4月12日，在阿里拍賣上，北海市迎來了一宗起拍價(jià)非常低的房產(chǎn)拍賣，北海市大型小區(qū)，位于北海市湖海路8號悅發(fā)花園麗馨苑13號樓二單元501號不動產(chǎn)被拍賣了。此次拍賣的是一套建筑面積為87.85平方米的房子， 房子建筑面積不大，但是一套3房2廳1廚1衛(wèi)2陽臺的房子，房子公攤面積比較小，因?yàn)檫@是一套步梯房，不是電梯房，房子在5樓，這個樓層在步梯房中，說高不高，說低不低。房子為普通裝修，房屋為兩個人共同所有，但被執(zhí)行人只有一個。

此次這套房子被拍賣，涉及到一起刑事案件，被執(zhí)行人為符某某，原來是北海市鐵山港區(qū)營盤鎮(zhèn)鄉(xiāng)村振興辦公室主任（副科長級），此前其利用職務(wù)便利，非法收受財(cái)物300多萬元；為謀取不正當(dāng)利益，向國家工作人員行賄100多萬元。最終因?yàn)槭苜V罪、行賄罪被判處?有期徒刑十一年，并處罰金人民幣七十萬元。此次拍賣，就跟罰金有關(guān)。

此次拍賣，這套房子共有產(chǎn)權(quán)人享有優(yōu)先購買權(quán)，不過其沒有報(bào)名參與競拍。拍賣的起拍價(jià)為15.07萬元，起拍價(jià)非常低。拍賣開始后，吸引了5個人報(bào)名競拍，最終經(jīng)過20.17萬元成交，成交價(jià)比起拍價(jià)高出了5.1萬元，成交單價(jià)只有2296元/平方米。

從拍賣結(jié)果來看，這套房子是被北海市一家裝修公司拍下的。值得注意的是，去年以來，北海有不少法拍房都是被裝修公司拍下的，前段時(shí)間，城西海天花園有一套，而城東同屬北海二哥的樓盤小區(qū)東峰錦繡城也有法拍房是被裝修公司拍下的。雖然是裝修公司拍下的，但實(shí)際上可以說是被北海房產(chǎn)中介公司拍下的。房產(chǎn)中介拍下來后，可能會進(jìn)行重新裝修一下，然后再加價(jià)放到二手市場上賣。這種步梯房，估計(jì)還是可以賣三千多一平，還是有不少差價(jià)可以賺的。

此次拍賣的房子所在悅發(fā)花園，雖然小區(qū)比較一般，但是位置在北海城東還是非常不錯的，周邊學(xué)校、醫(yī)院、市場等都有，還是非常適合剛需人群的，價(jià)格不是太高，還是有不少人考慮買的，這或許也是房產(chǎn)中介要買下的原因吧。