文 澤平宏觀

哪些城市最幸福？澤平宏觀通過(guò)梳理幸福感評(píng)價(jià)指數(shù)，結(jié)合經(jīng)濟(jì)、民生保障、生態(tài)環(huán)境、生活成本等，從337個(gè)地級(jí)市選出十大最具幸福感城市：

1、南京：人均GDP、城鎮(zhèn)居民人均可支配收入居全國(guó)前列。坐擁省內(nèi)頂尖科教醫(yī)療資源，集成電路等新產(chǎn)業(yè)發(fā)力。全年空氣質(zhì)量?jī)?yōu)良天數(shù)超85%，房?jī)r(jià)比同類城市低，實(shí)現(xiàn)人文底蘊(yùn)、產(chǎn)業(yè)實(shí)力與居住友好度的完美平衡。

2、珠海：依山傍海，陸島相望，常年穩(wěn)居全國(guó)空氣質(zhì)量前列，建成區(qū)綠化覆蓋率超47%。人均GDP、城鎮(zhèn)居民人均可支配收入居全國(guó)前二十，新能源、生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)穩(wěn)步崛起，區(qū)位通勤便利。

3、舟山：以海洋經(jīng)濟(jì)為核心，人均GDP、可支配收入水平高，房?jī)r(jià)收入比低。四面環(huán)海，冬暖夏涼，全年空氣質(zhì)量?jī)?yōu)良率超97%。民生福利保障完善，慢節(jié)奏海島生活與高收入產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)形成互補(bǔ)。

4、蘇州：工業(yè)強(qiáng)市，經(jīng)濟(jì)實(shí)力居全國(guó)第6，城鎮(zhèn)居民人均可支配收入僅次北上。依托上海同城化紅利，就業(yè)機(jī)會(huì)充沛，房?jī)r(jià)約上海的1/3，優(yōu)質(zhì)公共服務(wù)，是長(zhǎng)三角人口流入目的地之一。

5、東莞：全球制造重鎮(zhèn)，工業(yè)總產(chǎn)值規(guī)模居廣東省第2，外貿(mào)進(jìn)出口總額居全國(guó)第5，潮玩產(chǎn)業(yè)蓬勃發(fā)展。深莞同城化通勤網(wǎng)絡(luò)完善 ，就業(yè)機(jī)會(huì)與居住成本實(shí)現(xiàn)平衡。

6、無(wú)錫：常年人均GDP穩(wěn)居全國(guó)前列，物聯(lián)網(wǎng)、高端制造產(chǎn)業(yè)根基扎實(shí)，民營(yíng)經(jīng)濟(jì)活力充沛。生態(tài)稟賦優(yōu)越，房?jī)r(jià)收入比低，城市節(jié)奏舒緩，民生保障完善，實(shí)現(xiàn)了高收入、低內(nèi)卷、強(qiáng)配套的宜居閉環(huán)。

7、寧波：港口城市，氣候溫潤(rùn)，空氣質(zhì)量?jī)?yōu)良。國(guó)家制造業(yè)單項(xiàng)冠軍企業(yè)數(shù)連續(xù)8年居全國(guó)第1，外貿(mào)底蘊(yùn)深厚，民營(yíng)經(jīng)濟(jì)活躍，人均可支配收入穩(wěn)居全國(guó)前列，城鄉(xiāng)發(fā)展平衡。

8、紹興：承接杭州產(chǎn)業(yè)與人口外溢，黃酒等傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)與集成電路等新興產(chǎn)業(yè)并重，結(jié)構(gòu)均衡。坐擁千年江南水鄉(xiāng)人文底蘊(yùn)，生態(tài)環(huán)境優(yōu)秀，入選聯(lián)合國(guó)生物多樣性魅力城市，煙火氣十足慢生活與都市圈便利配套兼得。

9、杭州：西湖等生態(tài)資源得天獨(dú)厚，人間天堂美譽(yù)歷久彌新。數(shù)字經(jīng)濟(jì)、電商直播產(chǎn)業(yè)全國(guó)領(lǐng)先，就業(yè)機(jī)會(huì)充沛，醫(yī)療設(shè)施、生態(tài)建設(shè)均屬全國(guó)前列。人口虹吸效應(yīng)強(qiáng)勁，21-24年人口年均增量達(dá)14萬(wàn)。

10、長(zhǎng)沙：文娛、工程機(jī)械產(chǎn)業(yè)實(shí)力雄厚，夜經(jīng)濟(jì)蓬勃發(fā)展，城鄉(xiāng)發(fā)展均衡，科教醫(yī)療資源優(yōu)質(zhì)，低生活成本。煙火氣與文藝范并存，幸福感源于買得起房、吃得好飯、玩得開心。

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我在十多年前提出“房地產(chǎn)長(zhǎng)期看人口、中期看土地、短期看金融”的標(biāo)準(zhǔn)分析框架。

4月7日晚，我將和大家聊聊財(cái)經(jīng)形勢(shì)，點(diǎn)擊下方鏈接預(yù)約。