霧里看花，花水中月，越看越花眼，越挑越迷茫，這就是很多買房人的誤區(qū)。

房地產(chǎn)行情經(jīng)過這幾年的調(diào)整，很多人在買房的時(shí)候都想著我要撿漏，我要撿最便宜的漏，反正好房子多的是，反正房價(jià)也不會(huì)漲，所以我還要不死心，我繼續(xù)要等。

這種心態(tài)的人很多，但這種人往往他買不到好房子，好房子輪不到他們好房子，老早被有魄力的人捷足先登了。

任何時(shí)候，房東賣不到最高價(jià)，買房的人也買不到最低價(jià)，因?yàn)榇蠹艺l也無法預(yù)料哪個(gè)是最高點(diǎn)，哪個(gè)是最低點(diǎn)，如果都是神機(jī)妙算，不需要當(dāng)牛馬，直接可以躺平周游全球了。

房子的總價(jià)雖然比較高，少則上百萬，多者幾幾百萬，乃至上千萬。

買房的時(shí)候必須要謹(jǐn)慎，這個(gè)是無可厚非的，但你一定要在買房之前做好攻略，什么樣的房子不能買，什么樣的房子一定要避坑，如果買了有硬傷的房子，損失可就大了。

經(jīng)過3月份這一個(gè)月的消化，每個(gè)小區(qū)性價(jià)比高一點(diǎn)的好一點(diǎn)的房源都已經(jīng)被賣掉了。

很多同行都在討論，現(xiàn)在最難的是給客戶匹配適合的房子，因?yàn)榭蛻舻囊蠛同F(xiàn)有的房源匹配度不是很高，這就導(dǎo)致很難匹配。

然后這些客戶他們繼續(xù)等待，繼續(xù)觀望，這個(gè)時(shí)候他們買房會(huì)越來越難，因?yàn)橹翱吹倪€挺滿意，后面看的就沒有那么滿意了，買還是不買呢，太糾結(jié)了。

我買過三套房子，我好像每次買房子都是挺快的，看中就買，沒有第二次也沒有第三次，1t第二套，第三是看了也就買了。

買房真的沒有那么難，買房很簡單，自己預(yù)算是多少？你的需求點(diǎn)在哪里？買房是為了什么？只要你明確好自己的目標(biāo)。但這個(gè)目標(biāo)必須要現(xiàn)實(shí)一點(diǎn)，不能太不現(xiàn)實(shí)，太不現(xiàn)實(shí)也是達(dá)不到的。

我們房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人在帶看的時(shí)候，都是提前給客戶篩選好性價(jià)比最高的房源，備好第一梯隊(duì)，第二梯隊(duì)。

房子明明是挺好的，但客戶就下不了決心，他覺得一看就買，怕買虧了，然后等過幾天看一下，這房子還沒賣掉，說明這房子不好。如果是房子已經(jīng)賣掉了，他心里的又空了下，唉，早知道就下手了。

也有的人會(huì)是這樣想的，可能會(huì)有更好的出現(xiàn)，還是要繼續(xù)再等等看，萬一來一套更加便宜的呢，我是不是可以撿到大漏了呀。

房子很多好的，房子不多，市場行情雖然不是很好，但買房的人還是挺多的。看中的房子，別人也看中了，你看中了以后你沒下單，但別人就即使下單了，你看中的房子，最后成了別人的家。

今天成交了一套性價(jià)比比較高的房子，電梯洋房89平米，118萬，這套房子早上開盤，中午就被簽掉了。

在前天的時(shí)候我就在微信上推薦給我的客戶，我的客戶他也沒回應(yīng)給我，其實(shí)這套房子的性價(jià)比真的很高，但他還是沒有動(dòng)心。既然他已經(jīng)只有一個(gè)月都不到的時(shí)間。

買房子和買股票一樣，你永遠(yuǎn)買不到最低價(jià)，誰因?yàn)檎l也看不到低點(diǎn)在哪里。