個品質為王的時代，市場的聚光燈只會打在真正的“好房子”身上。

東建集團40年與佛山共生長，從參與城市舊改到打造商業地標、標桿住宅等，深度融入佛山人生活脈絡，以穩健的步履和不斷迭代的產品力，持續譜寫城市人居夢想。

如今，東建集團依然極具市場號召力。從東建明德城的全能地鐵大盤，到東建天賦龍灣的稀缺江景人居，再到東建映月湖壹號的塔尖湖居，東建以豐富的產品矩陣和令人驚喜的升級細節，精準回應了市場對高品質居住的所有想象。

2026年的置業邏輯已然明晰：與其在市場的喧囂中彷徨，不如認真審視房企的兌現力，選擇那些匠心筑造好房子的品牌。值此小陽春之際，不妨親臨東建三大項目現場，親身感受那份超越期待的品質兌現。