城市節(jié)奏太快，生活成本太貴，我只想回農(nóng)村。

這話是不是經(jīng)常聽(tīng)說(shuō)？沒(méi)錯(cuò)！這幾年回農(nóng)村的創(chuàng)業(yè)翻新自建房的還不少，

尤其是早幾年視頻里看到李子柒的“神仙生活”，再對(duì)比城市996、007，各種KPI折磨的人腦殼疼，不少人打定主意——回農(nóng)村。

01.讓無(wú)數(shù)網(wǎng)友羨慕的農(nóng)村住宅？

自從有了回農(nóng)村的想法，社交平臺(tái)上就經(jīng)常能看到網(wǎng)友們曬出的自建房美照：獨(dú)特的建筑風(fēng)格、精致的裝修設(shè)計(jì)和便利的生活設(shè)施，沒(méi)有加不完的班，也沒(méi)有工作任務(wù)，有的是慢節(jié)奏和曾經(jīng)最奢望的愜意。

就比如曾經(jīng)火爆全網(wǎng)的李子柒，她的視頻更是讓無(wú)數(shù)人對(duì)農(nóng)村生活充滿了向往，她家一座樸素的老房子，在她的巧手改造下，變成了充滿了古樸鄉(xiāng)村風(fēng)情的夢(mèng)想之家。

尤其是她設(shè)計(jì)的那個(gè)院子，有池塘、有果樹、有四季花草，還有手工灶臺(tái)和竹編涼亭，既方便日常生活，又能在此享受靜謐的田園時(shí)光，

難怪很多人看了都說(shuō)：我也想回農(nóng)村！

江西網(wǎng)友@子魚：疫情期間被公司優(yōu)化，果斷選擇回鄉(xiāng)創(chuàng)業(yè)，回老家第一件事就是把家里的老房子重新翻新，住了五六年，最大的感觸就是，再也沒(méi)有城市的焦慮，也不用擔(dān)心各種KPI，每天早起吃早餐，打掃屋子，白天在家里創(chuàng)業(yè)經(jīng)營(yíng)我的網(wǎng)店，閑下來(lái)就在院子里發(fā)會(huì)呆，喝喝咖啡，這在城市里是想都不敢想的奢侈。

四川網(wǎng)友@阿菊：40好幾的人了，一直渴望有一套別墅。在城里是沒(méi)希望了，但在農(nóng)村可以申請(qǐng)宅基地建房，專門蓋了2層半，一層是公區(qū)，二層是私人休息區(qū)，三層是閣樓茶室。一到假期就飛奔回來(lái)，那種歸心似箭，只有自己能懂

02.有必要建自建房嗎？

很多人糾結(jié)的很，自己長(zhǎng)期在外打拼，手上有點(diǎn)積蓄了，里想回老家蓋房，特別是在一線城市生活的高成本和快節(jié)奏生活下，擁有一套屬于自己的農(nóng)村房子，成了不少人心中的“后花園”，

但是，如果不長(zhǎng)期待在家里，真的有必要花錢蓋房嗎？

其實(shí)，有沒(méi)有必要，這個(gè)因人而異！

如果你未來(lái)規(guī)劃回老家養(yǎng)老，提前把房子蓋起來(lái)，確實(shí)更明知，畢竟建房子本身就需要時(shí)間，早點(diǎn)規(guī)劃也可以避免建筑成本上漲。

如果你不打算以后回老家長(zhǎng)期生活，那就沒(méi)必要在農(nóng)村建房子了，畢竟長(zhǎng)期空著房子還容易損壞。

但是，誰(shuí)也不知道未來(lái)如何，所以最好的辦法是：

如果你現(xiàn)在在農(nóng)村有老房子，沒(méi)必要花錢去重建，為了避免將來(lái)房子變危房，宅基地被收回，最好定期對(duì)老房子進(jìn)行修繕改造。

尤其是戶口已經(jīng)遷出農(nóng)村的朋友，只要農(nóng)村還有房子，你就可以繼承，但是宅基地只能暫時(shí)用，將來(lái)只要房子坍塌，宅基地就會(huì)收回，為避免出現(xiàn)這種情況，最好定期對(duì)老房子進(jìn)行修繕。

以后有個(gè)萬(wàn)一，農(nóng)村也是你的退路。

03.農(nóng)村自建房注意事項(xiàng)：

①戶口在城里，能在農(nóng)村蓋房嗎？

不行！只能繼承父母在農(nóng)村的老房子，但不能翻修，不能重建，將來(lái)房子到了，宅基地就要還給村里。

②農(nóng)村建房子可以擴(kuò)大面積嗎？

一般不行！一般自建房超出面積就要交稅，有的地方嚴(yán)格規(guī)定不能超面積，所以要根據(jù)當(dāng)?shù)匾?guī)定來(lái)看。

③農(nóng)村的宅基地能繼承嗎？

不行！宅基地的所有權(quán)歸村集體，村民只有使用權(quán)，而沒(méi)有處置權(quán)，所以，宅基地不能作為遺產(chǎn)繼承，不過(guò)宅基地上的房屋是可以繼承的。

④家里有好幾處房子怎么辦？

看情況！如果你是因?yàn)楹戏ɡ^承得來(lái)的，或者其他合法獲得。將來(lái)拆遷就會(huì)給你合理補(bǔ)償。如果是違法占地建房，就得不到補(bǔ)償，

⑤農(nóng)村宅基地可以有償退出嗎？

可以！但具體補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)各地不一樣，而且一旦退出，一般以后就不能再申請(qǐng)宅基地了。

那么，你覺(jué)得，回農(nóng)村建房好，還是在城里買房好呢？