承載著青島人集體記憶的中山路百盛，終于迎來重生時刻。

近日，市南區(qū)委副書記、區(qū)長劉存東在網(wǎng)談節(jié)目中，針對網(wǎng)友關(guān)于中山路百盛何時開業(yè)，招商將引入哪些業(yè)態(tài)作出官方回應(yīng)。

劉存東介紹，中山路百盛商廈（上街里Mall）項目整體定位為年輕力探索中心，聚焦年輕群體消費趨勢，總體商業(yè)面積為22000余平方米，規(guī)劃品牌總數(shù)近140個，涵蓋主力店鋪、時尚餐飲、精品零售、潮流服飾等多元業(yè)態(tài)，將為中山路區(qū)域提供高品質(zhì)、復(fù)合型的商業(yè)消費新空間。

目前，中山路百盛已新簽約華為、星聚會、樸麗森、名創(chuàng)優(yōu)品等數(shù)十家首店和旗艦店項目，預(yù)計2026年旅游旺季開業(yè)。

這座承載了青島二十多年商業(yè)記憶的地標，即將以嶄新的姿態(tài)回歸城市中心。

闊別三年，官宣回歸

作為青島高端零售商業(yè)的早期代表，中山路百盛可謂青島商業(yè)“頂流”。

1993年3月30日，國務(wù)院下發(fā)關(guān)于青島市第一百貨商店與馬來西亞金獅集團合資興辦青島第一百盛有限公司的批復(fù)，同意青島市第一百貨商店與馬來西亞金獅集團在青島市合資興辦青島第一百盛有限公司。

1998年9月30日，總投資7.8億元、高54層的百盛商業(yè)大廈購物中心正式開門納客。

百盛的開業(yè)成為青島商業(yè)發(fā)展史上的一座里程碑，開啟并引領(lǐng)了青島傳統(tǒng)百貨業(yè)的“黃金時代”。

此后，在舊城改造、城市中心東移以及東部的萬象城等商業(yè)項目迅速崛起的多重因素影響下，青島中山路百盛經(jīng)營每況愈下，自2015年以來持續(xù)虧損。

為了配合以中山路為核心的歷史城區(qū)保護更新工作，系統(tǒng)推進歷史建筑保護修繕、傳統(tǒng)文化保護傳承、產(chǎn)業(yè)業(yè)態(tài)提質(zhì)升級和基礎(chǔ)設(shè)施優(yōu)化提升工程，2023年6月30日，營業(yè)近25年的中山路百盛正式閉店。

彼時，百盛集團發(fā)布公告證實，這座大廈將實施內(nèi)、外部重裝調(diào)整。

事實上，早在2023年1月，青島市自然資源和規(guī)劃局就發(fā)布《百盛購物中心裙樓改造提升項目批前公示》。

根據(jù)公示，將對百盛購物中心1-11層原有建筑外立面進行改造更新，結(jié)合歷史文化街區(qū)記憶元素，將外立面局部打開，增加通透性，為商業(yè)新功能提供載體，為歷史城區(qū)保護更新注入新活力。

老城“新”生，重塑年輕力

中山路百盛的回歸，是青島歷史城區(qū)全面提質(zhì)升級的縮影。

2026年，青島老城將迎來一波“煥新潮”。除了百盛以“上街里MALL”的新身份正式亮相；東方貿(mào)易大廈引進的東方金色童年項目以“酒店+餐飲+樂園+研學(xué)”四位一體模式運營，打造家庭“一站式”、全場景親子生活空間；曾經(jīng)的萬寶銀樓將變身為沉浸式戲劇酒店；老字號盛錫福將升級為帽子博物館……

這些老牌地標、老字號空間和老街舊巷的集中更新，標志著中山路區(qū)域的更新已從單一的建筑修繕，轉(zhuǎn)向了以業(yè)態(tài)迭代、場景再造和精細化運營為核心的新階段。

從“買東西去即墨路”到“年輕力探索中心”，中山路的商業(yè)敘事正被重新書寫。

根據(jù)官方回復(fù)，中山路百盛改造項目已完成工程驗收，全面進入招商及商戶進場裝修階段。這意味著，項目已從“硬裝”建設(shè)轉(zhuǎn)向“軟性”內(nèi)容填充，距離正式開門納客更進一步。

闊別三年，百盛歸來。這一次它帶回來的，不只是一座商廈，更是整座城市對老城復(fù)興的期許與信心。