近期，揚州住建系統2026“民生清單”正式出爐，涉及住房保障、老舊小區改造、城市更新、增設優化停車位等。

一系列民生工程清單新鮮出爐，全面提升老百姓的幸福感和獲得感。

老小區方面：改造54個老舊小區！

加大“好房子”供給，既要提升新建商品房品質，加快建設一批改善型、高品質住宅，把新房子建成“好房子”，也要強化老舊小區、城中村改造，推動老房子“舊貌換新顏”，把老房子改成“好房子”。

據悉，今年揚州將改造54個城鎮老舊小區，累計改造住宅建筑面積47.91萬平方米、涉及居民5190戶。其中寶應25個、高郵7個、儀征10個、江都5個、邗江3個、廣陵2個、經開區2個。計劃一季度完成前期準備工作，開工15個以上。

已公開具體改造小區名單

?邗江區（3 個）?：區獸醫站宿舍、銀行宿舍、車管所宿舍 。??

?經濟技術開發區（2 個）?：海棠小區、二電廠公寓 。???

?廣陵區（2 個）?：蓮花街坊、廣儲門 32 號及文峰街道宜園路沿線區域。???

?儀征市（10 個）?：桑園小區、哨口巷 96 號、金地小區、文化館宿舍、農機公司宿舍 9 號、糧食局宿舍、東園小區 1 幢樓、三將教師公寓、石橋新苑、法院小區 。????

寶應縣（25個）：高知樓、五交化宿舍樓、南城根路133和137號、雨衣廠宿舍樓、煤建宿舍樓、安宜東路39號(原農機公司倉庫)、小車站北宿舍樓、蘇中南路東一巷南樓和北樓、人醫宿舍樓、深寶小區、醬醋廠宿舍樓、自動化儀表宿舍樓、地工局宿舍樓、制藥廠宿舍樓、聯運宿舍樓、老建工局宿舍樓、教師宿舍樓（泰南路東十八巷）、法院宿舍樓、泰山初中宿舍樓、長樂巷安置樓、益民路安置樓、皮防院宿舍、計生委宿舍、南二院宿舍。

來源： 名稱揚州網

交通方面：新建一批道路！

加快推進江平東路東延非涉鐵段、華揚東路跨京杭運河大橋建設，力爭早日建成通車；抓緊啟動運河南路南延、江平東路東延非涉鐵段二期2標段建設，不斷完善城市主干路網。

華揚東路跨京杭運河大橋

華揚東路跨京杭運河大橋工程已于去年9月開工建設，計劃2028年建成通車。

大橋配套路網工程，華揚東路(臨江路—望江路)工程也將于今年完工，華揚路東延二期項目也計劃今年開建、明年建成。

屆時，華揚道路將向東跨過京杭大運河，與河東的迎春路接上，向東直通沙灣南路，對支撐周邊產業發展、區域產業經濟與社會的發展具有重要意義。

老城更新：街道、老廠區更新改造！

建成皮市街片區保護更新、廣陵路改善更新二期、老年養護院等3個省級試點項目，加快推進其他5個試點。完成水文局宿舍等自主更新試點項目，新啟動9個自主更新試點項目。

推動老舊廠區更新改造。以市場化方式盤活老舊廠區、廠房和設施。完成國營江都米廠改造，啟動大運河糧庫、原三水廠、皮革廠更新等項目。

揚州廣陵最新城市更新項目正式公布：

據悉，今年廣陵區將實施廣陵皮革廠更新改造、皮市街片區保護更新、廣陵路改善更新二期、廣陵區原三水廠及周邊片區綜合更新項目、小秦淮河中段（萃園橋—小東門）保護更新、南門片區保護更新、仁豐里歷史文化街區保護和提升項目等11個城市更新類城建項目。

1、廣陵皮革廠更新改造

對原廣陵皮革廠進行更新改造，總用地面積為2.3公頃，改造保留建筑面積約1.6萬平方米，新建建筑面積約1.6萬平方米，配套實施強弱電、雨污水、市政景觀等。

2、廣陵區原三水廠及周邊片區綜合更新項目

東至沙施河，南至運河西路，西至解放南路，北至文昌中路，占地76公頃，其中電力修造廠片區（47公頃）為先期啟動區，多為老舊小區、城中村、老廠區。項目從布局商業休閑、品質居住、工業文化等，實施商文旅主體街區、巴士之家、五亭食品廠改造、水廠改造等子項目。

房屋拆遷：市區31個房屋征遷項目實施

穩妥實施房屋征遷，推動市區實施31個房屋征遷項目。逐步公布不予征遷老小區和城中村。全面實施房票安置政策3.0+版，做到房屋征遷與房票安置聯動推進，推動房票“應用盡用”。

揚州廣陵區多個地方拆遷公告公示：

近日，文峰路29號、曲江街道洼子街地塊、曲江街道新民村地塊等地都已公示上墻，即將啟動拆遷。

1、文峰路29號

據"名稱揚州網"發布的報道，文峰路29號拆遷公示已公布，此次被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產權調換。產權調換房源暫定為中海左岸、文峰佳苑等。

來源： 名稱揚州網

2、曲江街道新民村地塊

近日，廣陵區人民政府正式發布《曲江街道新民村地塊國有土地上房屋征收項目征收補償方案公告》，解放北路65號大院等區域被納入征收范圍，標志著這片老城區向更宜居、更具活力的未來邁出關鍵一步。

來源： 名稱揚州網

3、曲江街道洼子街地塊

近日，曲江街道洼子街地塊傳來拆遷消息，電訊廠宿舍也包含在內。補償方式上，項目鼓勵被征收人選擇貨幣安置（房票安置）或房屋產權調換，其中，產權調換房源地點暫定為中海上左岸等。

來源： 名稱揚州網

加裝50部電梯，新政發布更利民！

推進老舊住區改造，改造城鎮老舊小區54個，以全流程幫辦、代辦服務推動既有住宅加裝電梯50部，同步更新改造一批住宅老舊電梯，持續改善老舊小區居住環境。

據悉，今年4月1日起，揚州將實施新的既有住宅加裝電梯政策，降低表決門檻，按樓層給予14萬至20萬元分檔財政補貼等多項利好政策，切實的幫助老小區解決爬樓難的難題！

▼以下為2026揚州住建“民生清單”具體內容：

增加4000套“以舊換新”新房房源

加大“好房子”供給，既要提升新建商品房品質，加快建設一批改善型、高品質住宅，把新房子建成“好房子”，也要強化老舊小區、城中村改造，推動老房子“舊貌換新顏”，把老房子改成“好房子”。加快存量房轉化利用，出臺《支持住房“以舊換新”和存量房轉化利用工作意見》，全年增加“以舊換新”新房房源4000套、新增置換名額230個以上。

新增3000個各類停車泊位

加快推進江平東路東延非涉鐵段、華揚東路跨京杭運河大橋建設，力爭早日建成通車；抓緊啟動運河南路南延、江平東路東延非涉鐵段二期2標段建設，不斷完善城市主干路網。新增各類停車泊位3000個，著力緩解“停車難”問題。

制定年度城市體檢工作方案

全面開展城市體檢評估，制定年度城市體檢工作方案。編制《揚州市城市更新專項規劃》，出臺《揚州市城市更新項目庫管理工作指引》。建成皮市街片區保護更新、廣陵路改善更新二期、老年養護院等3個省級試點項目，加快推進其他5個試點。完成水文局宿舍等自主更新試點項目，新啟動9個自主更新試點項目。推動老舊廠區更新改造。以市場化方式盤活老舊廠區、廠房和設施。完成國營江都米廠改造，啟動大運河糧庫、原三水廠、皮革廠更新等項目。

全域推進海綿城市建設

貫徹落實《揚州市海綿城市建設管理條例》，持續推進古城海綿化改造、大運河沿線海綿設施建設等工程，打造更多示范項目，力爭績效評價連續三年獲A等。系統總結海綿城市示范建設成果，力爭有更多案例在部省層面推廣。

90公頃綠地提升城市“肺活量”

優化城市公園綠地布局，新建提升城市綠地90公頃，建設城市綠道6公里，新增城市綠地開放共享區域15處，加強園林營造技藝的傳承和發展，謀劃組織園事活動20場。

籌集保障性租賃住房3300套

提升住房保障水平，穩步擴大住房保障政策覆蓋范圍，深化高效辦成公租房申請“一件事”改革。籌集保障性租賃住房3300套（間）、公租房54套，探索人才公寓分類管理，做好公房項目解危。

市區31個房屋征遷項目實施

穩妥實施房屋征遷，推動市區實施31個房屋征遷項目。逐步公布不予征遷老小區和城中村。全面實施房票安置政策3.0+版，做到房屋征遷與房票安置聯動推進，推動房票“應用盡用”。

爭創6個省特色田園鄉村建設示范

深化特色田園鄉村建設，爭創“江蘇省特色田園鄉村建設示范”6個。建立已命名省級特色田園鄉村長效運營維護體系。積極開展傳統村落調查和申報，鼓勵引導傳統村落與文旅產業深度融合，用文化賦能傳統村落保護發展。

加裝50部電梯破解“爬樓難”

推進老舊住區改造，改造城鎮老舊小區54個，以全流程幫辦、代辦服務推動既有住宅加裝電梯50部，同步更新改造一批住宅老舊電梯，持續改善老舊小區居住環境。挖掘閑置邊角地、橋下空間等“金角銀邊”資源，打造口袋公園、公共停車位等便民服務場景，讓群眾的生活更便利、更舒心。

100公里以上舊供水管網“煥新”

完成城市生命線安全工程（一期）建設，全面提升城市安全監測和應急處置能力。改造老舊供水管網100公里以上、餐飲場所瓶裝液化氣“瓶改管”“氣改電”8000戶，切實消除安全隱患。提高強降雨、臺風、雨雪冰凍和寒潮大風等極端天氣應急處置能力，加快補齊排水防澇工作短板，動態消除內澇積水點。

持續推進631棟自建房消險整治

做好房屋安全管理，持續推進全市631棟自建房工程措施消險，做好預制板房安全管理，指導各地通過加固、改建、重建、拆除、自主更新等多種方式進行整治。探索房屋安全體檢、房屋安全管理資金、房屋質量安全保險三項制度，以廣陵區東關街道轄區內1.7萬棟、約300萬平方米房屋為模型開展試點。

物業管理變身“物業服務”

啟動9處完整社區試點建設，因地制宜新增養老、托育、助餐等設施。加快推進智慧物業服務平臺建設，推動物業投訴下降；加強業主委員會建設，全年新成立200個業委會（物管會）。探索鏈接家政、養老、托幼等優質資源，讓物業服務不再局限于維修和安保，而是延伸到居民生活的方方面面。

讓青年人才“居者有其屋”

為了讓新市民、青年和引進人才“住有所居”，住建部門將打出一套“組合拳”：擴大保障覆蓋面，“十五五”期末，城鎮常住人口保障性住房覆蓋率力爭不低于30%。推廣人才安居服務，探索人才公寓分類管理，并深化公租房申請“一件事”改革，讓住房困難群眾和引進人才申請更便捷。