以下為網(wǎng)友原文

您好！

我們懷著對黨和政府的信任，向您如實反映儀隴縣交投高路地產(chǎn)有限公司（下稱“高路地產(chǎn)”）在經(jīng)營過程中，嚴重背離國有企業(yè)社會責任，引發(fā)群眾強烈不滿。

一、定價遠超市場水平

高路地產(chǎn)在儀隴縣新政鎮(zhèn)開發(fā)的高廬小區(qū)，其車位定價嚴重偏離當?shù)貙嶋H。目前，新政鎮(zhèn)所有小區(qū)車位平均售價僅為1萬至2萬元，而高路地產(chǎn)卻將車位售價定為3.7--6.75萬元，遠超市場價兩倍有余。在車位租賃方面，當?shù)仄渌^(qū)年租金普遍在1200元左右，管理費約40元/月，而高廬小區(qū)車位年租金最低1800元、最高2680元，管理費更是高達50元/月。如此懸殊的定價，毫無市場依據(jù)，完全是利用企業(yè)優(yōu)勢地位進行的利益掠奪。

二、漠視社會責任

作為國有企業(yè)，高路地產(chǎn)本應帶頭踐行以人民為中心的發(fā)展思想，在保障民生、服務群眾方面發(fā)揮示范作用。然而，該企業(yè)不僅沒有體現(xiàn)國企擔當，反而在車位銷售與租賃中唯利是圖，置群眾基本居住權益于不顧。在小區(qū)業(yè)主多次集體反映、提出嚴正抗議的情況下，企業(yè)負責人態(tài)度強硬、拒不整改，依然我行我素，執(zhí)意推行高額收費，完全喪失了國有企業(yè)應有的政治屬性和社會屬性。

三、存在重大風險

高廬小區(qū)居住著大量普通群眾和工薪家庭，過高的車位費用已成為群眾沉重的經(jīng)濟負擔。部分群眾為停車不得不承受高價，或被迫將車輛停放在小區(qū)外，存在安全隱患。目前，小區(qū)業(yè)主情緒激動，已多次醞釀維權行動。

四、建議與請求

我們懇請（某單位）高度重視此問題，依法依規(guī)對儀隴縣交投高路地產(chǎn)有限公司及相關責任人進行調(diào)查。重點核查其定價決策過程是否存在違規(guī)決策、濫用職權、損害群眾利益等問題，督促地方黨委政府切實履行監(jiān)管責任，責令企業(yè)立即糾正錯誤定價行為，將車位售價及租賃價格調(diào)整至合理水平，真正還利于民、取信于民。

此致

敬禮！

投訴人：儀隴縣新政鎮(zhèn)高廬小區(qū)業(yè)主代表

官方回復

回復單位：南充市政務服務管理局

回復時間：2026-03-31 17:07:49

您的留言已收悉，目前承辦單位正在處理，后續(xù)我們將再次回復辦理結果，請您耐心等待，并持續(xù)關注平臺回復。咨詢建言感謝將在5個工作日內(nèi)詳細回復；投訴求助將在15個工作日詳細回復。

官方回復

回復單位：儀隴縣房地產(chǎn)服務中心

回復時間：2026-04-03 09:37:58

尊敬的業(yè)主：
您好！您通過問政四川“儀隴縣新政鎮(zhèn)車位售價和租金遠超市場價”的問題已收悉，經(jīng)儀隴縣房地產(chǎn)服務中心調(diào)查核實，現(xiàn)將有關情況回復如下：
首先，衷心感謝大家對高廬小區(qū)建設與管理的關心與監(jiān)督。我們充分理解各位業(yè)主對停車成本的關注，購置房產(chǎn)后，每一項生活成本支出都關乎千家萬戶，牽動著廣大業(yè)主的心，在當前經(jīng)濟形勢整體下行、居民收入銳減的情況下，生活支出過大帶來的壓力我們感同身受。
針對近期大家普遍關心的地下車庫租售收費調(diào)整問題，我單位高度重視，并會同屬地政府、社區(qū)等立即展開調(diào)查。高廬小區(qū)地下車庫自2017年底投入使用至2023年期間，一直為業(yè)主提供免費停放服務。自2024年起開始收取每月50元的車位服務費，該服務模式持續(xù)至2026年3月31日。從2026年4月1日起，車庫啟用新的收費模式。其中，車位出售方面，小區(qū)車位銷售須優(yōu)先滿足小區(qū)業(yè)主停車需要，標準車位售價為4.2萬元/個。車位月租方面，月租費用為180元/月，另收取50元/月的服務費。臨時停車方面，未選擇租賃或購買車位的業(yè)主，停車將按臨時停車標準收費。
關于各位業(yè)主關心的車位租售價格問題，根據(jù)《中華人民共和國價格法》《國家發(fā)展改革委關于放開部分服務價格意見的通知》等有關規(guī)定，住宅小區(qū)機動車和非機動車收費標準實行市場調(diào)節(jié)價，不在政府定價目錄范圍內(nèi)，由車位產(chǎn)權人與買受人（承租人）協(xié)商確定。
針對群眾反映的“車位租售價格高于周邊行政區(qū)域平均水平”的熱點問題，究其原因主要在于：一方面開發(fā)企業(yè)、物業(yè)服務企業(yè)與業(yè)主溝通解釋和政策宣傳不到位；另一方面，開發(fā)企業(yè)沒有充分結合縣域實際確定車位租售價格，也沒有充分吸收民意。我們將會同市監(jiān)等部門進一步約談開發(fā)企業(yè)、物業(yè)服務企業(yè)，責成企業(yè)堅持“以人為本”的原則，并充分結合縣域經(jīng)濟水平、物價水平、收入水平等因素合理確定車位租售價格。為滿足小區(qū)業(yè)主當前停車需要，我們已要求企業(yè)在2026年5月1日前仍按原標準執(zhí)行停車收費，保障業(yè)主正常生產(chǎn)生活。同時，我單位已經(jīng)成立專班，從即日起駐小區(qū)充分聽取廣大業(yè)主的意見和建議，盡力確保市場主體與業(yè)主就車位租售分歧達成一致意見。
前期，因我單位就車位租售有關情況了解不深、研究不細，給廣大業(yè)主生產(chǎn)生活造成了不良影響。下一步，我單位將督促企業(yè)切實肩負社會責任，并始終站在維護各方合法權益的立場上，盡最大努力做好服務與協(xié)調(diào)工作。同時，建議各位業(yè)主理性維權，共同維護社會大局穩(wěn)定。
感謝您對我縣房地產(chǎn)工作的關心與支持，祝您生活愉快！
儀隴縣房地產(chǎn)服務中心
2026年4月3日

來源:問政四川

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