陜西
近期高新區住房和城鄉建設局發布了一則關于經營不規范住房租賃企業的通報！
通報中主要針對打擊住房租賃違法違規經營行為，有部分住房租賃公司存在經營不規范、違法違規開展業務等問題，此外還發布了存在經營風險住房租賃企業名單，具體包括：
1、未按規定備案經營：未在住房城鄉建設部門辦理住房租賃企業開業報告、備案手續，擅自開展住房租賃經營業務，脫離行業監管范疇。
2、侵害租賃雙方權益：無故拖欠房屋出租人租金，單方面違約解除租賃合同；惡意克扣、拖延退還承租人押金，巧立名目收取不合理費用。
3、虛假宣傳與違規房源發布：通過網絡平臺發布虛假、不實房源信息，虛構房屋面積、配套設施、租金價格，誤導承租人簽訂租賃合同；違規隔斷、改造房屋出租，存在嚴重安全隱患。
4、經營失聯與異常經營：擅自變更經營地址、聯系方式，未辦理工商變更登記，出現經營異常、人去樓空情況，導致租賃雙方維權無門。
鑒于以上問題，現要求住房租賃企業履行主體責任，規范經營，進行企業開業登記、資金監管，主動接受主管部門監管！
全面自查自糾，規范合同簽訂、租金押金收取等業務流程，發現問題立即整改，堅決杜絕各類違法違規行為。
同時，提醒市民謹慎選擇住房租賃企業，增強維權意識！
在租賃住房時，要仔細核查住房租賃企業資質、備案信息，優先選擇合規經營、信用良好的企業。
簽訂規范的住房租賃合同，拒絕不公平格式合同，租金、押金切勿轉入私人賬戶。
若發現住房租賃企業存在違法違規行為，及時向住房城鄉建設部門投訴舉報，依法維護自身合法權益。
存在經營風險住房租賃企業名單：
陜西寶晶住房租賃有限公司西安第一分公司、陜西小馬易家住房租賃有限公司、西安唐通住房租賃有限公司；
西安歸家住房租賃有限公司、西安青客住房租賃有限公司、西安優辰住房租賃有限公司、西安佰利佳寓住房租賃有限公司（玖零公寓）。
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