HOME家飾界 | 來(lái)源：中國(guó)建筑材料流通協(xié)會(huì) | 全國(guó)建材家居景氣指數(shù)BHI 3月份為118.01，環(huán)比上漲15.98點(diǎn)，同比下跌6.91點(diǎn)。全國(guó)規(guī)模以上建材家居賣場(chǎng)3月銷售額為1105.01億元，環(huán)比上漲27.22%,同比下跌13.69%。1-3月累計(jì)銷售額為3079.60億元，同比下跌8.79%。

中國(guó)建材流通協(xié)會(huì)行業(yè)研究部就本期BHI數(shù)據(jù)解讀：3月歷來(lái)是建材家居行業(yè)的傳統(tǒng)消費(fèi)旺季，更是實(shí)現(xiàn)全年“開(kāi)門(mén)紅”的重要窗口期，本月BHI快速回升，全國(guó)建材家居市場(chǎng)呈現(xiàn)溫和回暖態(tài)勢(shì)。

具體分析如下：

首先

分析全國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)情況及其對(duì)建材家居市場(chǎng)的影響。

房地產(chǎn)市場(chǎng)政策方面，3月5日，兩會(huì)《政府工作報(bào)告》明確“著力穩(wěn)定房地產(chǎn)市場(chǎng)”總基調(diào)，提出因城施策控增量、去庫(kù)存、優(yōu)供給，探索多渠道盤(pán)活存量商品房，鼓勵(lì)收購(gòu)存量商品房重點(diǎn)用于保障性住房等；有序推動(dòng)安全舒適綠色智慧的“好房子”建設(shè)，實(shí)施房屋品質(zhì)提升工程和物業(yè)服務(wù)質(zhì)量提升行動(dòng)。

新房市場(chǎng)方面，3月房企推盤(pán)節(jié)奏加快，杭州、上海、廣州等城市高端改善項(xiàng)目集中入市，帶動(dòng)市場(chǎng)修復(fù)，百城新房?jī)r(jià)格環(huán)比結(jié)構(gòu)性上漲。據(jù)中國(guó)指數(shù)研究院數(shù)據(jù)，2026年3月，全國(guó)100個(gè)城市新建住宅平均價(jià)格為17115元/平方米，環(huán)比微漲0.05%，結(jié)束2025年以來(lái)首次環(huán)比轉(zhuǎn)跌的態(tài)勢(shì)，同比上漲2.24%。改善型需求的持續(xù)釋放，為行業(yè)中高端瓷磚、衛(wèi)浴、定制家具等產(chǎn)品提供了穩(wěn)定的需求支撐。

二手房市場(chǎng)方面，延續(xù)“以價(jià)換量”但跌幅穩(wěn)步收窄，核心城市“小陽(yáng)春”行情顯現(xiàn)，市場(chǎng)情緒逐步改善。3月全國(guó)百城二手住宅平均價(jià)格為12792元/平方米，環(huán)比下跌0.34%，跌幅較2月收窄0.2個(gè)百分點(diǎn)，已連續(xù)3個(gè)月收窄，同比下跌8.55%。二手房市場(chǎng)的邊際改善，進(jìn)一步印證存量房產(chǎn)再裝修是建材家居行業(yè)抵御短期波動(dòng)的核心力量，舊房改造、局部升級(jí)需求將持續(xù)釋放。

3月天氣回暖，春季裝修旺季來(lái)臨，建材家居企業(yè)借新品集中上市契機(jī)，積極布局品牌首發(fā)、促銷讓利等營(yíng)銷舉措，但受去年以舊換新政策大幅拉動(dòng)的基數(shù)影響，疊加當(dāng)前消費(fèi)復(fù)蘇節(jié)奏平緩，與房地產(chǎn)市場(chǎng)深度綁定的全國(guó)建材家居市場(chǎng)僅呈現(xiàn)溫和回暖態(tài)勢(shì)，未出現(xiàn)爆發(fā)式增長(zhǎng)。

其次

分析BHI各分指數(shù)情況。

從BHI各分指數(shù)表現(xiàn)來(lái)看，本月分指數(shù)“人氣指數(shù)”表現(xiàn)突出，其值達(dá)181.74點(diǎn)，環(huán)比上漲48.40點(diǎn)，環(huán)比漲幅位居各分指數(shù)首位。這主要得益于春季新品上市、新店開(kāi)業(yè)及各類促銷活動(dòng)密集舉辦，有效吸引消費(fèi)者到店咨詢、體驗(yàn)，帶動(dòng)終端賣場(chǎng)人氣提升。

與人氣指數(shù)形成鮮明反差的是“購(gòu)買力指數(shù)”，本月該指數(shù)不增反降，環(huán)比下跌4.00點(diǎn)，同比下跌8.31點(diǎn)。這種“看多買少”的反差，一方面源于當(dāng)前消費(fèi)者仍有觀望情緒，消費(fèi)決策更為謹(jǐn)慎；另一方面，供給端受國(guó)際能源價(jià)格傳導(dǎo)、原材料價(jià)格波動(dòng)影響，企業(yè)成本上行壓力明顯加大，銷售端競(jìng)爭(zhēng)加劇，進(jìn)一步抑制了消費(fèi)者的即時(shí)購(gòu)買意愿。

2026年3·15期間，家居建材行業(yè)仍是消費(fèi)投訴熱點(diǎn)，低價(jià)引流、合同陷阱、惡意增項(xiàng)、環(huán)保造假、以次充好等亂象被集中曝光，這些問(wèn)題進(jìn)一步加劇了行業(yè)整體信任危機(jī)。建議全國(guó)建材家居企業(yè)以品牌建設(shè)為核心抓手，嚴(yán)守產(chǎn)品質(zhì)量關(guān)口，健全全流程服務(wù)體系，以誠(chéng)信經(jīng)營(yíng)筑牢品牌根基，以品質(zhì)口碑重塑消費(fèi)信心，共同推動(dòng)行業(yè)向規(guī)范化、品牌化、高質(zhì)量方向持續(xù)發(fā)展。

名詞解釋：BHI

BHI為全國(guó)建材家居景氣指數(shù)的簡(jiǎn)稱。是由商務(wù)部流通業(yè)發(fā)展司立項(xiàng)、中國(guó)建筑材料流通協(xié)會(huì)編制并發(fā)布的一個(gè)建材家居終端賣場(chǎng)的景氣度指數(shù)。它是從全國(guó)各指定的集中采集點(diǎn)采集了50000家建材家居商戶（鋪）的相關(guān)數(shù)據(jù)編制而成。BHI反映了建材家居裝飾裝修材料的景氣度及市場(chǎng)走向，同時(shí)與國(guó)家房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)景氣指數(shù)對(duì)比，還能反映出房地產(chǎn)剛性需求的強(qiáng)弱。