江蘇
太刺激
又是南通法拍火熱的一天！
就在剛剛
南通萬(wàn)科攬境一套大平層成功落錘
起拍價(jià)243萬(wàn)，最終502.2萬(wàn)元成交
溢價(jià)足足259.2萬(wàn)元，不止于翻倍！
本次競(jìng)拍中
共有17人報(bào)名競(jìng)拍，426人關(guān)注
共產(chǎn)生114輪報(bào)價(jià)
超25000人圍觀
火藥味十足！
房源目前為開(kāi)發(fā)商裝修狀態(tài)，維護(hù)較為良好，看起來(lái)非常大氣，競(jìng)得人簡(jiǎn)單裝修后就可以直接入住。
本次成交的房源位于南通市攬境花苑18幢1701室，證載建筑面積262.13平方米，房產(chǎn)登記日期為2024年01月23日，至今剛滿2年。
資料顯示，萬(wàn)科攬境最大戶型就是建面約260㎡戶型，一層兩梯一戶，入戶三玄關(guān)，約15.5m尺度陽(yáng)臺(tái)，享有270°的L型環(huán)幕視野，動(dòng)線分明，整體改善屬性拉滿了。
在二手房平臺(tái)上，萬(wàn)科攬境小區(qū)二手房掛牌均價(jià)為22780元/m2，掛牌房源40套，今一個(gè)月帶看次數(shù)達(dá)到487次，小區(qū)整體熱度高、業(yè)主惜售心態(tài)明顯。
從已掛牌的40套房源來(lái)看，超260m2大平層房源僅有3套，目前掛牌價(jià)都在600-733萬(wàn)。
整體上來(lái)看，此次法拍成交房源以502.2萬(wàn)的價(jià)格成交，可以說(shuō)是成功撿漏了！
萬(wàn)科攬境，位于崇川通富路與洪江路交匯處，南側(cè)為萬(wàn)科方圓，東側(cè)為招商公園道，屬于南通創(chuàng)新區(qū)板塊核芯位置，由萬(wàn)科物業(yè)提供服務(wù)。
配套方面，小區(qū)臨近洪江路高架、通京大道高架、通滬大道高架等， 周邊學(xué)校有紫瑯第一小學(xué)、東南大學(xué)南通校區(qū)，三公里內(nèi)有南通市婦幼保健院、南通市第一人民醫(yī)院，此外距離崇川大有境、CBD大有境、大潤(rùn)發(fā)超市都不遠(yuǎn)，日常生活非常方便。
萬(wàn)科攬境主入口結(jié)合中式景觀設(shè)計(jì)，形成東方氣質(zhì)的酒店式歸家，利用約1/4沿街面，為社區(qū)打造特色弧形會(huì)客廳大屋頂，成就創(chuàng)新區(qū)的新坐標(biāo)。
項(xiàng)目共規(guī)劃23棟18到26層小高層和高層，共1120戶，容積率2.28，整體密度較高。
小區(qū)內(nèi)部以江南園林典范網(wǎng)師園為靈感，營(yíng)造“九園攬境，雅集十樂(lè)”景觀意境，落位涉園雅趣、之山折水、山林野趣、花港觀魚(yú)等景觀組團(tuán)，實(shí)景非常精美。
你覺(jué)得萬(wàn)科攬境這套法拍房性價(jià)比如何？歡迎在評(píng)論區(qū)留言討論。
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